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驗房收房怎么避免被坑？ 4.地面 (1)檢查地面平整度 (2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象 (3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象 (4)檢查地面是否有反砂情況 5.屋頂 (1)檢查屋項是否有開裂現(xiàn)象 (2)空鼓現(xiàn)象...

收樓流程 第五步：記錄驗樓結果。在驗完樓后，買家應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格（一般附在《驗房交接表》中）。注意：如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商...

1、外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能檢測主要包括系統(tǒng)耐候性試驗、系統(tǒng)抗風載性能試驗、系統(tǒng)抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數(shù)測定試驗等。而在當前的建筑節(jié)能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建筑**護結構的熱工性能,即得出**護結構的傳熱系數(shù)。傳熱...

極易溶于水，對眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性強，輕者引起充血和分泌物增多，進而可引起肺水腫。長時間接觸低濃度氨，可引起喉炎、聲音嘶啞。 （2）室內空氣中氨的來源主要來自建筑施工中使用的混凝土外加劑，特別是在冬季施工過程中，在混凝土墻體中加入尿...

室內環(huán)境污染12大癥狀內容： 1、每天清晨起床時，感到憋悶、惡心、甚至頭暈目眩； 2、家里人經(jīng)常容易患感冒； 3、雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環(huán)境，但是經(jīng)常感到噪子不舒服，有異物感，呼吸不暢； 4、家里小孩?？人?、打噴嚏，新裝...

驗房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強調：先驗再收，先驗再收，先驗再收。重要的事情說三遍。法律規(guī)定，業(yè)主收房之前，如果出現(xiàn)房屋質量問題，由開發(fā)商負責維修，一旦收房就**認可房屋質量，之后出現(xiàn)的房屋問題，由業(yè)主承擔。 其次，準備工作要充分，驗房...

注意問題包括 20、閉存水試驗（24小時后察看，是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象）、水表空轉試驗：（重要檢驗項目） ①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗房時需要和樓上進行協(xié)調，做好各家的閉存水試驗。...

1、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細檢查整個居室的電路問題。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路，電線的型號和比較大耗電設備的容量，觀察配電箱的漏電保護開關是否有...

如果與多個家具或者是內其他的甲醛釋放源放在一起，很容易造成室內甲醛超標。上海申聯(lián)檢測技術有限公司檢測地板地板問題較多的是復合木地板、強化復合地板等，當然也因不同的品牌、品質差別也比較大。上海申聯(lián)檢測技術有限公司檢測其甲醛主要來源于生產(chǎn)的原料人造板材...

一、建筑材料質量檢測的程序與方法 1、確定檢測試驗項目施工現(xiàn)場所用的建筑材料品種繁多，進場需檢測，試驗的材料檢驗項目要服從國家、行業(yè)及當?shù)亟ㄔO主管部門(或所屬有關部門)的規(guī)定。比如混凝土用的水泥，需按批檢驗其安定性.強度，凝結時間和細度。 ...

裝修過程中使用的各種木材、膠、人造板，甚至裝完以后擺放的家具，上海申聯(lián)檢測隱藏在其中的甲醛都無處不在，氡、苯等油漆中含有的各種有害氣體也將長時間滯留在裝修的新居中，成為業(yè)主入住后時刻擔心的健康。上海申聯(lián)檢測夏季不僅是加速空氣中甲醛等有害物質成倍釋放的季節(jié)，...

1、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細檢查整個居室的電路問題。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路，電線的型號和比較大耗電設備的容量，觀察配電箱的漏電保護開關是否有...

居室從裝修好，污染就一直再慢慢散發(fā),有一些污染散發(fā)速度相對較快，有一些污染卻是難以輕易散發(fā)。上海申聯(lián)舉例比如TVOC含量從裝修到通風半年，會下降很多，然而甲醛的含量在相同時間內，只能降低少量。居室污染來源有兩種，上海申聯(lián)為你介紹。一是在人們生活中產(chǎn)生的污染...

1.注意空氣衛(wèi)生臥室內存在多種污染物，它們有的來自室外大氣污染。有的來自廚房的燃料燃燒和烹調油煙。有的來自人體呼吸時排出的污染物；有室內產(chǎn)生的，也有由室外帶進的灰塵，細菌、寄生蟲卵等，如果通風不良，臥室中的污染物可長時間停留在室內。要改善臥室空氣衛(wèi)...

有質量問題也不可作為驗收不通過的法律證明文件。如需法律效力，可選擇住宅套內質量驗收，即“驗房檢測"”); 3、可為消費者講解相應的質量問題，如何妥善解決問題； 4、作為第三方檢測機構，我們的介入可避免消費者與開發(fā)商或裝修公司間“公說公有...

由于甲醛防腐能力特別強,在服裝的面料生產(chǎn)中，為了達到防皺、防縮、阻燃等作用，或為了保持印花、染色的耐久性，或為了改善手感，就需在染料和助劑中添加甲醛。目前用甲醛印染助劑能提髙棉布的硬挺度。上海申聯(lián)監(jiān)測認為色彩艷麗的童裝和純棉制成的襯衫**有可能發(fā)生甲...

在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。 第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗...

驗房常識二手房驗房是必須的，馬虎不得。新房需要驗房，二手房也不例外，現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場非常活躍的，很多人都會將二手房作為置業(yè)或投資的對象。但在二手房交易中，一些業(yè)主沒有認真驗房便入手造成日后各種不便，讓自己苦惱不已。 為避免大家收房時的茫然...

收樓流程收樓對很多業(yè)主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子，而且還是一次。因此，對于收樓，不能掉以輕心。對于收樓時需要注意什么，需要準備什么，很多業(yè)主都無從入手。 這里，上海申聯(lián)檢測技術有限公司根據(jù)以往的樓盤收樓驗房經(jīng)歷，結合一些收樓流程常...

驗房報告： 一、入戶門：共查驗出條問題門閉合后不平整、門框打膠開裂、門扇碰傷 二、廚房：共查驗出條問題煙道未裝止回閥、西墻裂紋、東墻空鼓1處、頂棚裂紋 三、客餐廳：共查驗出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處、西墻裂紋2處、...

一.精裝房驗房時，業(yè)主首先須查看該項目相關的備案文書復印件，此文件可用來證明此房屋為合法建筑。另外，開發(fā)商還應該提供《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 二.精裝房內合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的，這個業(yè)主要注意。所以要檢測衛(wèi)生間的地面...

瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況，常見的原因是以下4種： 1.墻面不平整。薄貼墻面基層一定要找平，墻面基層不平整，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分，造成空鼓。 2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比...

裝修房驗房驗點 1、入戶門框扇 2、室內門窗工程 3、室內地面工程 4、室內墻面及頂面工程 5、梁面柱面工程 6、吊頂工程 7、涂飾工程 8、門、櫥柜、集成家居設備 9、廚房整體廚柜 10...

氨的來源 1、建筑施工過程中使用的混凝土外加劑，尤其是在冬季施工時加進的以尿素與氨水為重要原料的混凝土防凍劑.還有為了提高混凝土的凝固速度而特意使用的高堿混凝土膨脹劑及早強劑。無錫測甲醛上述含有很多氨類物質的混凝土外加劑，在墻體里隨著溫度、濕度等環(huán)境...

1、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細檢查整個居室的電路問題。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路，電線的型號和比較大耗電設備的容量，觀察配電箱的漏電保護開關是否有...

1.注意空氣衛(wèi)生臥室內存在多種污染物，它們有的來自室外大氣污染。有的來自廚房的燃料燃燒和烹調油煙。有的來自人體呼吸時排出的污染物；有室內產(chǎn)生的，也有由室外帶進的灰塵，細菌、寄生蟲卵等，如果通風不良，臥室中的污染物可長時間停留在室內。要改善臥室空氣衛(wèi)...

1、什么是建筑相關疾病(BRI)？"建筑相關疾病"(BUILDINGRELATIVEILLNESS)，它是可以經(jīng)臨床診斷確定到底是由于哪種因素導致的疾病，例如某些能導致過敏性局部肺炎。正因為此種疾病能找到病因，它的治理措施也相應的比較明確。 ...

兒童因身體尚處于生長發(fā)育階段，各組織十分嬌嫩和脆弱，因此噪音對他們的危害更為嚴重。醫(yī)學**研究認為，家庭噪音是造成兒童聾啞的病因之一。據(jù)臨床醫(yī)學資料統(tǒng)計，若在80分貝以上噪音環(huán)境中生活，造成聾啞者可達50%.另外，經(jīng)常處于噪音環(huán)境中的兒童，可使眼的...

驗房問題 1:水管遮擋插座，并且插座收口未收口1:木地板起拱，劃痕嚴重，并且伴隨大面積軟塌起灰 2:水管滲水 3:等電位無接線，存在極大的觸電風險 4:電源相地接錯、缺相線 5:陽臺推拉門安裝不正 6:窗臺破角 ...

甲醛是世界衛(wèi)生組織公認的一級致*物，甲醛主要躲藏在裝飾材料中，木地板、木制家具、膠粘劑中都或許散發(fā)出大量甲醛，此外窗簾、衣服、汽車內飾也是甲醛的主要聚居區(qū)。甲醛中易發(fā)人群及中毒癥狀孕媽媽，甲醛中毒時會體現(xiàn)為憋悶、厭惡乃至頭目眩，并且會隨同經(jīng)常感冒，...