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江蘇方便地籍測繪好處

來源: 發(fā)布時間:2025-06-28

變更測量后,應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料,用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則,對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更,做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后,才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù),在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事,然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括:土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖;房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量;房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查;工程驗線;竣工驗收測量;征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新。江蘇方便地籍測繪好處

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地籍控制測量分為基本控制測量和地籍控制測量兩種。基本控制測量分一等、二等、三等、四等,它可以布設(shè)成相應(yīng)等級的三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)。在基本控制測量的基礎(chǔ)上進行地籍控制點測量。國家控制測量、工程控制測量及地籍控制測量都應(yīng)遵循從整體到局部,由高級到低級分級控制(也可越級布網(wǎng))的原則。地籍控制測量的精度是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。根據(jù)不同的施測方法,各等級地籍基本控制網(wǎng)點的主要技術(shù)指標(biāo)也不盡相同。南京品牌地籍測繪供應(yīng)其坐標(biāo)可以在野外直接實測得到,也可以是從已有地圖上圖解得到,面積的精度取決于坐標(biāo)的精度。

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使用地形圖、航攝相片調(diào)查城鎮(zhèn)、農(nóng)村土地及其附屬物的權(quán)屬、位置、質(zhì)量、數(shù)量和使用現(xiàn)狀等基本情況并記錄數(shù)據(jù);將測量成果資料和地籍要素調(diào)查的數(shù)據(jù)編繪實地草圖,提供地籍調(diào)查資料;使用求積儀、地籍圖進行面積量算,提供面積量算成果;維護保養(yǎng)測量儀器工具。教育培訓(xùn): 測繪相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。測繪行業(yè)技師/高級技師證。工作經(jīng)驗: 熟練運用測距儀、水準(zhǔn)儀等測量儀進行工程測量和測繪工作;需要適應(yīng)野外測量工作。隨著一系列測繪相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的頒布實施,測繪行業(yè)職業(yè)技能鑒定將取消原來過于細(xì)化的學(xué)科分工,整合為大地測量員、地籍測繪員、地圖制圖員、工程測量員和攝影測量員幾類。近年來,測繪行業(yè)職業(yè)技能的培訓(xùn)和鑒定工作發(fā)展勢頭較快,得到國家和社會的極大重視,因此,作為一名地籍測繪員,發(fā)展前景極為廣闊。其可以就職于研究院、**的測繪部門等。

地籍界址標(biāo)定:地籍測繪需要對土地界址進行標(biāo)定,以確定土地的具體范圍和邊界。標(biāo)定方法包括界址點的測量和標(biāo)志物的設(shè)置等。地籍測繪精度要求:地籍測繪的精度要求根據(jù)不同的用途和要求而定。一般來說,地籍測繪的水平精度要求為1:5000,垂直精度要求為1:2000。地籍測繪的法律依據(jù):地籍測繪需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),如《土地管理法》、《測繪法》等。同時,還需要與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)調(diào),確保測繪工作的合法性和準(zhǔn)確性。地籍測繪是一項復(fù)雜的工作,需要運用先進的測量儀器和方法,進行數(shù)據(jù)處理和界址標(biāo)定,同時遵守相關(guān)法律法規(guī),以確保測繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。地籍圖是按一定的投影方法、比例關(guān)系和符號描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一。

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不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分,其測繪成果具有法律效力,按行業(yè)來看,從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測量學(xué)的基本相同。不動產(chǎn)(俗稱房地產(chǎn))是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟功能、產(chǎn)權(quán)保護功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。南京品牌地籍測繪供應(yīng)

地籍測量是地籍調(diào)查的重要的技術(shù)手段。江蘇方便地籍測繪好處

初始地籍是指在某一時期內(nèi),對其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進行***調(diào)查后,**初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn),農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1:500的大比例尺地籍圖,后者一般采用1:2000 比例尺的地籍圖。地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的**重要的技術(shù)手段。江蘇方便地籍測繪好處

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