消防設備的保養(yǎng)是一項經常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務企業(yè)應抓好以下方面的保養(yǎng)工作：（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。（2）消防報警系統每半年測試一次。（3）樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統運行狀態(tài)。 消防設施維護有哪些具體內容？靜安區(qū)專業(yè)消防設施維護品牌企業(yè)

閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統管網壓力保持正常， 噴淋管網一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。消火栓內配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換， 消火栓箱內手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統管網壓力正常，并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。 消火栓系統閥門狀態(tài)正常。消火栓管網定期放水清污，保證消火栓水質清潔。消火栓系統各閥門維護，保證閥門靈活可靠。消火栓系統故障檢修。 崇明區(qū)**消防設施維護品牌企業(yè)消防設施設備維護方案定制。

1.實力保障 我國頒發(fā)的一級消防維保資質，**更有保障 2.實力支撐 眾多的實踐經驗積累，數萬計的多種類型的檢測、維保、安全評估報告順利通過我國、省、市、區(qū)消防局(大隊)驗收合格 3.豐富上下游資源 深耕上海本地消防服務，溝通消防部門、消防各個環(huán)節(jié)更順暢 4.精英團隊 **團隊擁有多年10年+消防從業(yè)經驗！團隊清一色精壯有經驗的老師傅！多名我國一級注冊消防工程師！多專業(yè)消防技術人才 5.技術過硬 消防檢測(包括消檢電檢、裝修材料檢測)、消防安全評估、消防設施維修、保養(yǎng)、代辦消防手續(xù)等相關業(yè)務 6.先進設備 消防防維保部配備了火災探測器、電閥值檢測儀、便攜式火災探測器加煙測試儀及火災探測器清洗機等一大批維保**設備、儀器 7.質量服務 專業(yè)項目經理24小時響應，永建消防客服中心受理投訴，立足上海，面向全國，行業(yè)內客戶口碑相當棒，帶來90%以上客戶回頭率！

    消防設備維護保養(yǎng)規(guī)程：火災自動報警系統：對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查；對可測量相關參數進行查看和記錄，如回路電流等；溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；對樓層內各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；對聯動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常；對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。 上海永建給您提供專業(yè)的消防設施維護服務，歡迎來電！

消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設施維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設備維修保養(yǎng)能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

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滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光暴曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成狀態(tài)卡，掛在滅火器筒體上明示。要建立滅火器維護管理檔案，等級類型、配置數量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經功能性檢查發(fā)生存在問題的必須委托有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新重裝滅火劑和驅動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。 靜安區(qū)專業(yè)消防設施維護品牌企業(yè)

上海永建消防工程檢測有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市市轄區(qū)等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海永建消防檢測和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！