消防改造的重要性主要在于，目前城市化越來(lái)越快，建筑物搭建越來(lái)越高，消防設(shè)備逐漸老化，同時(shí)也滿足不了需求時(shí)，高層建筑一旦起火，火勢(shì)很容易蔓延起來(lái)，如果防火分隔處理不好就會(huì)出現(xiàn)煙囪效應(yīng)，煙從底下一直往上蔓延，會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)就能擴(kuò)散到頂層。那么在進(jìn)行消防改造時(shí)需注意機(jī)電設(shè)備:電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置單一開(kāi)關(guān),遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí),必須拉閘加鎖,行燈電壓不得超過(guò)36V,在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí),行燈電壓不得超過(guò)12V,受壓容器應(yīng)有安全閥,壓力表,并避免暴曬,碰撞。消防改造時(shí)需對(duì)拆卸下來(lái)的消防設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，看能否可用；武漢江漢區(qū)商業(yè)樓消防改造一平方多少錢

消防改造的手續(xù)辦理，主要根據(jù)裝修面積、裝修預(yù)算來(lái)確定：1.《消防法》第十條、第十三條和建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第二十二條，第三十二條的規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、備案與抽查。2.按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。反之超過(guò)300平米以上是要進(jìn)行消防備案的。武漢東西湖區(qū)大型廠房消防改造一平方多少錢消防改造中的水電改造時(shí)尤為重要的；

消防改造消防報(bào)建的性質(zhì)要由建設(shè)單位辦理，其他單位不能辦理的消防手續(xù)。主要步驟有以下幾個(gè)方面： 3.自動(dòng)消防設(shè)計(jì)審核。建設(shè)單位所涉及的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、單位，須持有市消防部門的“認(rèn)可證”或者“許可證”。消防改造設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)部門審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)與。4.裝修審核。室內(nèi)裝修審核的內(nèi)容包括頂棚、墻面、地面、隔斷等。民用建筑還包括家具、帷幕等。報(bào)建時(shí)需要送交裝修項(xiàng)目平面圖等—套相關(guān)圖紙還有立面圖、室內(nèi)配飾圖、消防系統(tǒng)圖以及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

消火栓在消防改造時(shí)，消火栓的按鈕選擇在箱內(nèi)安裝選擇右上方的位置按鈕比較合適。如果說(shuō)安裝到選擇箱外，消火栓按鈕安裝高度離地面1.2米-1.5米之間比較好，這個(gè)安裝高度要考慮到人的身體高度，不能安裝太高也不能太矮。消火栓按鈕的安裝間距是根據(jù)消火栓的安裝位置來(lái)設(shè)計(jì)的，一般消火栓的安裝間距為20米至25米之間，不能大于25米。因此消火栓按鈕的安裝間距也不能大于25米。詳細(xì)的消火栓按鈕安裝高度規(guī)范以及安裝間距規(guī)范可查看《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，規(guī)范里有詳細(xì)說(shuō)明消火栓按鈕的安裝高度及安裝間距規(guī)范。二次消防改造通常是商業(yè)建筑的使用者自己負(fù)責(zé)。

消防改造在遇到庫(kù)房改造時(shí)，設(shè)計(jì)首先是要符合設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防規(guī)范，有些違規(guī)建筑，不符合基本的設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，會(huì)有很大的麻煩。對(duì)于停車場(chǎng)的寬度要特別重視，而基礎(chǔ)承載，尤其是多層樓庫(kù)的承載能力，直接與未來(lái)的使用效果有關(guān)。有些年代比較久的倉(cāng)庫(kù)，基礎(chǔ)和樓面承載能力很低，將會(huì)對(duì)使用產(chǎn)生很多限制。除此之外，配電也很重要?，F(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)會(huì)比傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)配置更多的自動(dòng)化設(shè)備，因此配電一定要夠。此外，還要因地制宜，改造電梯(如果是多層庫(kù))，倉(cāng)庫(kù)門(如果允許的話)，以及其它一些方面的內(nèi)容。因?yàn)閹?kù)房已經(jīng)建成，建筑結(jié)構(gòu)難以做大幅度的更改。因此，改造要因地制宜，切不可不切實(shí)際。建筑主體消防設(shè)施的老化、缺失，是需要進(jìn)行消防改造；武漢硚口區(qū)高層住宅消防改造大概多少錢

消防改造只能在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，這與新建是顯然不同的；武漢江漢區(qū)商業(yè)樓消防改造一平方多少錢

消防改造在辦理施工許可時(shí)，需注意300平米以上是要進(jìn)行消防備案的，根據(jù)政策的原因，消防備案手續(xù)移交住建部門，手續(xù)部分還需要去住建部門咨詢手續(xù)辦理事宜，由于現(xiàn)在全國(guó)設(shè)計(jì)圖紙審查制度，所以要需要去有資質(zhì)的審圖公司進(jìn)行圖紙審查，出具審查報(bào)告后再進(jìn)行申報(bào)，在原有的需要的材料有總平圖、裝修設(shè)計(jì)全套圖紙的基礎(chǔ)上關(guān)鍵還要去住建部門辦理施工許可證、施工資質(zhì)，法人身份證復(fù)印件，蓋裝修公司公章，裝修材料清單及清單材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及設(shè)計(jì)院，施工方，建設(shè)方提供的一些資質(zhì)等文件辦理行政許可手續(xù)。武漢江漢區(qū)商業(yè)樓消防改造一平方多少錢