一些部門出于招商引資、建設回遷房、基礎設施建設等原因，對企業(yè)通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進行一定比例或額度的返還。財稅服務由于有關部門與開發(fā)商之間約定返還的條件和形式不同，對企業(yè)取得的返還款是認定為財政性資金，還是認定為經(jīng)營性收入，其財務和稅務處理也不盡相同。房地產(chǎn)公司收到的土地出讓金返還款3000萬元相當于回遷房應確認的土地增值稅收入，房地產(chǎn)公司應按取得售房收入3000萬元收入計算繳納土地增值稅。房地產(chǎn)公司繳納的土地出讓金10000元全額計入開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補償費的金額。財稅服務回遷房一般屬于普通住宅，應按普通住宅土地增值稅預征率1.5%預繳土地增值稅。預繳土地增值稅=（3000-81）×1.5%=43.785（萬元）土地增值稅清算時，按項目增值率計算應繳的土地增值稅，回遷房的增值率一般低于20%，免征土地增值稅。已預繳的土地增值稅可以抵減項目其他房產(chǎn)應繳的土地增值稅。工商稅務黑名單，非正常, 注銷。企業(yè)財稅服務代辦

    很多大型企業(yè)常常采用建立“財務共享中心”的方式，集中處理集團子公司與分支機構(gòu)的財務問題，這樣既降低了運營成本、還提高了效率，但是中小微企業(yè)常常受限于自身的財力、物力與人力問題，很難選擇以上方法，那么中小微企業(yè)該如何解決常見的財稅管理問題呢。中小微企業(yè)常見財稅問題一：財稅管理企業(yè)聘請專業(yè)人做專業(yè)事，本無可厚非，但專業(yè)會計師不僅人才資源少、成本也很高。如果選擇剛從業(yè)的會計畢業(yè)生，又擔心對業(yè)務不熟悉，可能導致企業(yè)誤報、漏報、遲報，補繳稅款、滯納金，甚至罰款等稅務上的損失。小會計能力弱，大會計請不起，財稅管理難題一直影響中小微企業(yè)健康發(fā)展。中小微企業(yè)常見財稅問題二：沒錢中小微企業(yè)一直面臨沒錢的瓶頸，而且低水平財稅管理只會進一步加大這個困難。小企業(yè)即使業(yè)務發(fā)展不錯，但由于財稅管理一塌糊涂，稅務風險凸顯，金融機構(gòu)也會望而卻步!盡管大多數(shù)中小微企業(yè)都由代賬公司提供記賬服務，但無論是傳統(tǒng)作坊式服務還是半信息化流水線作業(yè)的記賬公司，大多數(shù)都沒有能力真正幫中小微企業(yè)提升財稅管理水平。宜良小規(guī)模財稅服務委托減少為尋找可信的會計人員而帶來的煩惱，同時可節(jié)省大筆費用開支；

傳統(tǒng)財務軟件主要解決會計憑證、記賬、會計報表工作，會計憑證整理錄入占70%以上工作，會計憑證完成后，記賬、會計報表工作也是可以自動實現(xiàn)的，但傳統(tǒng)財務軟件是一個封閉系統(tǒng)，沒有與票據(jù)、稅務打通。 智能財稅是開放的，理想形態(tài)是自動票據(jù)+自動的財務軟件+自動納稅申報，通過分析給企業(yè)增值，智能財稅還可以與業(yè)務及數(shù)據(jù)系統(tǒng)對接，與發(fā)票對接，與多家申報廠商對接，與“客如云”、“二維火”等ERP系統(tǒng)對接等，智能財稅服務平臺在客戶授權(quán)情況下，有能力讓信息流動起來，客戶可以在一個系統(tǒng)上搞定全套服務，與外部系統(tǒng)服務將為代賬公司實現(xiàn)高效引流。 目前智能財稅服務平臺的市場滲透率不到20%，市場發(fā)展空間還很大，幾乎七至八成的代賬公司還在用傳統(tǒng)財務軟件，有業(yè)內(nèi)人士認為，未來兩年將是智能財稅發(fā)展的重要時段，這段時間內(nèi)容好的產(chǎn)品會慢慢出現(xiàn)、迅速占領市場。 而未來的三到五年內(nèi)，智能財稅將服務中國幾千萬家企業(yè)，隨著票、財、稅等多維場景數(shù)據(jù)增加，將自動授信的小微金融萬億市場，無論是智能財稅、企業(yè)服務還是小微金融都會催生出一批百億甚至千億市值公司。

對于財稅服務公司，相信大家對于此的了解都不會很深，在大多數(shù)時候，我們對于財稅服務公司大多數(shù)停留在影視劇中的會計師事務所中，其實兩者是由一定的區(qū)別的。這里，就財稅服務公司是做什么的進行分析，為大家詳細解答這一問題。 要想了解清楚財稅服務公司是做什么的，我們就得從財稅服務公司的具體服務來分析。 1、提供代理記賬業(yè)務 代理記賬方面的業(yè)務是常見的財稅類業(yè)務，也是很多公司運營過程中必不可少的一種財稅管理行為。很多財稅服務公司都會提供專業(yè)的代理記賬業(yè)務。 2、投融資 投融資業(yè)務是財稅服務中一種非常常見的方式，但是同時投融資服務的門檻也是較高的。在眾多的財稅服務公司中，能夠具備投融資實力的公司是占據(jù)少數(shù)的。 3、財務顧問 財務顧問服務相對于其他財務類服務來說更需要專業(yè)性。一般而言，財務顧問服務主要為客戶提供財務規(guī)劃、財務內(nèi)控系統(tǒng)建設及輔導、財務核算體系建設及輔導、稅務籌劃及輔導、投資輔導、股權(quán)及債權(quán)融資輔導六項財務服務。使用代理記賬服務，公司無需考慮住房，醫(yī)療，社會保險以及會計師的安置，招聘等。

公司注冊經(jīng)營范圍怎么寫？經(jīng)營范圍是指允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的商品類別、品種及服務項目，反映企業(yè)業(yè)務活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)業(yè)務活動范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的只心內(nèi)容。注冊公司時必須明確經(jīng)營范圍，以后的公司經(jīng)營業(yè)務也不能超出公司經(jīng)營范圍，所以建議將現(xiàn)在要做的和將來計劃要做的業(yè)務全部寫進經(jīng)營范圍。經(jīng)營范圍字數(shù)在100個字以內(nèi)(含標點符號)。真實虧損企業(yè)應該按要求進行納稅調(diào)整，若沒有進行調(diào)整，會造成在以后年度盈利彌補虧損時多彌補“虧損”，從而少繳納所得稅。會計制度與稅法存在大差異。企業(yè)如果按照會計制度進行核算，那么在年度匯算清繳時，納稅調(diào)整項目是比較多的，但是實際情況卻是未調(diào)整或者調(diào)整不全，所以就不要怪稅務將你納入評估重點了。委托代理記帳后，記帳公司以合規(guī)、專業(yè)、熟練的服務，充分享受優(yōu)惠政策，合理合法節(jié)稅，維護企業(yè)合法利益。宜良小規(guī)模財稅服務委托

代理記賬機構(gòu)更好地理解和實施各種政策，確保公司帳戶處理和納稅申報的準確性，標準化和及時性。企業(yè)財稅服務代辦

財稅規(guī)劃作用：財稅規(guī)劃可使企業(yè)目標具體化；財稅規(guī)劃可作為企業(yè)控制的標準和依據(jù)；財稅規(guī)劃是考核各部門工作業(yè)績的依據(jù)。 財稅規(guī)劃服務范圍：財稅安排、離岸投資、合理避稅、資金對沖、國際投資融資配對以及資產(chǎn)管理與信托等等 。財稅規(guī)劃價格因應客戶需求不同，我司可為您量身定做配套服務，歡迎聯(lián)系我司咨詢財稅規(guī)劃、稅務規(guī)劃、財務規(guī)劃、稅務服務、財稅服務、財稅顧問等信息。昆明百源達財務咨詢有限公司是一家代理記賬公司，也負責提供相關的財稅服務。企業(yè)財稅服務代辦