消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點，組織實施維護管理。

巡查：巡查是指建筑使用管理單位對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。根據(jù)國家標(biāo)準《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場所（防護區(qū)域）的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲存量等。

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消防箱泵一體化泵站的維護工作是極其重要的，我們不能抱有僥幸心理，認為消防箱泵一體化泵站的用處不大，事實上，消防箱泵一體化泵站能為火災(zāi)初期的供水提供非常大的幫助，所以消防箱泵一體化泵站的維護工作是有必要的，要知道，消防箱泵一體化泵站設(shè)立單位若發(fā)生火災(zāi)，然而值班人員不會操作消防設(shè)施，或者消防箱泵一體化泵站出現(xiàn)維護工作的錯漏問題，單位不但面臨罰款，消防負責(zé)人還將面臨行拘處罰的嚴重處罰。消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)：對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。 崇明正規(guī)消防設(shè)施維護咨詢多久需要做一次消防設(shè)施維護？

消防維保內(nèi)容： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 氣體探測系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)（消防噴淋等） 消防泵系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 疏散指示及應(yīng)急照明設(shè)備 消防弱電等 消防維保適用場所 學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)、幼兒園、兒童游樂場所等 醫(yī)院、療養(yǎng)院、桑拿浴室等 銀行、博物館、圖書館、體育場館、網(wǎng)吧機房等 敬老院、養(yǎng)老院、老年活動中心等 住宅、小區(qū)、公寓、酒店等 廠房、倉庫、辦公樓、綜合樓等

探測器火災(zāi)報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。消火栓內(nèi)手動報警器，遠程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機、排煙機切斷空調(diào)新風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由報警設(shè)備、廣播設(shè)備、事故電話組成，系統(tǒng)維護保養(yǎng)包括：探測器火災(zāi)報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。消火栓內(nèi)手動報警器，遠程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機、排煙機切斷空調(diào)新風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常。 消防設(shè)施維護哪家便宜？崇明認證消防設(shè)施維護檢測

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檢查消防配電柜、開關(guān)柜及各消防用電設(shè)備雙電源末端切換。箱有無故障，是否處于正常的工作狀態(tài)；檢查備用電源（EPS、UPS、自備發(fā)電機）的外觀，看其是否完好正常，自備發(fā)電機的儲油量是否符合設(shè)計要求。定期對第二路電源、備用電源、變壓器進行運行測試，檢查其能否正常切換（自動或手動）運行，消防用電設(shè)備處雙電源末端切換裝置能否正常自動切換。建筑消防設(shè)施的日常維護管理單位應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位向該建筑使用單位明確建筑消防設(shè)施日常管理責(zé)任。設(shè)置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后，持證上崗。建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)建立健全建筑消防設(shè)施維護管理的各項工作制度，確保消防設(shè)施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。 奉賢可靠消防設(shè)施維護咨詢

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