民宿開發(fā)主要包括四種模式，分別是自發(fā)型、協(xié)會型、**主導(dǎo)型、開發(fā)商主導(dǎo)型等。民宿產(chǎn)品開發(fā)類型：民宿的開發(fā)運營，其**命題一是提供深度的文化體驗，二是提供日?；⑸罨男腋８?，讓旅客離開的時候，帶走了故事和回憶。因此，民宿產(chǎn)品的開發(fā)一定不能局限于住宿和簡單的餐飲，應(yīng)該包含更多體驗性的、日?；漠a(chǎn)品。我們把民宿產(chǎn)品分為基本產(chǎn)品、特色產(chǎn)品、配套產(chǎn)品等。基本產(chǎn)品提供**基本的符合標準的住宿、餐飲服務(wù)，包括各種主題或者類型的民宿以及特色早餐。2特色產(chǎn)品結(jié)合民宿主人的愛好，打造創(chuàng)意民宿的休閑體驗活動，比如工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制作、品茶等。如果民宿周邊的自然景觀有優(yōu)勢，可以以生態(tài)景觀為基可以通過人工手段營造人造景觀和趣味景觀，豐富環(huán)境。河南度假村民宿
設(shè)計落地的過程中，在當?shù)?*、村民、設(shè)計師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當?shù)氐膬r值、特色比較大化?，F(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人，在回到鄉(xiāng)村的時候一味的追求現(xiàn)代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉(xiāng)村進行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設(shè)計師要耐心與村民溝通， 告訴他們當?shù)厣鷳B(tài)的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。馬鞍山小體量民宿的優(yōu)勢供市場策劃、項目策劃、建筑設(shè)計、園林規(guī)劃、民宿設(shè)計和移動移動民宿。
開發(fā)模式年輕的國外投資者，時尚嗅覺靈敏;生態(tài)的營造模式，原汁原味的鄉(xiāng)村風格;中西文化的緊密融合，異域***的生活氛圍。3.民宿營造居住體驗——原味本地風情+中西結(jié)合華麗風情;原汁原味鄉(xiāng)村民宿，靜逸質(zhì)樸的相聚情懷;結(jié)合亞洲和非洲風情，打造成獨特的奢華生態(tài)度假村配套體驗——傳統(tǒng)藝術(shù)學習+生態(tài)低碳生活;會所、茶藝館、陶藝館、竹藝館;有機餐廳、梯田**、水療中心、會議中心。娛樂項目——運動休閑怡情騎馬、瑜伽、爬山、山地車、高爾夫;書法課、釣魚、采茶、兒童樂園、泳池以上便是鄉(xiāng)村民宿建設(shè)及鄉(xiāng)村民宿成功案例的所有內(nèi)容。民宿在建設(shè)中要堅持以人為本，因地制宜的原則，把鄉(xiāng)村民宿與傳統(tǒng)酒店區(qū)別開來，形成有特色，有吸引力的旅游居所。
生態(tài)養(yǎng)生型：以原生態(tài)的自然環(huán)境為基礎(chǔ)，依托優(yōu)越的氣候和生態(tài)環(huán)境構(gòu)建休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，打造森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生體驗產(chǎn)品，如四川峨眉半山七里坪國際旅游度假區(qū)、茅山湖旅游度假區(qū)等。中醫(yī)藥膳型：將傳統(tǒng)中醫(yī)文化發(fā)揚光大，通過食養(yǎng)與醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，針對特定人群需求，開發(fā)具有養(yǎng)生護體的生態(tài)健康食品，輔助中醫(yī)的療愈資源，打造中草藥養(yǎng)生體驗園、中醫(yī)診療、拔罐推拿、生態(tài)觀光等休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，滿足現(xiàn)代都市人“朋克養(yǎng)生”需求。養(yǎng)老綜合型：以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，面向有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的老年群體，將醫(yī)療、氣候、生態(tài)、康復(fù)、休閑等多種元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，打造集養(yǎng)老居住、康復(fù)療養(yǎng)、醫(yī)療護理、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù)、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能于一體的綜合型康養(yǎng)勝地，形成食療養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生、休閑養(yǎng)生等為**的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。把民宿建在風景區(qū)，文化區(qū)，休閑娛樂區(qū)，藝術(shù)體驗區(qū)，生態(tài)景觀區(qū)。
旅游度假區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容和方法旅游項目的開發(fā)都是以“人”為中心的社會經(jīng)濟活動，所以在進行旅游度假區(qū)開發(fā)的時候要“以人為本”、“協(xié)調(diào)統(tǒng)一”，在注重與周圍旅游資源或其他產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展的同時也必須注意與城市總體規(guī)劃的統(tǒng)一，保持旅游業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。旅游度假區(qū)項目開發(fā)必須以市場為導(dǎo)向，堅持生態(tài)原則，保護和培育生態(tài)的穩(wěn)定性；堅持特色原則，突出自身個性并形成旅游度假區(qū)整體氛圍；堅持系統(tǒng)原則，即規(guī)劃的系統(tǒng)性和綜合性，對項目系統(tǒng)的不同層次以及度假地與周圍地區(qū)的關(guān)系進行***周密的考慮；堅持動態(tài)原則，在項目規(guī)劃時嚴控用地和建設(shè)規(guī)模，同時在建設(shè)目標和時間等因素上有一定的伸縮性及開發(fā)時序性。裝配式木結(jié)構(gòu)非標住宿，可以擴展無動力木質(zhì)無動力游樂設(shè)備，，從而提高親子的居住體驗。六安輕鋼結(jié)構(gòu)民宿工廠
初步規(guī)劃重點圍繞民宿空間關(guān)系、群體布局、相關(guān)分區(qū)及分期建設(shè)規(guī)劃形成、功能梳理與輪換規(guī)劃。河南度假村民宿
鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)是基于自然生態(tài)系統(tǒng)，以人的需求為目標的自然和經(jīng)濟相結(jié)合的綜合生態(tài)系統(tǒng)。通過對環(huán)境資源、生態(tài)資源和文化資源的開發(fā)與保護，發(fā)展民宿經(jīng)濟，有益于推動鄉(xiāng)村環(huán)境保護工作，增強村民的環(huán)保意識，改善鄉(xiāng)村環(huán)境質(zhì)量和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化農(nóng)村居民的發(fā)展環(huán)境，實現(xiàn)村莊的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合扶貧開發(fā)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)特色城鎮(zhèn)，加大公共財政投入，充分吸收社會資本，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，包括道路改建、水電網(wǎng)絡(luò)調(diào)配、停車場、污水處理、垃圾處理和消防等。與此同時，民宿的運營需堅持綠色設(shè)計、綠色消費、綠色生活、綠色生產(chǎn)等。河南度假村民宿