消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡(jiǎn)稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。消防設(shè)施維護(hù)管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對(duì)其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。上海消防設(shè)施維護(hù)選哪家？長(zhǎng)寧正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)來(lái)電咨詢
消防設(shè)施維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。2.消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書。消防設(shè)施維護(hù)管理裝備要求：用于消防設(shè)施的巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的測(cè)量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件
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消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求
消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。
值班：建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。
單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時(shí)，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對(duì)操作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)給予糾正、處理。
同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。上海消防設(shè)施維護(hù)多少錢？
上海永建消防工程檢測(cè)有限公司旗下上海永建消防工程檢測(cè)有限公司普陀分公司公司的業(yè)務(wù)包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火、室內(nèi)外消火栓、機(jī)械防排煙、氣體滅火系統(tǒng)等固定消防設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建工程消防檢測(cè)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防設(shè)施年度檢測(cè)、電氣防火檢測(cè)、消防評(píng)估等。公司以公正熱情的服務(wù)態(tài)度，務(wù)真求實(shí)的工作作風(fēng)，科學(xué)嚴(yán)密的檢測(cè)方法，公平合理的服務(wù)收費(fèi)，誠(chéng)信務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)協(xié)作，竭誠(chéng)為社會(huì)各界提供消防技術(shù)服務(wù)。
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消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：
室外消防栓：用**消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活，不漏水；檢查水流指示器動(dòng)作靈敏度；檢查水流指示器接線端子，觸點(diǎn)無(wú)松動(dòng)、銹蝕。
自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測(cè)試信號(hào)閥關(guān)閉信號(hào)指示，按30%進(jìn)行放水試驗(yàn)，消防中心有信號(hào)顯示；每季度對(duì)濕式報(bào)警閥、雨淋閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，能啟動(dòng)噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵，水力警鈴響亮；每季度檢查噴淋頭一次，表面無(wú)油灰、無(wú)滲漏。
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