多方要債，被執(zhí)行人房屋都被拍賣了，說明可能已經(jīng)到處都有欠債了，雖然這套房子拍賣了，但是拍賣的錢可能只能還一部分，還有很多錢沒法償還，比如高*貸，民間借貸，那么房屋被潑油漆之類的就在所難免了。
房屋各種欠費(fèi)，比如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等等，這些費(fèi)用在法院拍賣過程中都會比較模糊，責(zé)任都是自己承擔(dān)，可能這些費(fèi)用看似小錢，但是時間長了就不一定是小錢了。
參與法拍需要謹(jǐn)慎行事，一定要仔細(xì)去了解和研究，但是如果有法拍服務(wù)公司兜底，司法拍賣還是不失為一種不錯的選擇。
通過支付寶余額繳納，需確保支付寶余額中有足夠的錢款；東莞法拍房水有多深

法拍房這種新式的購房模式逐漸進(jìn)入人們的視野。雖然法拍房低于市價是其巨大的優(yōu)勢，但“法拍房有坑”“法拍房雷區(qū)”等等一系列負(fù)面詞不斷涌出，無疑讓一些剛需購買人群打起了退堂鼓。評估報告這一部分一般為法院委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，很多人會把這部分忽略掉。評估報告中部分會對公告中沒有展示的房屋瑕疵以及稅費(fèi)問題進(jìn)行說明，曾經(jīng)就有買受人在拍的房產(chǎn)后，辦理過戶手續(xù)時發(fā)現(xiàn)還需繳納70%的土地出讓金，而這些都在附件中有提到，就因?yàn)闆]仔細(xì)研究，白白損失很多。東莞法拍房需要注意什么如有借貸需求，建議開拍前的3-5天聯(lián)系銀行確認(rèn)借貸詳細(xì)方案；

而且在法拍市場上掛拍的房子真的就那么的便宜么，從實(shí)際成交價格來看，質(zhì)量房源競拍價未必比市場價便宜，便宜的房源也同樣面臨存在硬傷的可能。對于首付月供都有壓力，只能選擇法拍房的邏輯我也不太認(rèn)同，優(yōu)先總價兩三百萬的房子確實(shí)有，但出房量很少，關(guān)注卻很高，也導(dǎo)致競拍價格和您想的未必一樣，再加上出現(xiàn)稅費(fèi)隱瞞，比如未滿二產(chǎn)生的高額營業(yè)稅，其他費(fèi)用像物業(yè)費(fèi)，水電暖等費(fèi)用前業(yè)主惡意拖欠不交。在網(wǎng)上隨便一搜，到處都是關(guān)于法拍房的案例和風(fēng)險提示，也把一些身邊真實(shí)的案例分享給各位。

2019如何看？2019可以預(yù)見的是房地產(chǎn)將進(jìn)入一個平穩(wěn)的態(tài)勢，存量時代地產(chǎn)公司依靠規(guī)模獲取利潤的增長方式已經(jīng)成為歷史！地產(chǎn)公司在股權(quán)市場上會逐步失去股權(quán)融資的功能，市場在變投資者的預(yù)期也在發(fā)生改變，有價無市的資產(chǎn)不過就是一串?dāng)?shù)字意義不大；而今斷供數(shù)量的增加對房產(chǎn)的流動性更是一個非常大的挑戰(zhàn)，如果可以拍賣7折的房子憑什么還要全價去買新房呢？在行業(yè)下行的過程中地產(chǎn)公司并不會因?yàn)橐?guī)模變大而成本下降，反而成本有上升的壓力，接下來的斷供的數(shù)量如果繼續(xù)增長，那么購房者也將會變得越來越謹(jǐn)慎。法拍房是什么意思呢？

哪些法拍房可以買？
產(chǎn)權(quán)清晰：從兩個方面來進(jìn)行相關(guān)的了解，首先是否涉及到抵，其次是否涉及到出租。如果沒有涉及到這兩個問題，完全是被法院強(qiáng)行拍賣來抵債，產(chǎn)權(quán)比較清晰，那么還是比較劃算的，也不會帶來麻煩。
房屋質(zhì)量：這就需要實(shí)地上門去看，從三個方面來了解，就是水電、墻體、防水。水電是居住基本的條件，如果電路老化，或者供水不足，那么就要注意了，另外就是看墻體有沒有開裂，避免遇到質(zhì)量不好的房子，還有就是防水，不然外面下大雨，里面下小雨，那就糟心了。
大哥誠心買房的話，一定要確定好見面的時間，畢竟現(xiàn)在成都房價不等人。東莞法拍房需要注意什么

在法拍房市場，為了快速有效的處置法院查封的財產(chǎn)并有效變現(xiàn)，絕大部分城市法拍房不受限購政策的約束。東莞法拍房水有多深

除了房價，可能存在巨大隱形費(fèi)用你一旦拍下了，這套房子所有未繳的、需要補(bǔ)繳的都算在你頭上了！這些費(fèi)用有時候可能數(shù)額驚人。如：你拍的那套房子之前是公司名下的，那你需要交納土地增值稅；如果房子的上次交易屬“非夫妻直系親屬之間的贈予或繼承”，那么再次過戶會產(chǎn)生20%的個人所得稅！如果土地是劃撥的，二次交易時還要補(bǔ)交土地出讓金。法拍房一般很早就被法院查封。所以有可能還需要支付拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。萬一拖了幾年物管費(fèi)，也是很有可能的東莞法拍房水有多深

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