中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與前景方向分析報告2023-2028年
【報告編號】: 389243
【出版時間】: 2023年2月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/389243.html
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第一章 中國主要養(yǎng)老模式分析
1.1 中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展分析
1.1.1 改革開放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況
1.1.2 改革開放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析
1.1.3 中國養(yǎng)老服務(wù)體系進(jìn)一步完善
1.1.4 我國實現(xiàn)新農(nóng)保和城居保制度全覆蓋
1.2 中國養(yǎng)老模式的發(fā)展變遷
1.2.1 社會發(fā)展與養(yǎng)老模式的變遷
1.2.2 我國養(yǎng)老模式的歷史變遷
1.3 中國城市養(yǎng)老模式的發(fā)展特征
1.3.1 家庭養(yǎng)老仍是主要養(yǎng)老模式
1.3.2 社會養(yǎng)老成為必要補(bǔ)充
1.3.3 社區(qū)居家養(yǎng)老成為新興模式
1.4 中國主要養(yǎng)老模式分析
1.4.1 家庭養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.3 社區(qū)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.5 中國城市養(yǎng)老模式發(fā)展趨勢分析
1.5.1 家庭養(yǎng)老社會功能逐漸被削弱
1.5.2 社會養(yǎng)老的功能作用尚未充分發(fā)揮
1.5.3 社區(qū)居家養(yǎng)老有待進(jìn)一步完善推廣
第二章 2019-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境向好
2.1.1 2019年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.2 2020年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.3 2021年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
2.1.4 我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型取得積極進(jìn)展
2.1.5 中國宏觀經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展形勢分析
2.2 人口老齡化趨勢
2.2.1 人口老齡化的定義及標(biāo)準(zhǔn)
2.2.2 中國人口老齡化的特點(diǎn)
2.2.3 中國人口老齡化不斷加劇
2.2.4 人口老齡化已成為重要民生問題
2.3 老齡化帶動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)崛起
2.3.1 人口老齡化催生“養(yǎng)老危機(jī)”
2.3.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場化方向發(fā)展
2.3.3 國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
2.3.4 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的市場規(guī)模分析
2.3.5 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景樂觀
2.4 民辦民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)優(yōu)劣勢分析
2.4.1 優(yōu)勢
2.4.2 劣勢
2.4.3 適用性
第三章 2019-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)總體分析
3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類
3.1.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定
3.1.2 養(yǎng)老地產(chǎn)的分類
3.1.3 養(yǎng)老地產(chǎn)的主要模式
3.2 發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的可行性
3.2.1 中國城鎮(zhèn)化水平保持快速增長
3.2.2 城市“空巢老人”養(yǎng)老問題突出
3.2.3 中國老年人消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變分析
3.2.4 我國多次提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金
3.3 2019-2022年中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析
3.3.1 老年住宅業(yè)進(jìn)入起步階段
3.3.2 老年住宅產(chǎn)品的開發(fā)情況
3.3.3 老年住宅的功能特點(diǎn)分析
3.3.4 老年公寓的主要發(fā)展類型
3.3.5 社會力量辦老年公寓的區(qū)域模式
3.4 2019-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展特征
3.4.1 市場投資悄然升溫
3.4.2 落地項目多定位高端
3.4.3 市場投資主體三足鼎立
3.4.4 一線城市養(yǎng)老地產(chǎn)需求強(qiáng)勁
3.4.5 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式尚不成熟
3.4.6 部分項目潛藏“圈地”隱憂
3.5 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn)
3.5.1 政策優(yōu)惠無保障
3.5.2 新興市場不穩(wěn)定
3.5.3 項目投資規(guī)模較大
3.5.4 后期物業(yè)管理要求高
3.5.5 投資回收期較長
第四章 2019-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資主體分析
4.1 2019-2022年房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢分析
4.1.1 老齡化趨勢引領(lǐng)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)看好養(yǎng)老地產(chǎn)市場商機(jī)
4.1.3 房企巨頭爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場
4.1.4 國內(nèi)房企積極創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式
4.1.5 房企涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險分析
4.2 2019-2022年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場的主要房企
4.2.1 萬科集團(tuán)
4.2.2 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)
4.2.3 保利地產(chǎn)
4.2.4 綠城集團(tuán)
4.2.5 招商地產(chǎn)
4.2.6 中海集團(tuán)
4.3 2019-2022年險企投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢分析
4.3.1 保險企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的可行性
4.3.2 保險企業(yè)參與養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的必要性
4.3.3 國內(nèi)保險企業(yè)爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn)
4.3.4 養(yǎng)老社區(qū)成保險企業(yè)投資焦點(diǎn)
4.3.5 保險資金投資養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方式
4.4 2019-2022年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場的主要險企
4.4.1 中國人壽
4.4.2 中國平安
4.4.3 太平人壽
4.4.4 泰康人壽
4.4.5 新華保險
4.4.6 合眾人壽
4.5 介入中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的其他投資主體