歲金智谷的工業(yè)地產(chǎn)出租業(yè)務以長期穩(wěn)定收益為目標，通過靈活的租賃策略和增值服務，提高園區(qū)入駐率和客戶黏性。多元化租賃方案長租模式（5-10年）：適合大型制造企業(yè)，提供租金優(yōu)惠和定制化改造短租/靈活租賃（1-3年）：適合成長型中小企業(yè)，降低初期投入風險分層/分棟出租：滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，提高空間利用率。歲金智谷憑借專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)能力、招商策略和高效的出租管理模式，未來，公司將繼續(xù)以“產(chǎn)業(yè)賦能，空間增值”為主要理念，為企業(yè)提供更好的產(chǎn)業(yè)空間解決方案，助力中國制造業(yè)高質量發(fā)展。 拎包入駐！精裝研發(fā)辦公空間，配備高速網(wǎng)絡、智能安防、共享會議室。長泰區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)辦公樓租賃

針對企業(yè)物流需求，園區(qū)將升級內(nèi)部道路網(wǎng)絡，增設智能貨運通道與裝卸專區(qū)。對外則依托鄰近的泉州北高速樞紐，開通直達港口、機場的專線物流服務。同時，引入第三方智慧物流平臺，實現(xiàn)運輸調(diào)度數(shù)字化，降低企業(yè)供應鏈成本。這些措施將明顯提升歲金智谷作為區(qū)域性物流節(jié)點的地位。對轉型中的潛在挑戰(zhàn)，轉型過程中需防范多方風險。產(chǎn)業(yè)方面，需避免同質化競爭，通過差異化定位搶占細分市場；資金方面，需平衡短期投入與長期回報，探索REITs等融資工具；政策方面，需密切關注土地、環(huán)保等法規(guī)變化。園區(qū)將組建專業(yè)團隊進行風險評估，并制定動態(tài)調(diào)整策略，確保轉型穩(wěn)步推進。福建工業(yè)地產(chǎn)扶持政策招聘產(chǎn)業(yè)服務專員，為企業(yè)提供政策申報、融資對接等一站式服務支持。

本文件所載信息只作為合作雙方前期商務交流的參考依據(jù)，所有表述與數(shù)據(jù)均不具備法律約束力，終合作條款以雙方正式簽訂的《買賣合同》及相關書面協(xié)議為準。資料中的項目介紹、技術指標及設計圖示等可能存在動態(tài)調(diào)整，建議您通過官方渠道聯(lián)系我方招商部門以獲取新的信息。我們將安排專屬顧問為您系統(tǒng)解析項目價值亮點，包括但不限于戰(zhàn)略定位、合作框架、扶持政策及商務細則，并可結合您的具體需求提供定制化解決方案。我們高度重視與您的合作機會，期待通過進一步溝通共同推進合作進程。

歲金智谷在進行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨特雙首層設計，多一層首層，讓貨運出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達1噸，超負載力安全且實用。5F獨棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運營安全且高效;2-5F設置吊裝平臺，設備運輸更方便。10F廠房:工業(yè)上樓，獨特退臺設計，9F享超大露臺花園，高配2部荷載5噸超高載重貨梯、1部客梯，客貨梯分離，讓生產(chǎn)、辦公更加安全且高效;2-10F設置吊裝平臺，設備運輸更方便。多元有機生長型空間，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變，滿足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長周期生產(chǎn)，辦公的N種需求。歲金智谷以智能制造為主，聚焦新材料、電子信息等未來產(chǎn)業(yè)。

工業(yè)地產(chǎn)物理載體根據(jù)規(guī)模和服務能級可分為三個層次：工業(yè)地產(chǎn)基地、工業(yè)地產(chǎn)中心和專業(yè)化園區(qū)。工業(yè)地產(chǎn)基地通常指規(guī)模在50萬平方米以上的大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，如臨港裝備產(chǎn)業(yè)基地，其特征是具備完整的產(chǎn)業(yè)鏈配套和產(chǎn)業(yè)公共服務平臺。這類基地往往由部分的機關部門去進行統(tǒng)籌規(guī)劃，制定相關的一些配套設施以及相關的定制化的產(chǎn)業(yè)政策。工業(yè)地產(chǎn)中心規(guī)模通常在10-30萬平方米之間，功能定位更為聚焦，如智能制造中心、生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心等。稀缺精品產(chǎn)業(yè)空間限量發(fā)售，歡迎實地考察預約參觀。泉州科技工業(yè)地產(chǎn)租售

歲金智谷推出'拎包入駐'計劃，精裝辦公空間配備完善設施。長泰區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)辦公樓租賃

工業(yè)區(qū)與城市功能的有機融合，歲金智谷將打破傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)封閉模式，通過開放部分商業(yè)、文化設施與周邊社區(qū)共享。例如，園區(qū)展廳可舉辦市民科普活動，餐廳、便利店等配套服務周邊居民。這種“工業(yè)社區(qū)”理念，既能改善區(qū)域城市面貌，又能促進產(chǎn)城人文協(xié)同發(fā)展，提升社會效益。搭建一站式服務平臺，為提升辦事效率，園區(qū)將引入“一站式服務平臺”，集成工商注冊、稅務登記、社保辦理等職能，實現(xiàn)企業(yè)辦事“足不出園”。同時，利用區(qū)塊鏈技術優(yōu)化審批流程，縮短辦理時間。這種便捷服務是吸引企業(yè)入駐的重要軟實力。長泰區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)辦公樓租賃