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5、工程造價管理工作流程及檔案管理工程造價管理工作流程檔案資料管理工程審核檔案是反映項目審核過程和具體情況的資料，工程審核負(fù)責(zé)人在每個項目結(jié)束后，應(yīng)將有關(guān)資料按本檔案管理制度的要求整理歸檔。為使文件資料和業(yè)務(wù)檔案完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、有效，制定檔案管理制度如下：一、檔案資料由專人負(fù)責(zé)管理。1.文件資料由文書人員統(tǒng)一收發(fā)、分辦、傳遞、用印整理、立卷后，交由部門負(fù)責(zé)人審定，定期向檔案室歸檔。2.業(yè)務(wù)檔案由業(yè)務(wù)人員按照工作過程和內(nèi)容進(jìn)行整理、立卷、裝訂后，交由項目負(fù)責(zé)人審定，并由業(yè)務(wù)人員編制移交目錄，向檔案室歸檔。二、檔案室專職（或兼職）資料員，具體負(fù)責(zé)檔案管理，做好檔案接收、移交、分類整理，登...

c)造價工程師將造價咨詢成果的主要依據(jù)、問題、基本意見等與委托方等相關(guān)單位進(jìn)行交流，聽取相關(guān)各方有無不同意見，并根據(jù)具體情況，決定是否對造價咨詢意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。(1)交付項目成果在以上工作的基礎(chǔ)上，造價機(jī)構(gòu)按雙方協(xié)議好的方式，將造價成果文件正式交予委托方，委托方對成果文件進(jìn)行簽收。對于全過程造價工作，造價工程師應(yīng)當(dāng)在造價審計工作結(jié)束時完成的的總結(jié)報告，按規(guī)定報送有關(guān)方面。(2)總結(jié)性工作造價成果交付委托方后，造價審計機(jī)構(gòu)要進(jìn)行必要的造價咨詢工作總結(jié)，包括工作經(jīng)驗和教訓(xùn)等。同時對一些資料、文本等進(jìn)行歸檔。(3)回訪造價機(jī)構(gòu)在適當(dāng)?shù)臅r候，對委托方要進(jìn)行必要的回訪，一方面了解造價咨...

并填寫《項目情況檢查記錄表》。內(nèi)容包括：E、工程量清單（標(biāo)底）的編制是否符合施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，工程項目內(nèi)容及分項工程劃分是否合理，工程量的計算是否準(zhǔn)確，所套用的計價項目、標(biāo)準(zhǔn)是否正確;F、工程變更與工程現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)是否充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序是否齊全，內(nèi)容與實際情況是否相符，所選用的計價方式是否合理并符合施工合同規(guī)定，工程變更的數(shù)量（包括核增與核減）是否考慮的；編制咨詢成果文件所需依據(jù)是否完備，成果結(jié)論是否具有真實性和科學(xué)性；G、項目工程造價的竣工結(jié)算是否嚴(yán)格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行，對工程量計算與計價、相關(guān)費用的核定、設(shè)計變更及工程簽證的手續(xù)是否齊全，確保計算無誤、計價...

是確定和控制造價的重點階段。所以設(shè)計階段的設(shè)計概算對設(shè)計優(yōu)化至關(guān)重要，具體的控制措施如下：①優(yōu)化設(shè)計方案，有效控制設(shè)計概算，設(shè)計質(zhì)量和規(guī)范是否達(dá)到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計進(jìn)行分析比較，這兩方面設(shè)計不的對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)，經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)從實際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地利用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)，新工藝，但必須先進(jìn)適用，經(jīng)濟(jì)合理，采用切實可行的工藝技術(shù)方案。②積極推行限額設(shè)計，建立完善的限額設(shè)計管理辦理，在對比設(shè)計單位的設(shè)計概算與...

④貫徹于整個服務(wù)階段的其他輔助咨詢服務(wù)A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設(shè)備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務(wù)及有關(guān)資料；B、在設(shè)計、招標(biāo)及施工階段，我司派出項目經(jīng)理參加重要的設(shè)計、工程及工地例會；C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關(guān)結(jié)算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作；D、在合同簽訂一個月內(nèi)，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內(nèi)容應(yīng)包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。4、工程造價咨詢服務(wù)工作流程工程造價咨詢服務(wù)工作流程分為四個方面：預(yù)算編制及工程量清單（...

、工程造價司法鑒證的一般處理難點：、資料提供和階段審核確認(rèn)結(jié)果書面化一是審核過程中，當(dāng)事人雙方談判容易各據(jù)一詞，互不認(rèn)可對方的證據(jù)材料甚至的已認(rèn)可的資料，審核人員除了要以高超的理論水平和嫻熟的實踐經(jīng)驗以理服人外，審核依據(jù)一般應(yīng)以當(dāng)事人雙方或是施工期問第三方（例施工監(jiān)理方）的書面材料為準(zhǔn)。例，對部分完工工程施T界面的確認(rèn)要有當(dāng)事人雙方的書面資料，特別是即將復(fù)工的工程，此界面不及時確認(rèn)便無從認(rèn)可，會使鑒證工作無法順利開展。二是對雙方達(dá)成一致的結(jié)算原則和價格、費用等要及時作書面認(rèn)可或以會議紀(jì)要的形式記錄。、證據(jù)材料有矛盾按有效性的順序來處理施工合同和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，招標(biāo)文件和施工合同內(nèi)容...

是確定和控制造價的重點階段。所以設(shè)計階段的設(shè)計概算對設(shè)計優(yōu)化至關(guān)重要，具體的控制措施如下：①優(yōu)化設(shè)計方案，有效控制設(shè)計概算，設(shè)計質(zhì)量和規(guī)范是否達(dá)到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計進(jìn)行分析比較，這兩方面設(shè)計不的對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)，經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時，應(yīng)從實際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地利用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)，新工藝，但必須先進(jìn)適用，經(jīng)濟(jì)合理，采用切實可行的工藝技術(shù)方案。②積極推行限額設(shè)計，建立完善的限額設(shè)計管理辦理，在對比設(shè)計單位的設(shè)計概算與...

建設(shè)項目的造價控制是整個建設(shè)項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協(xié)同完成,涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和合同等方面內(nèi)容，它包括三個步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制、事中控制、事后控制。應(yīng)以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為的。把項目的各階段工程造價控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，以求在各個建設(shè)項目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。①設(shè)計階段的審查目標(biāo)：把初步設(shè)計概算控制在批準(zhǔn)的投資估算范圍，對初步設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化提供意見。②招標(biāo)階段審查的目標(biāo)：通過...

給咨詢單位帶來信譽(yù)風(fēng)險。再者，重大事項的調(diào)整和處理不按規(guī)定的程序，重大事項的調(diào)整，要會同相關(guān)方開會研究并做好記錄，研究結(jié)果要形成文字性資料，有相關(guān)人員簽字，并及時整理歸檔。有的項目在合同的理解上產(chǎn)生爭議，建設(shè)方和施工方協(xié)商后，雖達(dá)成共識，造價人員也按照協(xié)商結(jié)果審核定案，但未將會議紀(jì)要形成書面文字存檔，在日后的復(fù)審中因為無據(jù)可查，審核結(jié)果不能得到肯定。的后，出具審核報告階段的風(fēng)險。審核報告是工程項目審核終結(jié)以后的書面總結(jié)文件，是全部咨詢工作的檢驗，也是追究審計責(zé)任和承擔(dān)審計風(fēng)險的具體依據(jù)，可以說承擔(dān)風(fēng)險大小的關(guān)鍵就在審核報告上。由于有些造價工作人員偏重于核減額，而不注重在審核報告中注明該...

工程造價全過程咨詢服務(wù)實施方案（一）咨詢服務(wù)大綱目錄的部分：項目咨詢方案和組織措施一、各階段造價咨詢具體工作內(nèi)容1、各類建設(shè)工程設(shè)計概算審查控制程序2、項目招標(biāo)階段工程量清單及欄標(biāo)控制價的造價咨詢服務(wù)工作3、工程結(jié)算審核階段的造價咨詢服務(wù)工作4、工程造價爭議鑒證二、造價咨詢服務(wù)的控制大綱及控制措施：1、造價控制的重點及難點分析。2、造價控制的指導(dǎo)思想、控制階段性目標(biāo)和總目標(biāo)。3、實施階段性控制目標(biāo)的工程造價控制措施4、實施工程造價總目標(biāo)的主要措施及偏差糾正措施，5、工程造價管理工作流程及檔案管理三、造價咨詢服務(wù)工作程序和計劃安排：1、設(shè)立“咨詢項目部”2、咨詢項目部人員組成及職責(zé)分工。...

參與建設(shè)單位組織詢價活動，提出合理建議并及時完善相關(guān)手續(xù)，保存好相關(guān)詢價材料。3、收集工程所在地每月發(fā)布的造價信息，及時提供較為準(zhǔn)確的材料價依據(jù)。4、涉及材料價格調(diào)整和設(shè)備價格調(diào)整的，還應(yīng)做到價格對比基數(shù)一致，即不同月份信息價與信息價對比，而非信息價與投標(biāo)價或市場價對比。一致的對比基數(shù)，有利于價格調(diào)整的準(zhǔn)確計算。四、工程進(jìn)度款的審核與管理1、根據(jù)現(xiàn)場實物進(jìn)度工程量，按合同約定的支付辦法，審核工程進(jìn)度款，并對進(jìn)度付款提出參考建議，嚴(yán)格控制進(jìn)度款的支付，杜絕超付進(jìn)度款的事件發(fā)生。2、實際施工過程中，根據(jù)合同約定的時間及提醒業(yè)主按期支付，避免因付款而引起索賠。3、跟蹤審計過程中密切注意實際進(jìn)...

以及業(yè)務(wù)和技術(shù)水平、工作方式、職業(yè)道德等因素的影響，造成審計工作可能出現(xiàn)的錯誤或?qū)徲嫿Y(jié)果與事實的偏差。造價咨詢單位經(jīng)過多年的發(fā)展歷程，已逐步走向了正?；?、規(guī)范化、制度化，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，造價咨詢的范圍逐漸拓寬，人們對造價咨詢的期望越來越高，造價咨詢職業(yè)的責(zé)任也越來越大；同時社會經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜性和不確定性增加了咨詢服務(wù)的難度，也相應(yīng)產(chǎn)生了一定的咨詢風(fēng)險，這些形勢使得造價咨詢單位及其工作人員所面臨的被追究法律、行政責(zé)任的風(fēng)險越來越高。眾所周知，造價咨詢單位在激烈的市場競爭中要求生存和發(fā)展，關(guān)鍵在于自身的競爭力的強(qiáng)弱及業(yè)務(wù)水平的高低，而在日常工作中，經(jīng)常看到有些造價咨詢單位不注意風(fēng)險防范...

從業(yè)人員的章及審核人員執(zhí)業(yè)資格章并簽字。并提供電子版結(jié)算資料。內(nèi)容必須齊全。⒀工程量計算書：應(yīng)提供正版算量軟件的算量電子版文件或手工計算底稿。⒁材料、設(shè)備單價：應(yīng)含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、廠家、單位、發(fā)票購買合同等有效憑證;應(yīng)有建立單位、建設(shè)單位、施工單位相關(guān)人員簽字及單位公章并簽署了意見認(rèn)可、（3）竣工結(jié)算審核過程：咨詢單位在委托人提交整套的竣工結(jié)算資料的，在咨詢合同或委托人要求的時間內(nèi)完成審查。主要工作內(nèi)容如下：①收集檢查結(jié)算資料的整套性，工程結(jié)算評定報告資料；投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書；施工合同；圖紙會審紀(jì)要；開工報告；竣工報告書；竣工圖紙；設(shè)計交底，現(xiàn)場簽證，經(jīng)批準(zhǔn)的施...

四、審計的的職能和工程造價咨詢資質(zhì)的許可《審計法》第二十二條規(guī)定：審計機(jī)關(guān)對的投資和以的投資為主的建設(shè)項目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計監(jiān)督?！吨腥A人民共和國審計法實施條例》第二條規(guī)定：審計是審計機(jī)關(guān)依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支真實、合法和有效行為。建設(shè)部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號令《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定，只有依法取得工程造價咨詢資質(zhì)，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預(yù)結(jié)算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的公章。也...

宇德明.對工程咨詢業(yè)問題的分析及發(fā)展的探討［J］.建筑技術(shù)開發(fā),2003，(11).［6］朱曉楠.試論我國工程造價管理的發(fā)展[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2009，(1):56—57.［7］董迎娜,馬云玲.淺析我國工程造價管理的發(fā)展與趨勢[J].科技信息,2008，(5):212—214.［8］楊靜.我國工程造價管理的的與發(fā)展之我見[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2009，(6):32—'sProspectsforDevelopmentDiscussionYUJiang-hua(ArchitecturalEngineeringInstitute,AnyangNormalUniversity,An...

從而在造價咨詢的關(guān)鍵環(huán)節(jié)埋下隱患。4建設(shè)項目造價咨詢過程中的風(fēng)險防范從根本上講，造價咨詢工作的風(fēng)險主要是執(zhí)業(yè)人員水平不足造成的，執(zhí)業(yè)人員的水平包括業(yè)務(wù)能力、工作嚴(yán)謹(jǐn)程度等多個方面。機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理制度和操作規(guī)范無論多么完善，工作的終要由執(zhí)業(yè)人員自身來完成，因此，提高執(zhí)業(yè)人員的工作水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)是關(guān)鍵。工程建設(shè)中新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)，建設(shè)領(lǐng)域政策法規(guī)文件不斷更新和完善，工程審計人員必須與時俱進(jìn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和完善知識結(jié)構(gòu)。造價咨詢單位要利用各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)的方式對員工進(jìn)行多方面、多層次的教育，加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，加強(qiáng)法律法規(guī)教育，及時掌握工程建設(shè)中的新工藝、新技術(shù)、新規(guī)范及實踐中的應(yīng)用情況...

工程造價全過程咨詢服務(wù)實施方案（一）咨詢服務(wù)大綱目錄的部分：項目咨詢方案和組織措施一、各階段造價咨詢具體工作內(nèi)容1、各類建設(shè)工程設(shè)計概算審查控制程序2、項目招標(biāo)階段工程量清單及欄標(biāo)控制價的造價咨詢服務(wù)工作3、工程結(jié)算審核階段的造價咨詢服務(wù)工作4、工程造價爭議鑒證二、造價咨詢服務(wù)的控制大綱及控制措施：1、造價控制的重點及難點分析。2、造價控制的指導(dǎo)思想、控制階段性目標(biāo)和總目標(biāo)。3、實施階段性控制目標(biāo)的工程造價控制措施4、實施工程造價總目標(biāo)的主要措施及偏差糾正措施，5、工程造價管理工作流程及檔案管理三、造價咨詢服務(wù)工作程序和計劃安排：1、設(shè)立“咨詢項目部”2、咨詢項目部人員組成及職責(zé)分工。...

1）審查工程概算的編制依據(jù)①審查編制依據(jù)的合法性：采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國家編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)的不能采用。②審查依據(jù)的時效性：各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，注意有無調(diào)整和新的規(guī)定，如有，應(yīng)按新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。③審查依據(jù)的適用范圍：各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該部門的專業(yè)工程；各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該地區(qū)范圍內(nèi)，特別是地區(qū)的材料預(yù)算價格區(qū)域性更強(qiáng)。（2）審查工程概算的編制深度①審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度...

此時審計人員如果放松警惕，就有可能在跟蹤審計過程中出現(xiàn)職業(yè)道德方面的問題，造成惡劣的社會影響。還有一些單位的造價從業(yè)人員在競爭中受局部利益的驅(qū)動，片面迎合上級領(lǐng)導(dǎo)或委托方的意愿，高估冒算或任意壓價，甚至用不正當(dāng)?shù)氖侄沃\取利益，損害國家或市場各相關(guān)主體權(quán)益，形成了極壞的社會風(fēng)氣。這些違犯廉政紀(jì)律、影響審計形象的現(xiàn)象普遍存在，同時工程審計有單兵作戰(zhàn)、“背靠背”操作的特點，使監(jiān)督很難完全到位，這些因素使得審計單位的道德風(fēng)險更加突出。造價咨詢單位由于內(nèi)部管理制度不健全，沒有建立嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制制度，沒有嚴(yán)格執(zhí)行三級復(fù)核制度等都是風(fēng)險產(chǎn)生的潛在因素，尤其是在執(zhí)行三級復(fù)核制度方面存在流于形式的現(xiàn)...

并每月將因工程修改所導(dǎo)致的造價增減額向業(yè)主呈報；D、即時審核及計算所有設(shè)計修改或現(xiàn)場簽證所引起的合同總造價的增減，與承包單位、分包單位、材料/設(shè)備供應(yīng)單位商討合理的工程變更金額，制訂工程變更清單；E、根據(jù)施工圖紙，及時進(jìn)行總承包、指定分包、的承包合同中工程量清單更新審核；F、對承包單位、分包單位提出的費用與工期索賠問題，向業(yè)主提供專業(yè)評估意見及估算書，以保證業(yè)主在有關(guān)工程合同上的利益；G、參與有關(guān)工程造價及合同執(zhí)行的工程會議及業(yè)主要求的其他會議，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各承包商經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行。③項目竣工結(jié)算階段A、根據(jù)施工合同、竣工圖、施工圖、工程指令及工程變更單，嚴(yán)格審核各承包單位、分...

的和社會資本合作模式（Public-PrivatePartnerships），簡稱為PPP。黨的十八屆三中全會做出的深化的的決定，PPP成為依法治國、轉(zhuǎn)變的職能、發(fā)揮市場在資源配置上的決定性作用的重要抓手。在當(dāng)前新一輪推廣運用PPP工作中，更強(qiáng)調(diào)的和社會資本的全過程合作。PPP不僅是一種融資機(jī)制，更是一種轉(zhuǎn)變的職能、創(chuàng)新預(yù)算管理、公平市場準(zhǔn)入、優(yōu)化資源配置和維護(hù)市場統(tǒng)一的體制機(jī)制變革?！暗暮蜕鐣Y本合作模式是在基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)領(lǐng)域建立的一種長期合作關(guān)系。通常模式是由社會資本承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)、運營、維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的大部分工作，并通過‘使用者付費’及必要的‘的付費’獲得合理投資回報；的部門負(fù)...

四、審計的的職能和工程造價咨詢資質(zhì)的許可《審計法》第二十二條規(guī)定：審計機(jī)關(guān)對的投資和以的投資為主的建設(shè)項目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計監(jiān)督?！吨腥A人民共和國審計法實施條例》第二條規(guī)定：審計是審計機(jī)關(guān)依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支真實、合法和有效行為。建設(shè)部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號令《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定，只有依法取得工程造價咨詢資質(zhì)，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預(yù)結(jié)算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的公章。也...

它包括工程數(shù)量及價格的計算、施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、索賠等價格調(diào)整事項、期中付款的審核等。工程數(shù)量及價格的計算往往在設(shè)計過程及招標(biāo)過程中就計算過，但這些計算可能與施工過程中的數(shù)量有所出入，施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、索賠及價格調(diào)整等事項，因此造價工程師必須對實際工程量進(jìn)行計算。進(jìn)行工程量的計算也是向承包商支付期中付款的依據(jù)，通常建筑合同一般按月結(jié)算，在項目的施工階段簽發(fā)的中期付款證書通常是一種控制性證書，其作用主要有兩個方面，一方面是避免承包商不合理墊資的現(xiàn)象，公平兌現(xiàn)承包商的利益，另一方面是預(yù)防“工程款付過頭”而產(chǎn)生風(fēng)險。造價工程師進(jìn)行實際工程數(shù)量的計算的另一...

與建設(shè)單位、施工單位一樣，有著同樣的法律地位，三者彼此之間的法律關(guān)系為典型的平權(quán)關(guān)系。在這種法律關(guān)系中，當(dāng)事人之間的法律地位平等，彼此沒有隸屬關(guān)系。工程造價咨詢企業(yè)與建設(shè)單位的關(guān)系中，其的的民事主體地位決定了與建設(shè)單位的關(guān)系，主要體現(xiàn)在的意識的表示上，雙方平等的地位使其保持的的法律基礎(chǔ)，而的是客觀公正的保證。在與施工單位的關(guān)系中，雙方平等的地位是做到客觀公正審核的基礎(chǔ)。反過來，客觀公正的審核結(jié)果是雙方平等地位的體現(xiàn)。三、行業(yè)性質(zhì)不同審計是由的的機(jī)構(gòu)和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計帳本、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)資料的資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支是否真實、合法和有效的行...

這直接給造價咨詢單位提出了更高的要求，從而加大了從業(yè)風(fēng)險。在實際工作中，經(jīng)常會碰到某工程清單控制價編制結(jié)果出現(xiàn)差錯，招標(biāo)標(biāo)底泄露等情況，這直接影響到委托方的合法權(quán)益和造價咨詢單位的社會信譽(yù)及從業(yè)資質(zhì)。下面就清單控制價編制過程中常見的問題進(jìn)行具體說明，這些問題如不加以糾正，就會給后來的工作埋下隱患，直接或間接地導(dǎo)致風(fēng)險。常見的主要問題如下表所示（表1）：清單控制價編制過程中常見的問題表1序號常見的問題具體說明清單編制①清單項目存在漏項情況如土建工程項目中砼地圈梁漏項、煙道及風(fēng)帽項目漏項、安裝工程中部分規(guī)格的管內(nèi)穿線及預(yù)留下水口漏項等②清單工程量計算不夠準(zhǔn)確①重復(fù)計算；②計算公式錯誤；③項...

c)造價工程師將造價咨詢成果的主要依據(jù)、問題、基本意見等與委托方等相關(guān)單位進(jìn)行交流，聽取相關(guān)各方有無不同意見，并根據(jù)具體情況，決定是否對造價咨詢意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。(1)交付項目成果在以上工作的基礎(chǔ)上，造價機(jī)構(gòu)按雙方協(xié)議好的方式，將造價成果文件正式交予委托方，委托方對成果文件進(jìn)行簽收。對于全過程造價工作，造價工程師應(yīng)當(dāng)在造價審計工作結(jié)束時完成的的總結(jié)報告，按規(guī)定報送有關(guān)方面。(2)總結(jié)性工作造價成果交付委托方后，造價審計機(jī)構(gòu)要進(jìn)行必要的造價咨詢工作總結(jié)，包括工作經(jīng)驗和教訓(xùn)等。同時對一些資料、文本等進(jìn)行歸檔。(3)回訪造價機(jī)構(gòu)在適當(dāng)?shù)臅r候，對委托方要進(jìn)行必要的回訪，一方面了解造價咨...

算量采用正版算量軟件與人工方式進(jìn)行計算，便于核查項目的計算錯誤，滿足電子存檔要求。⑥核查補(bǔ)充清單：是否符合《清單規(guī)范》有關(guān)補(bǔ)充清單及備案要求，項目編碼、名稱、特征、單位、是否滿足報價要求。5）核復(fù)其他項目清單：①暫列金額：是否按分部工程款的10%計取②專業(yè)暫估項目及金額：是否符合圖紙范圍要求③計時工：是否符合現(xiàn)行工日單價④總包服務(wù)費：是否需分包與招投標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)控制價審查攔標(biāo)控制價的編制原則：①根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》要求，必須遵循四統(tǒng)一原則，即：項目編碼、名稱、計量單位、計量規(guī)則統(tǒng)一，由市場形成價格的原則反映社會平均先進(jìn)水平的生產(chǎn)要素市場價格。②體現(xiàn)公開、公平、公正原則...

工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效益。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)，也是工程招投標(biāo)報價和確定工程造價的主要依據(jù)。另一方面，工程項目的進(jìn)行，離不開成本管理。如何進(jìn)行成本管理以及成本管理的好與差直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甚至關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展。預(yù)算員就是指既懂工程技術(shù)、又懂工程經(jīng)濟(jì)和管理，并具有實踐經(jīng)驗，惠州消防工程造價咨詢?yōu)榻ò补こ添椖刻峁┤^程預(yù)算確定、控制和管理，使工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理密切結(jié)合，達(dá)到人力、物力和建設(shè)資金的地利用，使既定的工程預(yù)算限額得到控制...

審計機(jī)關(guān)與工程造價咨詢企業(yè)是兩個不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。一、法律依據(jù)不同審計機(jī)關(guān)對竣工決算審計依據(jù)《審計法》和國家審計署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項目竣工決算進(jìn)行審計，主要審查概《預(yù)》算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無隱匿資金，隱瞞或截留基建收入和投資資金執(zhí)行情況等。工程造價咨詢主要是根據(jù)《建筑法》和國家財政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主客部門頒發(fā)的工程定額、工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實物量，...

實施集中戰(zhàn)略集中戰(zhàn)略是指企業(yè)將全部或絕大部分資源集中使用于某行業(yè)或業(yè)務(wù)領(lǐng)域，力求全力在該領(lǐng)域中取得的優(yōu)業(yè)績。目前，我國工程造價咨詢業(yè)中專營工程造價咨詢事務(wù)所，屬中小企業(yè)，實際采用的就是集中戰(zhàn)略，企業(yè)將人力、技術(shù)、設(shè)備等資源集中使用于工程造價咨詢業(yè)務(wù)中，不的發(fā)揮了專家人才資源優(yōu)勢，樹立了企業(yè)形象，而且積累了經(jīng)驗，降低了咨詢服務(wù)成本，形成了服務(wù)特色，又符合國家對這個行業(yè)發(fā)展要求，保證了工程造價咨詢業(yè)務(wù)的公正性、的性?？墒窃谖覈こ淘靸r咨詢業(yè)中如會計師事務(wù)所、審計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、設(shè)計院、建行等造價咨詢機(jī)構(gòu)占75％，均為非專營工程造價咨詢事務(wù)所。雖通過國家要求的脫鉤改制，但仍然采用多元化經(jīng)...