對(duì)穿墻洞處暖氣管穿越地下室的穿墻洞，應(yīng)考慮到管道的熱脹冷縮現(xiàn)象。管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實(shí)，墻外側(cè)抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酯防水膜。對(duì)于散水部位處的滲水，應(yīng)使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè)，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。對(duì)灰縫處墻面通縫滲水，砌筑前，先用水濕潤(rùn)磚面，再鋪砂漿；砌筑時(shí)應(yīng)保證灰縫砂漿密實(shí)飽滿，灰縫應(yīng)勾縫；外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫，如有不密實(shí)部位應(yīng)加強(qiáng)補(bǔ)縫?？焖傩纬梢粚颖Ｗo(hù)膜，省時(shí)省力。奉賢區(qū)什么是地下室漏水維修

但是，它不能超過基本層的2/3，也不能穿透基本層，否則會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)。(4)、鉆孔方向可以垂直于裂縫，也可以與裂縫相交形成一個(gè)角度，使鉆孔與裂縫相通，使藥劑滲透。(5)、對(duì)于較寬的裂縫，先用快干水泥等材料封堵牢固，然后鉆孔灌漿，避免灌漿材料損失過多。(6)、在鉆孔過程中，經(jīng)常遇到鋼筋，應(yīng)立即停止，按現(xiàn)場(chǎng)鋼筋的規(guī)定，換位后再打，必要時(shí)檢查施工鋼筋圖。(7)、對(duì)于質(zhì)地疏松的基層止水帶，埋設(shè)應(yīng)比正常情況下深，以利于緊固，不壓止水帶滑針。青浦區(qū)新型地下室漏水維修，要保證墻外側(cè)防水砂漿的底部標(biāo)高比地下室室內(nèi)標(biāo)高低。

穿墻管道部位漏水解決辦法。鑿除原本已破損的混凝土，將穿墻管用防水橡膠圈收束起來，清楚穿墻管表面的銹跡，并將穿墻管與地下室混凝土接觸的四周用水泥砂漿抹實(shí)，水泥砂漿干燥后在外層刷涂防水砂漿和聚氨酯防水涂膜。地下室變形縫、施工縫處在下雨后漏水，需要在縫內(nèi)填充泡沫板，并使用瀝青麻絲封堵，外側(cè)用油膏密封。5、對(duì)于鋪設(shè)暖氣管的地下室穿墻洞發(fā)生漏水，一般是因?yàn)闆]有考慮到暖氣管會(huì)因?yàn)闇囟壬仙a(chǎn)生膨脹，進(jìn)而撐破了混凝土結(jié)構(gòu)，可以更換小一號(hào)的穿墻暖氣管，對(duì)已經(jīng)形成的裂縫使用注漿的修復(fù)。

2.結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因(1)在地下室施工的過程中，由于受到地下水浮力作用的影響，地下室底板的混凝土?xí)霈F(xiàn)不同程度的裂縫，便使得地下承壓水就很容易通過混凝土底板的毛細(xì)孔或者裂縫而出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。同時(shí)在對(duì)地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，當(dāng)?shù)叵滤装甯×υ诘装逯亓χ蠒r(shí)，地下室底板就會(huì)發(fā)生向上變形的情況;當(dāng)?shù)装鍎偠炔蛔銐驎r(shí)，底板局部區(qū)域就會(huì)出現(xiàn)彎曲裂縫的情況，并且這樣的情況是不容易被發(fā)覺的;(2)地下室施工過程降水措施采用不當(dāng)。在進(jìn)行地下室施工時(shí)，由于地基降水深度過淺，使得混凝土成型時(shí)混凝土強(qiáng)度就達(dá)不到相關(guān)設(shè)計(jì)的具體要求，并且受到地下水壓的巨大影響，地下室局部開裂的現(xiàn)象頻繁發(fā)生，從而便導(dǎo)致防水功能失去原本的效果。保證根部抹灰密實(shí)、到位，必要時(shí)在墻外側(cè)與基礎(chǔ)交接的陰角部位做成八字角。

一、地下室暴雨后滲漏的歸因首先，讓我們了解一下地下室的一些容易引發(fā)滲漏的原因：1、相對(duì)于其他區(qū)域，地下室更佳潮濕或有潮氣，影響防水施工；2、地下室一般空間跨度大，更容易受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫；3、地下室易滲漏的區(qū)域太多，導(dǎo)致其防水維修的難度大，維修費(fèi)用極高；4、地下室成箱體，周圍墻外都是地下土層，長(zhǎng)期與地下水接觸，***長(zhǎng)期浸水。地下室不僅有這么多不利于防水的特點(diǎn)，更重要的是，我們沒法繞道地下室外墻施工，畢竟都埋在土里，只能夠進(jìn)行背水面施工，那么想要**地下室滲水，材料才是關(guān)鍵，重點(diǎn)是合理使用剛性防水材料，在背水面阻斷水的滲入，再就是要恢復(fù)混凝土自身的強(qiáng)度和防水性能！地下室已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標(biāo)配。南京車庫(kù)地下室漏水維修找哪里

外墻鋪貼柔性防水層時(shí)，也對(duì)墻根部位進(jìn)行特別處理，一定要鋪貼到位。奉賢區(qū)什么是地下室漏水維修

3、埋式止水針頭：止水針頭是一種特殊的單向截止閥，與灌漿機(jī)配套使用。(1)正常情況下，止水針只需將橡膠部分嵌入基層并擰緊即可。如果埋得太深，藥物的擴(kuò)散面積就會(huì)減小，不利于淺表部位漏點(diǎn)的封閉。但是，如果太淺，止水針會(huì)在加壓過程中由于基面的破裂面而滑落。(2)、擰緊針頭，注意，過緊會(huì)斷裂，過松時(shí)會(huì)高壓灌漿。(3)、一般藥物有很強(qiáng)的潤(rùn)滑作用，如與注射機(jī)混合，止水針將難以擰緊。4、在開始灌漿：之前，應(yīng)排空灌漿機(jī)的高壓管，直到壓頭從灌漿材料中流出進(jìn)行灌漿。(1)、對(duì)于垂直墻，灌漿應(yīng)自下而上進(jìn)行；對(duì)于平面，灌漿從較低的部分開始到較高的部分。當(dāng)灌漿液從裂縫中流出時(shí)，灌漿停止，然后移至下一根針處進(jìn)行灌漿，依此類推。注射完所有針頭后，檢查所有部位是否有泄漏或裂縫。如果有，鉆孔并再次注射。奉賢區(qū)什么是地下室漏水維修