家居商社區(qū)樓盤客源全景分析：

社區(qū)樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。

我從家居營(yíng)銷的視角，根據(jù)需求營(yíng)銷獲客方式不同，劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：售樓部；

              客源實(shí)控人：房產(chǎn)營(yíng)銷部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：設(shè)計(jì)師見面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：交樓現(xiàn)場(chǎng)；

              客源實(shí)控人：客戶關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：業(yè)主見面會(huì)

              適合的家居營(yíng)銷模式：拎包入�。ㄒ徽局眉遥┠Ｊ剑�駐小區(qū)建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入住）：

              業(yè)主觸點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)，無(wú)固定觸點(diǎn)；

              客源實(shí)控人：無(wú)實(shí)際實(shí)控人（物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：無(wú)固定活動(dòng)

              適合的家居營(yíng)銷模式：CRM客戶池長(zhǎng)期養(yǎng)客+服務(wù)上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽(yáng)墻局改+全屋家居（不動(dòng)地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務(wù)上門的獲客模式 家居數(shù)字化3件套：酷家樂：數(shù)字化設(shè)計(jì)；三維家：數(shù)字化柔性制造；社銷云：數(shù)字化營(yíng)銷獲客。AI引流品牌價(jià)格

社銷云-深耕樓盤：?jiǎn)螛菞澘梢暬癄I(yíng)銷程序：

社銷云的CRM系統(tǒng)開發(fā)了“深耕樓盤”的可視化報(bào)表模式，可對(duì)商家深耕的小區(qū)樓盤，進(jìn)行分樓棟的營(yíng)銷狀況查看：“獲號(hào)碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態(tài)，能以不同顏色按房號(hào)顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標(biāo)小區(qū)每棟樓的獲客情況和營(yíng)銷進(jìn)度。是一個(gè)非常貼心好用的功能。便于商家長(zhǎng)期有計(jì)劃地深耕樓盤客源，便于在不同時(shí)段目標(biāo)清晰地找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，也便于售后服務(wù)和長(zhǎng)期跟進(jìn)復(fù)購(gòu)。

（“深耕樓盤”只是社銷云系統(tǒng)的200多項(xiàng)功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 家裝公司拓客工具排行榜社銷云：先活商，再招商！用數(shù)字化獲客新思路，打開家居招商新天地！

社銷云：家居行業(yè)數(shù)智化獲客新引擎：
在家居行業(yè)面臨“獲客難”的當(dāng)下，傳統(tǒng)坐商模式式微，線上獲客與社區(qū)獲客成為破局關(guān)鍵。社銷云一一一款專為家居商量身打造的數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)，以創(chuàng)新思維與數(shù)字化技術(shù)，為行業(yè)注入全新活力，直擊痛點(diǎn)，重塑獲客邏輯。社銷云以社區(qū)獲客為根，構(gòu)建“精細(xì)引流-私域養(yǎng)客-高效轉(zhuǎn)化”的閉環(huán)體系。通過整合店面周邊樓盤的客資，結(jié)合12項(xiàng)內(nèi)容引流工具，商家可輕松搭建5萬(wàn)+私域客戶池，告別線上平臺(tái)流量依賴。系統(tǒng)的“5環(huán)漏斗篩選”模式（線索-加微-上門-交定-成交），實(shí)現(xiàn)客戶的批量轉(zhuǎn)化，效率提升5倍⁺，成本降低至1/5^-，解決客源難題和轉(zhuǎn)化困局。技術(shù)賦能，工具與服務(wù)雙驅(qū)動(dòng)。社銷云不僅提供14大數(shù)字化工具，更融入服務(wù)獲客理念。從“入戶易”“視頻島”等智能觸客工具，到“上門服務(wù)策劃方案”，系統(tǒng)以專業(yè)服務(wù)替代傳統(tǒng)話術(shù)，用信任鏈接客戶。50余種輕量化服務(wù)方案精細(xì)篩選出目標(biāo)人群，通過定期上門維護(hù)粘性，挖掘潛在商機(jī)，讓“一次服務(wù)勝過百句推銷”。低門檻運(yùn)營(yíng)，助力商家輕松轉(zhuǎn)型為數(shù)字化經(jīng)銷商。為降低使用門檻，社銷云提供數(shù)百套中央廚房式獲客內(nèi)容模板，涵蓋獲客方案、SOP話術(shù)等，商家一鍵即可調(diào)用，省去策劃與設(shè)計(jì)成本。

家居行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型3件套：

數(shù)字化浪潮正在席卷各行各業(yè)，家居行業(yè)十幾年來(lái)已經(jīng)歷了酷家樂的數(shù)字化設(shè)計(jì)和三維家的數(shù)字化制造，但還缺少關(guān)鍵一環(huán)一一數(shù)字化營(yíng)銷！沒有客，家居商一身的功夫卻沒有用武之地！社區(qū)場(chǎng)家居創(chuàng)始人聞海達(dá)專注泛家居社區(qū)營(yíng)銷和拎包入住研究達(dá)十年之久，物業(yè)拎包模式退潮后，經(jīng)3年潛心研發(fā)，打造出了社區(qū)獲客2.0版本--社銷云！社銷云是以社區(qū)獲客為基礎(chǔ)邏輯，用30多個(gè)數(shù)字化工具，創(chuàng)建出了一套從引流、跟客、養(yǎng)客到轉(zhuǎn)化成交的閉環(huán)系統(tǒng)。它不依賴于自媒體平臺(tái)，不依賴地產(chǎn)物業(yè)，完全用數(shù)字化方式直接觸達(dá)業(yè)主，商家完全自主可控，我們倡導(dǎo)的是私域客戶池，養(yǎng)魚式獲客，客戶用之不竭。獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-，這是社銷云的基本效果。它是行業(yè)深研的專們?yōu)榧揖由檀蛟斓墨@客軟件�？蓮氐捉鉀Q家居商獲客難獲客貴的問題。快來(lái)用上家居數(shù)字化3件套吧：獲客用社銷云，設(shè)計(jì)用酷家樂，制造用三維家。獲客解千愁，用上社銷云，率先進(jìn)入數(shù)商行列，盡享領(lǐng)鮮紅利！ 效率高費(fèi)用底一一社銷云數(shù)智化獲客新路徑。

社區(qū)場(chǎng)家居 & 社銷云獲客軟件：

社區(qū)場(chǎng)是由家居營(yíng)銷、軟件開發(fā)、物業(yè)美居領(lǐng)域的專業(yè)人士?jī)A心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)的開發(fā)和家居行業(yè)數(shù)商轉(zhuǎn)型普及推廣。

創(chuàng)始人聞海達(dá)從事家居行業(yè)20多年，擔(dān)任大型家居公司營(yíng)銷總15年以上，曾擔(dān)任過2家上市企業(yè)的家居業(yè)務(wù)總經(jīng)理，職業(yè)生涯經(jīng)歷了成品家居、定制家居、整裝大家居、地產(chǎn)家居4個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)家人還在廣州經(jīng)營(yíng)定制家居店多年，深度理解家居營(yíng)銷，更懂家居經(jīng)銷商。

聞海達(dá)從2018年起擔(dān)任某中國(guó)頭部地產(chǎn)公司拎包入住家居事業(yè)部總經(jīng)理，探索完善了物業(yè)招商的“拎包入住1.0模式”，并每年帶領(lǐng)全國(guó)超1萬(wàn)個(gè)家居商在公司的1000多個(gè)樓盤項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行家居to c零售業(yè)務(wù)，積累了豐富的家居社區(qū)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)。后物業(yè)招商模式退潮后，經(jīng)3年探索研發(fā)，又開發(fā)出了被行業(yè)號(hào)稱“拎包入住2.0模式”的數(shù)字化社區(qū)獲客模式一一社銷云，它是一個(gè)由家具商直接觸達(dá)小區(qū)業(yè)主的獲客模式，去物業(yè)化去平臺(tái)化，用30+數(shù)字化工具實(shí)現(xiàn)引流-跟客-養(yǎng)客-轉(zhuǎn)化-成交-裂變-管理-工具的閉環(huán)營(yíng)銷系統(tǒng)，根本性解決家居商獲客難獲客貴的問題。并運(yùn)營(yíng)獲客內(nèi)容創(chuàng)作系統(tǒng)和數(shù)商培訓(xùn)營(yíng)，致力于成為中國(guó)泛家居行業(yè)數(shù)商轉(zhuǎn)型領(lǐng)航者。 社銷云：獲線索一加聯(lián)系方式一服務(wù)上門一活動(dòng)邀請(qǐng)-會(huì)銷轉(zhuǎn)化，環(huán)扣環(huán)，勾連勾，信任式成交，一氣呵成！線上引流貴嗎

繼酷家樂軟件設(shè)計(jì)和三維家柔性制造之后，社銷云數(shù)字化營(yíng)銷軟件，補(bǔ)齊了家居行業(yè)數(shù)字化進(jìn)程的一塊短板。AI引流品牌價(jià)格

社銷云-視頻島：免投流觸達(dá)潛客工具：

社銷云客戶池里有2類客戶：獲得電話號(hào)碼的和已經(jīng)加了微信的。加了微信的客戶，就可以給他發(fā)送各種營(yíng)銷方案或視頻來(lái)營(yíng)銷他，但只有電話號(hào)碼加不上微信的客戶，你無(wú)法發(fā)送方案，他自然刷到的你視頻號(hào)或抖音視頻的幾率，那是極低極低的。社銷云-視頻島，利用抖音/視頻號(hào)的平臺(tái)規(guī)則，通過技術(shù)手段優(yōu)化后，可數(shù)十倍增加你客戶池里有號(hào)碼但未加微信客戶刷到你短視頻的幾率，并且這個(gè)是不用另外付費(fèi)也需需要平臺(tái)投流的，這就增加了非常好用的獲客新渠道。

（“視頻島”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） AI引流品牌價(jià)格

社銷云獲客軟件資料：

所屬公司：廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷軟件科技有限公司公司

地址：廣州市南沙區(qū)進(jìn)港大道577號(hào)盈港國(guó)際大廈3508室

導(dǎo)航地址：盈港國(guó)際

官方視頻號(hào)：社區(qū)場(chǎng)家居-聞海達(dá)

官方抖音號(hào)：廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷軟件科技有限

公司公司業(yè)務(wù)：家居商獲客SAAS軟件；《數(shù)商獲客》訓(xùn)練營(yíng)；家居品牌《數(shù)商轉(zhuǎn)型》咨詢；家居企業(yè)數(shù)字化營(yíng)銷系統(tǒng)開發(fā)；

創(chuàng)始人：聞海達(dá)：家居行業(yè)20年+4棲營(yíng)銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產(chǎn)家居），家人也經(jīng)營(yíng)定制家居店多年終端經(jīng)驗(yàn)豐富；曾任上市公司家居企業(yè)CEO，曾任某頭部地產(chǎn)物業(yè)公司家居業(yè)務(wù)總經(jīng)理。泛家居行業(yè)社區(qū)營(yíng)銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數(shù)商獲客”模式研發(fā)者。