房地產(chǎn)項目公司按照各階段經(jīng)營管理的內容，對其流程大致可以劃分為：項目設立與項目公司組建；土地使用權的取得；房地產(chǎn)建設工程項目規(guī)劃和審批；項目工程的施工管理；取得預售許可證后開始銷售管理；項目工程竣工；項目公司清算。這七個階段包括了房地產(chǎn)項目從投資決策、設計施工、銷售、竣工結算和清算整個過程的內在事物發(fā)展規(guī)律和對公司的組織制度的闡述?，F(xiàn)結合房地產(chǎn)項目各開發(fā)階段的特點在以下五個節(jié)點對房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃進行分析。一、項目設立階段。二、項目設計建造階段。三、項目銷售階段。四、項目竣工結算階段。五、項目清算階段稅務籌劃可以在合理合法的范疇內緩解稅款工作壓力。河北如何稅務籌劃服務價格
企業(yè)稅務籌劃存在的問題。1.稅務籌劃意識不強。從納稅主體方面來說，稅務籌劃工作在中小企業(yè)當中并不常見，這也是基于中小企業(yè)簡單又多樣的業(yè)務模式。經(jīng)營者對于稅務籌劃的內涵理解不到位，大部分經(jīng)營者習慣將稅務統(tǒng)籌到財務部門進行統(tǒng)一管理，對稅務籌劃工作的重要性并沒有深刻的認識。2.稅務籌劃體系不夠完善。企業(yè)之間工作模式相互效仿無可厚非，畢竟經(jīng)過實踐檢驗的成功方案值得推敲。但是，盲目地沿用其他納稅主體的稅務籌劃方案并不會有益自身的發(fā)展。對于企業(yè)來說，一套完整的籌劃方案首先應符合企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，其次才是眼前的賦稅成本降低，增強對稅務的管理支持工作，能夠在企業(yè)內部形成一套完整的稅務籌劃體系，不論在當前稅務管理中還是日后的稅務繳納中，都能為企業(yè)節(jié)約一定的人、財、物的資源。河南智能化稅務籌劃大概費用財務人員稅務籌劃水平不高企業(yè)在進行稅務籌劃過程中財務人員的專業(yè)水平將直接影響籌劃方案的質量高低。
公司名下沒有車輛，員工開自己車為公司辦事，報銷油錢，這個能稅前扣除嗎？如何進行稅務籌劃一般情況下，企業(yè)沒有與員工簽訂任何協(xié)議，報銷油費可以，但是不能稅前扣除的哦！解決辦法：（1）以公司名義買一輛車，或和老板商量將老板的車輛過戶到公司名下。這樣不只是油費了，就連車輛折舊、保險費、年檢費、修理費等車輛費用都可以列支，并且可稅前扣除。（2）租用員工的車，那就和員工簽訂租車協(xié)議。但是，不能約定租金為零。應該按照市場價格約定租金，并且去稅務機關獲取租賃發(fā)票、繳納相應稅款，油費就可以在稅前扣除了，但是與車輛所有權有關的車輛保險費、年檢費不能稅前扣除。提醒：如果協(xié)議中使用車輛發(fā)生的相關的費用由企業(yè)承擔，在實際發(fā)生時，油費，過路費等，取得開具的增值稅發(fā)票才能進行稅前扣除。
自古以來，中國的法律都是比較健全的，中國的各項法律都比較健全。中國的稅法對納稅要求還是比較嚴格的。任何人任何企業(yè)都不能夠隨意的進行逃稅以及偷稅，一旦出現(xiàn)這種情況就需要接受法律的制裁。如今，有很多企業(yè)都會通過稅務籌劃來進行節(jié)稅和避稅，只要是在法律允許范圍內進行的都是可以的，一點逾越法律的底線就是不行的，大家一定要特別注意。為了做好稅務籌劃，大家一定要事先了解它的基本目的。下面，我們大家就一起來簡單分析一下稅務籌劃的基本目的。目的一、為企業(yè)節(jié)省稅務開支：任何企業(yè)都想要將自己的稅務開支下降，這樣的話就可以實現(xiàn)自己企業(yè)利益增長。企業(yè)進行稅務籌劃的目的一就是合理的來節(jié)省企業(yè)的稅收開支，通過節(jié)省稅收開支降低稅收支出，然后就可以為企業(yè)的利益作出貢獻，企業(yè)就可以發(fā)展的越來越好。目的二、節(jié)約企業(yè)的成本：企業(yè)在經(jīng)營的時候還是會需要一定的成本的，企業(yè)想要發(fā)展的好就必須要想辦法節(jié)約成本。稅收問題就是企業(yè)的一個重要成本，這個成本只有通過稅務籌劃來進行降低，因為稅務籌劃是可以進行合理避稅的，然后節(jié)省稅收開支，降低企業(yè)的成本，為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻。目的三、提高企業(yè)的競爭力：當今社會的競爭是越來越激烈了。稅務籌劃可以降低稅負，合理地規(guī)劃企業(yè)資源。
缺進項票又不想多繳稅？首先明確：即使缺進項票，也不能買發(fā)票！一旦被查，補稅、罰款事小，嚴重的還會背上刑事責任！那缺進項票，如何稅務籌劃既能少繳稅，又不違法？1改變業(yè)務模式不同的業(yè)務模式適用不同的稅率，比如倉庫租賃屬于不動產(chǎn)租賃，適用稅率為9%。但是如果利用倉庫代客保管貨物就屬于提供倉儲服務，適用稅率為6%！2改變計稅方法增值稅計稅方法包括一般計稅方法和簡易計稅方法，當可抵扣的進項稅額較少時，可以選擇簡易計稅。以建筑服務業(yè)來舉例，一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務的可選擇簡易計稅方法，征收率為3%。還有像自產(chǎn)的自來水、寄售商店代銷寄售物品、電影放映服務、文化體育服務、提供費學歷教育服務等都是可以選擇簡易計稅方法的。3利用國家普惠性稅收優(yōu)惠政策為了鼓勵特殊地區(qū)和一些特殊的產(chǎn)業(yè)，國家也出臺了一系列普惠性稅收優(yōu)惠或財政獎勵政策。數(shù)據(jù)難以共享就會降低稅務籌劃工作的效率和準確度。湖南品牌稅務籌劃
企業(yè)在進行稅務籌劃過程中企業(yè)人員的專業(yè)水平將直接影響籌劃方案的質量。河北如何稅務籌劃服務價格
稅務籌劃的風險性，是指稅務籌劃的目的是為了獲得稅收收益，但是在實際操作中，往往不能達到預期效果，這與稅務籌劃的成本和稅務籌劃的風險有關。稅務籌劃的成本，是指由于采用稅收籌劃方案而增加的成本，包括顯性成本和隱含成本，比如聘請專業(yè)人員支出的費用，采用一種稅收籌劃方案而放棄另一種稅收籌劃方案所導致的機會成本。此外，對稅收政策理解不準確或操作不當，而在不知覺情況下采用了導致企業(yè)稅負不減反增的方案，或者觸犯法律而受到稅務機關的處罰都可能使得稅收籌劃的結果背離預期的效果。河北如何稅務籌劃服務價格