泉州歲金未來科技城園區(qū)外部坐擁海陸空多維立體交通網(wǎng)，產(chǎn)品快速鏈達(dá)全球，拓寬企業(yè)發(fā)展半徑。產(chǎn)業(yè)中軸大道萬虹路道路改造2026年6月完工，2串聯(lián)城東一洛江重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)，企業(yè)跨區(qū)聯(lián)動(dòng)將多方面提速。緊鄰洛江區(qū)單位(直線距離約4km)、行政服務(wù)中心(直線距離約1.5km)、洛江稅務(wù)局近享辦事服務(wù)(直線距離約3.5km)，把“跑審批”負(fù)擔(dān)進(jìn)化為生產(chǎn)力。園區(qū)周邊還有華僑大學(xué)、泉州師范大學(xué)等高級(jí)學(xué)府在側(cè)，儲(chǔ)備巨大菁英庫，賦能企業(yè)引進(jìn)高級(jí)人才。泉州歲金未來科技城聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)，為中小企業(yè)提供定制化融資解決方案。莆田生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)

未來科技城工業(yè)地產(chǎn)采用"單位引導(dǎo)+市場(chǎng)化運(yùn)作"的開發(fā)機(jī)制。機(jī)關(guān)單位負(fù)責(zé)土地整理、規(guī)劃審批和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，企業(yè)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營。土地出讓采用"標(biāo)準(zhǔn)地"模式，明確投資強(qiáng)度、畝均稅收等指標(biāo)要求。提供產(chǎn)業(yè)扶持，對(duì)符合導(dǎo)向的企業(yè)給予建設(shè)補(bǔ)貼。園區(qū)設(shè)立聯(lián)合招商辦公室，整合招商資源和企業(yè)市場(chǎng)渠道。這種協(xié)同機(jī)制既保證了產(chǎn)業(yè)方向的一致性，又提高了開發(fā)運(yùn)營效率。目前已吸引很多的企業(yè)進(jìn)入設(shè)立研發(fā)生產(chǎn)基地，形成良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。福建生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)案例園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會(huì)、技術(shù)沙龍，助力企業(yè)資源對(duì)接與品牌曝光。

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè)，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機(jī)器人、數(shù)控機(jī)床、自動(dòng)化產(chǎn)線企業(yè)入駐，提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢(shì)：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時(shí)直達(dá)廈門、福州，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠、設(shè)備購置補(bǔ)貼等政策。培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)建設(shè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)：設(shè)立產(chǎn)業(yè)加速器，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化、投融資對(duì)接服務(wù)，助力初創(chuàng)企業(yè)成長。打造智慧園區(qū)：部署5G專網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)互聯(lián)，提升企業(yè)智能化水平。

傳統(tǒng)工廠面臨設(shè)備老舊、效率低下、環(huán)保不達(dá)標(biāo)等問題。歲金未來科技城的多層獨(dú)棟廠房預(yù)裝智能電表、光伏屋頂、自動(dòng)化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化改造。針對(duì)行業(yè)人士對(duì)居住環(huán)境要求高，歲金未來科技城的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內(nèi)、步道、休閑廣場(chǎng)遍布，員工可午間散步、戶外會(huì)議等露營。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力！同時(shí)園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作，提供智能制造咨詢服務(wù)，讓轉(zhuǎn)型更輕松！ 布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性。

未來科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺(tái)，集成能源管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維等很多功能模塊。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)一些精細(xì)計(jì)量和優(yōu)化調(diào)控。平臺(tái)還接入一些部門的監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報(bào)送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進(jìn)行預(yù)測(cè)設(shè)備故障的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。針對(duì)于這些系統(tǒng)的設(shè)置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進(jìn)一步大幅提升關(guān)于運(yùn)營效率和服務(wù)的一個(gè)品質(zhì)保證。致力于構(gòu)建智能化、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。鯉城區(qū)如何工業(yè)地產(chǎn)客服電話

泉州歲金未來科技城以智能制造為主，聚焦新材料、電子信息等未來產(chǎn)業(yè)。莆田生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)

未來科技城作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)定位聚焦"硬科技"產(chǎn)業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。園區(qū)采用"產(chǎn)業(yè)社區(qū)"開發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產(chǎn)功能，構(gòu)建集研發(fā)、生產(chǎn)、展示于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團(tuán)式"開發(fā)模式，每個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)面積控制在50-100畝，確保產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿足制造企業(yè)的特殊需求。莆田生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)