物業(yè)設備的巡檢是對物業(yè)中比較重要的、關鍵的設備及其機房按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設備管理的重要內(nèi)容之一。筆者結合自身工作實際，對如何做好物業(yè)設備的巡檢工作談一點看法。一、目前物業(yè)管理中對設備巡檢認識的幾點誤區(qū)1．設備管理主要是做好設備的日常維修和周期保養(yǎng)工作，巡檢沒必要。持這種想法的人覺得平時對物業(yè)設備的維修保養(yǎng)及安裝工作已經(jīng)夠忙了，只要做好這些工作便可保證設備的正常運行，不會出什么大偏差，因此感到?jīng)]必要再安排專人去進行設備的巡檢。但事實并非想象那么簡單，雖然做好設備維修工作可以減少設備故障率，但并不能保證設備不出故障，而且設備發(fā)生故障往往是隨機的、難以預料的。筆者在工作中就曾遇到過接觸器接線樁頭松動引起導線發(fā)熱失火事故；補償電容器漏油事故以及地下車庫因暴雨進水而造成的積水事故等例子。試想，如果物業(yè)管理人員每天都能或者定期對設備機房及有關重要關鍵的設備進行認真巡檢的話，就能夠及時發(fā)現(xiàn)事故的苗子從而安排搶修或采取應急措施予以解決，至少可以防止事故的擴大化。2．委外維保的設備及機房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍。在物業(yè)管理工作中。 讓物業(yè)更高效是上海易風信息技術的目標。徐匯區(qū)特色易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)口碑推薦
就可以把原來的模式拋棄掉了。當然，激進一點的是一開始就把舊的模式去掉，然后少量巡更點測試，再慢慢擴展，如果小區(qū)規(guī)模不大，這種方法也是完全可行的。不過有些設備的安裝比較復雜，特別是有一些需要聯(lián)電或是聯(lián)網(wǎng)的設備，需要批量安裝，廠商不愿意提供的幾個幾個的安裝，這時可以先統(tǒng)一安裝，然后只選擇部分點來測試，也是一個很好的辦法，而像云可貼二維碼，它就是一種貼紙，不需要施工安裝什么，從**初的幾個巡更點的設定開始，就能少量的一點點地建立起來。不管有哪一種設備或解決方案，對于***的問題總是避免不了的，有心偷懶的人總有辦法，像云可貼這種方案，可以通過不定期更換二維碼方式來防止***，但這終不是一種很好的辦法，巡更的意義在于對巡更點周圍環(huán)境設備的檢查，而不只是簽到。所以每個人的工作態(tài)度，工作能力才是**重要的，這些是任何系統(tǒng)都無法做到的，這需要物業(yè)管理人員的能力來管理，信息化系統(tǒng)只是起到登記作用，只是一種事前事后的責任的明確，一種日常工作的日志，這些日志是必要的，但不是主要的，主要的是每個執(zhí)行成員對于所巡檢任務的落實情況。一個沒有責任心的人，即使天天簽到，對巡查任務沒有細心到位，工作其實也是沒做好的。嘉定區(qū)質(zhì)量易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)一體化巡檢系統(tǒng)哪家實惠，易風巡檢系統(tǒng)。
滿意答案雄博通訊168雄博通訊168采納率：43%等級：12已幫助：10923人私信TA向TA提問在管理信息系統(tǒng)的實施過程中，影響其運行效果的因素有很多，軟件系統(tǒng)本身是一個因素，領導的決心是一個因素，實施的方法也是一個因素，那怕是簡單如巡更系統(tǒng)這樣簡單的信息管理，如果要成功實施下來，也不是那么簡單的。任何一個組織，一旦固定下來，想要改變，每個成員都會受到影響。每個成員所處的位置，所承擔的責任，本身所擁有的能力以及與其他成員之間的關系，都是極其微妙的，如果不重視這些內(nèi)在的因素，想要做一些改變，也是不太容易的。表面上有些時候?qū)嵤┮粋€信息化系統(tǒng)，是為了提高整體效率，但就具體而言，每個成員對于當下的感受能力都有局限性與臨時性，他當然不會站在更高的層次看問題，只因他就處在這種位置下，每個人考慮自己所處位置而行事，是人之常情，所以如果要想改變一些管理方法，請設身處地為參與者多思考，這會讓信息化系統(tǒng)上線更有可能成功。任何信息系統(tǒng)的實施，都會引起原有組織成員的本能的抗拒，為了減少各種不利因素，我覺得循序漸進是一個基本的原則，不要追求太過完美或是高大上，我們要分析現(xiàn)實的情況，將問題先一步步分解，然后一個個小目標達成。
巡檢工作是物業(yè)企業(yè)正常運營的基礎保障...NFC巡檢系統(tǒng)是以NFC技術和運營商網(wǎng)絡為基礎,采用開放...m./a/_/-快照基于NFC的巡檢解決方案-傲飛物聯(lián)2016年7月28日-PIS物業(yè)巡檢平臺系統(tǒng)的建立,可以使物管部門在系統(tǒng)后臺實時監(jiān)控物業(yè)服務運營的動態(tài)技術讓生活更美好大家都在看**獲取***搜狐熱...>搜狐>科技-快照一種基于NFC技術的物業(yè)移動巡檢系統(tǒng)及方法-天眼查員工端包括了巡檢任務、巡檢點查詢、異常處理功能;NFC電子標識巡檢點用于讀寫巡檢點ID,精確定位巡檢點,掃碼顯示巡檢點信息;通過智能化的物業(yè)巡檢系統(tǒng),實現(xiàn)快捷精確的.../patent/d7d4f2a343b...-快照基于NFC手機的智能巡更巡檢系統(tǒng)-豆丁網(wǎng)閱讀文檔3頁-上傳時間:2016年5月31日根據(jù)Android系統(tǒng)所遵,我們需要基于NFC手機的智能巡更巡檢系統(tǒng)中國聯(lián)通濟南市分公司山東濟南250011要:巡更是商務樓宇、專業(yè)市場、小區(qū)物業(yè)安全管理必不可少的.../【NFC云端智能標簽消防NFC巡檢點NFC物業(yè)管理標識卡二維碼標簽...價格：￥品牌名：華翔天誠類型：IC卡NFC云端智能標簽消防NFC巡檢點NFC物業(yè)管理標識卡二維碼標簽。消防巡檢系統(tǒng)你找誰，易風巡檢系統(tǒng)。
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據(jù)調(diào)查，易風社區(qū)服務系統(tǒng)，易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)企業(yè)開始根據(jù)不同客戶群體，分別建設目的性的渠道。渠道分銷收入日漸稀薄，渠道分銷商根據(jù)自身對于不同行業(yè)用戶的實施經(jīng)驗不斷地影響自身渠道線上的不同地市的代理商，從而帶動不同地市的優(yōu)異代理商也逐漸地轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式。目前我國的銷售市場已經(jīng)呈現(xiàn)扁平化的特點，伴隨著日益激烈的市場競爭，扁平化的分銷趨勢在行業(yè)的未來發(fā)展過程中亦將愈發(fā)明顯。銷售的扁平化將使零售終端位置突出，但也會帶來管理的困難和成本的增加。目前行業(yè)中已有企業(yè)將數(shù)碼、電腦的相關技術運用到生產(chǎn)線管理領域，改寫了全球現(xiàn)行生產(chǎn)線不能同時生產(chǎn)小批量、多品種、各類復雜的歷史，解決了數(shù)碼、電腦行業(yè)從前端到后端等各工序在生產(chǎn)過程中管理的“瓶頸”。目前在行業(yè)市場之中，存在著大量的“同質(zhì)化”貿(mào)易型現(xiàn)象。同樣功能、同樣設計、同樣作用的產(chǎn)品可謂是比比皆是。如果不能做出自己的特點，就很容易在激烈的競爭環(huán)境之中，被同行逐步甩在身后，甚至丟掉自己的先發(fā)優(yōu)勢。徐匯區(qū)特色易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)口碑推薦
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