倉儲的性質(zhì)可以歸結(jié)為：倉儲是物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程的持續(xù)，物質(zhì)的倉儲也創(chuàng)造著產(chǎn)品的價值；倉儲既有靜態(tài)的物品儲存，也包含動態(tài)的物晶存取、保管、控制的過程；倉儲活動發(fā)生在倉儲等特定的場所；倉儲的對象既可以是生產(chǎn)資料，也可以是生活資料，但必須是實物動產(chǎn)。庫及對于存放在倉儲里的物品進行保管、控制、提供、使用等的管理，便形成了動態(tài)倉儲?？梢哉f倉儲是為有形物品提供存放場所、對物品存取進行管理和對存放的物品加以保管、控制的過程?？傊瑥奈锪鞴芾淼慕嵌瓤?，可以將倉儲定義為：根據(jù)市場和客戶的要求，為減少貨物的損耗、變質(zhì)和丟失，以及為調(diào)節(jié)生產(chǎn)、銷售和消費活動，確保社會生產(chǎn)、生活的連續(xù)性，而在倉儲內(nèi)對原材料等貨物進行儲存、保管、管理、保養(yǎng)、維護、供給的一系列作業(yè)活動。零售倉儲主要是為零售商店短期存貨。虹口區(qū)工業(yè)園區(qū)倉庫出租

倉儲在物流中有什么的地位：倉儲是物流話動中不可能少的重要環(huán)節(jié)，對于整個物流系統(tǒng)具有重要的意義，只作為物流活動中的物流節(jié)點。除了對物流活動中貨品有保管作用以外，還具有以了作用:1.對貨品的質(zhì)量起保障作用：通過倉儲來保證貨品質(zhì)量主要通過兩個環(huán)節(jié):一是在貨品人庫時進行質(zhì)量檢驗，看貨品是否符合倉儲要求，嚴禁不合格貨品混人庫場:二是在貨品的儲存期間內(nèi)，盡量使貨品不發(fā)生破損以及變質(zhì)，減少庫存損失。2.保證社會再生產(chǎn)過程順利進行：倉儲不可以保正貨品順利流通，也能保證再生產(chǎn)過程順利進行。倉儲可以作為生產(chǎn)片與消費者間的紐帶和橋梁，克服眾多生產(chǎn)者間地理上的分離，使貨品再生產(chǎn)活動能順進行。3.對物流成本起降低作用：倉儲中的庫存如果管理得當，能夠有效地降低庫存成本，從而帶來企業(yè)總物流成本條低。4.為貨品進入市場做好準備：倉儲能夠在貨品進人市場前完成整理、包裝、質(zhì)檢、分揀等作業(yè)，有助于加快貨物流通速度。楊浦區(qū)工廠倉庫出租公司倉儲企業(yè)規(guī)模偏小、經(jīng)濟效益偏低。

倉儲流程：儲存商品不可直接與地面接觸。一是為了避免潮濕；二是由于生鮮儀器吸規(guī)定；三是為了堆放整齊。要注意倉儲區(qū)的溫濕度，保持通風良好，干燥、不潮濕。倉儲內(nèi)要設有防水、防火、防盜等設施，以保證商品安全。商品儲存貨架應設置存貨卡，商品進出要注意先進行出的原則。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同顏色的標簽，以明顯識別進貨的日期。倉儲管理人員要與訂貨人員及時進行溝通，以便到貨的存放。此外，還要適時提出存貨不足的預警通知，以防缺貨。倉儲存取貨原則上應隨到隨存、隨需隨取，但考慮到效率與安全，有必要制訂作業(yè)時間規(guī)定。商品進出庫要做好登記工作，以便明確保管責任。但有些商品（如冷凍、冷藏商品）為講究時效，也采取賣場存貨與庫房存貨合一的做法。倉儲要注意門禁管理，不得隨便入內(nèi)。

不同類型倉儲選址考量因素：(1)轉(zhuǎn)運型倉儲轉(zhuǎn)運型倉儲大多經(jīng)營倒裝、轉(zhuǎn)載或儲存周期短的周轉(zhuǎn)類物品，因此一般選擇在城市邊緣地區(qū)交通便利的地段，以便轉(zhuǎn)運和減少短途運輸。(2)儲備型倉儲：儲備型倉儲主要經(jīng)營中長儲存時間的物品，普遍將倉儲設置在城鎮(zhèn)邊緣或城市郊區(qū)的單獨地段，并且具備直接且方便的水路運輸條件。(3)綜合性倉儲：綜合性倉儲所經(jīng)營的物品種類多，需要根據(jù)物品類別和物流量選擇不同的地段。比如與居民生活息息相關(guān)的生活型倉儲，如果物流量不大，又沒有嚴重的環(huán)境污染問題，就可以選擇在接近服務對象且交通運輸方便的地段設立倉儲。(4)專業(yè)用倉儲：倉儲是指為專門儲存單種類物品而設的倉儲。根據(jù)各種物品性質(zhì)的不同，有相應的技術(shù)設施，也會造成不同的庫址需求。例如冷藏庫多數(shù)選擇在城郊、危險品倉儲基本選擇遠離居民區(qū)與重要設施的地段，較好是在城鎮(zhèn)周圍的地形低洼處。倉儲管理應具備貨物的查驗能力。

倉儲按用途分類:按照倉儲在商品流通過程中所起的作用可以分為以下幾種：(1)批發(fā)倉儲:批發(fā)倉儲主要是用于儲存從采購供應庫場調(diào)進或在當?shù)厥召彽纳唐?，這一類倉儲一般貼近商品銷售市場，規(guī)模同采購供應倉儲相比一般要小一些，它既從事批發(fā)供貨，也從事拆零供貨業(yè)務。(2)采購供應倉儲:采購供應倉儲主要用于集中儲存從生產(chǎn)部門收購的和供國際間進出口的商品，一般這一類的倉儲庫場設在商品生產(chǎn)比較集中的大、中城市，或商品運輸樞紐的所在地。(3)加工倉儲:前面在講倉儲的功能的之后已經(jīng)講過倉儲的加工延遲功能，一般具有產(chǎn)品加工能力的倉儲被成為加工倉儲。第三方倉儲代運營，是專門為電商企業(yè)提供倉儲代發(fā)貨服務的一類公司。寶山區(qū)大型倉庫出租公司電話

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倉儲倉儲如何選擇:一、位置:1、地理位置是否靠近大部分團長集中區(qū)域；2、倉儲周邊交通是否便利，忌易堵車路段；3、倉儲是否靠近批發(fā)市場（本地采貨為主的者），方便補貨。二、大小:1、倉儲是否足夠大，是否有擴展空間，避免業(yè)務增長倉儲不夠用情況出現(xiàn)，同時避免一次性租賃過大，面積浪費。以選擇面積分階段租賃的形式與房東協(xié)商；2、倉儲周邊空間是否足夠大，以便車輛停放及進出，避免早上出車出現(xiàn)擁堵，影響出車效率。三、租金:1、合適的位置與硬件條件匹配合適的租金；2、租金結(jié)算方式選擇少押少付為宜，減輕流動資金壓力。四、硬件:1、倉儲是否有月臺，方便裝卸貨物.2、倉儲進出口需要盡量多，倉儲門需要有多個，進出貨為同一個門口易造成擁堵；3、倉儲是否有做地坪，有地坪整潔衛(wèi)生不易起灰，后期自己做地坪，又是一筆投入。五、證件,倉儲的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、消防安全許可證三證是否齊全，合法合規(guī)經(jīng)營防止后續(xù)不必要的麻煩。虹口區(qū)工業(yè)園區(qū)倉庫出租

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