民宿在的發(fā)展有很長的歷史，早大規(guī)模民宿發(fā)展的地區(qū)是墾丁國家公園，時間約在1981年左右，當初是解決住宿不足的問題。只是一種簡單住宿型態(tài)，沒有導覽或餐飲服務。起因于游憩區(qū)假日的大飯店旅館住宿供應不足或缺乏服務，或登山旅游借住山區(qū)房舍工寮緣起，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，而興起此行業(yè)。入住用戶的個人隱私安全和人身安全無法獲得有效保障，入住民宿后很可能會“裸奔”——平臺賬號被盜刷、入住被拍等現(xiàn)象屢見不鮮，部分民宿還存在燃氣泄漏等安全隱患……這些“險”的存在，在侵犯消費者權(quán)益的同時，事實上也已危及民宿合法存在的底線。在安全保障上“裸奔”的民宿市場，不可能真正做大做強，只會走向被消費者拋棄的不歸路。民宿的起源有很多說法，有研究說來自日本的「民宿」，也有的說來自于法國。上海景區(qū)民宿代運營咨詢

出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營理念，當您走進民宿后，你不會覺得這里是沒有感情的賓館，而是一個溫馨的家。部分民宿可以做飯，可以開轟趴等，在這里享受的不只是一晚好眠，更是來自靈魂深處的放松和舒適。別墅度假消費更高，對比起來，民宿別墅更舒適，性價比也高。而且仿古風格設計的農(nóng)村別墅，適合做民宿，很有特色。有些農(nóng)村因為地理位置比較好，周邊環(huán)境特別優(yōu)美，具有一定的旅游開發(fā)價值，很多在那邊有宅基地的人家，就看中其中的商機，趕緊回老家蓋一棟別墅，不論是做民宿還是農(nóng)家樂，都很合適?。∧暇┕⒚袼薮\營優(yōu)勢加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活。

旅游民宿經(jīng)營者應當將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營場所明顯位置，公開服務項目和服務收費標準，明碼標價，并公開當?shù)芈糜巫稍?、投訴和緊急救援電話。旅游民宿經(jīng)營者不按規(guī)定對入住游客身份證件進行核實、登記、實時錄入治安管理信息采集傳輸設備并傳報公安機關(guān)的；未依法取得營業(yè)執(zhí)照而開展旅游民宿經(jīng)營的；未依法取得食品經(jīng)營許可而開展食品銷售或者餐飲服務的；從事其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的經(jīng)營活動等行為，由相關(guān)部門按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。

民宿的優(yōu)勢：一、經(jīng)營方式靈活，民宿規(guī)?？纱罂尚∫八迒误w是一個小而美的標準化產(chǎn)品，既可以作為一個微酒店實現(xiàn)單獨運營，也可以通過組合方式實現(xiàn)規(guī)?；\營，還可以植入市場上現(xiàn)存的傳統(tǒng)民宿場景中，達到靈活增加客房、豐富體驗的目的。二、可以實現(xiàn)快速復制，連鎖經(jīng)營效率高對于經(jīng)營已經(jīng)成熟的品牌，在有擴張規(guī)模連鎖經(jīng)營的需求時，可以通過設計——工廠預制——現(xiàn)場裝配的方式實現(xiàn)快速復制單店，相比傳統(tǒng)民宿項目，擴張效率將大幅度提高。民宿是指利用自用住宅空閑房間為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。

有體驗，就要有生活。沒有生活的民宿，賣得只有住宿，注定會慘淡經(jīng)營。對于一般的民宿業(yè)主來說，要建設專業(yè)而整合的推廣平臺，不大現(xiàn)實，不管是投資能力和專業(yè)能力都值得懷疑。這個時候自媒體是救星。而民宿是小而美的個體，屬于場景范疇，其內(nèi)核是社群商業(yè)。社群商業(yè)的要義便是去中介化，充分運用場景營銷。因此，民宿經(jīng)營者要學會使用自媒體工具，包括微信、微博等媒介，做足經(jīng)營特色與調(diào)性，找準自己的客戶群，做到準確營銷。效果往往事半功倍。公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家，為了增加收入開始出現(xiàn)民宿。南京個人房子民宿代運營招商

別墅也是可以開來做民宿的。上海景區(qū)民宿代運營咨詢

國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標準，規(guī)定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規(guī)范和等級劃分條件?！堵糜蚊袼藁疽笈c評價》于2017年10月1日起實施。旅游民宿是利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質(zhì)越高。2019年7月19日，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T065—2019）已通過批準，并自發(fā)布之日起實施。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評價》將替代2017年由原國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》。上海景區(qū)民宿代運營咨詢