2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。   3、食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對(duì)房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。  4、物流倉(cāng)庫(kù)類工業(yè)廠房，顧名思義，是用于工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的房屋。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如廠房宿舍，食堂，辦公樓等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一部分。工業(yè)廠房分類(一)按所有者分類：  1，開(kāi)發(fā)區(qū)所有的廠房，通常是標(biāo)準(zhǔn)廠房。  2，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)所有的廠房，包括外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)的部分或者全部廠房。也包括在某個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)專業(yè)從事廠房建設(shè)和租賃的公司的廠房。  (二)按產(chǎn)權(quán)證分類：  1，擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房  2，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的廠房。按照審核通過(guò)的設(shè)計(jì)進(jìn)行基坑開(kāi)挖和建設(shè)?；萆絽^(qū)選擇工業(yè)廠房建設(shè)電話

單層廠房柱距多用6米，間或采用9、12、18米等，跨度也采用以3米為基本參數(shù)，以便于構(gòu)件的定型化。多跨廠房各跨的高度不同，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，以簡(jiǎn)化構(gòu)件和構(gòu)造處理，改善采光、通風(fēng)效果。單層廠房結(jié)構(gòu)通常用鋼筋混凝土構(gòu)架體系，特殊高大或有振動(dòng)的廠房可用鋼結(jié)構(gòu)體系。在不需要重型吊車或大型懸掛運(yùn)輸設(shè)備時(shí)，還可采用薄殼、網(wǎng)架、懸索（見(jiàn)懸掛結(jié)構(gòu)建筑）等大型空間結(jié)構(gòu)，以擴(kuò)大柱網(wǎng)，增加靈活性。多層廠房多層廠房是在單層廠房基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。這類廠房有利于安排豎向生產(chǎn)流程，管線集中，管理方便，占地面積小。如果安排重型的和振動(dòng)較大的生產(chǎn)車間，則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)比較復(fù)雜?；萆絽^(qū)選擇工業(yè)廠房建設(shè)電話完成所有手續(xù)后，辦理房產(chǎn)證。

功能分類1、機(jī)械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對(duì)廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。3、食品化工類：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對(duì)房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。4、物流倉(cāng)庫(kù)類：用于存儲(chǔ)貨物和源料5、靜電廠房6、防塵廠房:對(duì)生產(chǎn)環(huán)境要求比較高7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機(jī)電廠房.8、科研廠房：一般用于研發(fā)9、特種廠房:對(duì)于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.

構(gòu)造要求  防腐蝕建筑一般以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為佳。在含有強(qiáng)腐蝕性氣體且處于高濕環(huán)境中的梁、板、柱、屋架等鋼筋混凝土承重構(gòu)件，除提高混凝土的標(biāo)號(hào)、密實(shí)性和加大鋼筋保護(hù)層外，表面尚須涂以耐腐蝕涂料（如瀝青漆、環(huán)氧樹(shù)脂漆等）。如果建筑物采用鋼、鋁等金屬結(jié)構(gòu)，除加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和表面防護(hù)外，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)要適當(dāng)提高安全度。磚木結(jié)構(gòu)一般*用于腐蝕性介質(zhì)影響不大的建筑物，承重磚墻宜用不含石灰質(zhì)的砂漿砌筑，木材表面也要作防腐處理。建筑物的基礎(chǔ)部分，為了防止生產(chǎn)過(guò)程中侵蝕性液體滲入地下造成腐蝕，防止雜散電流漏入地下引起鋼筋的電化學(xué)腐蝕，防止含有侵蝕性介質(zhì)的地下水和地基土壤造成危害，必須采取地面的防滲堵漏和排水設(shè)施，選用合適的基礎(chǔ)材料，加強(qiáng)混凝土中鋼筋保護(hù)層，對(duì)基礎(chǔ)表面作防腐蝕處理并增加基礎(chǔ)埋深等。安裝工程：包括電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等系統(tǒng)的安裝。

（通常是沒(méi)有因土地產(chǎn)權(quán)證而導(dǎo)致，其中又包括已經(jīng)接受違章建設(shè)處罰和沒(méi)有接受違章建設(shè)處罰兩種）  (三)按照廠房的結(jié)構(gòu)和配套分類：  單層/多層,有無(wú)行車，有無(wú)配電，有無(wú)供水，有無(wú)排污。  （四）按照產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。  (1)一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。  (2)和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)電子散熱器或儲(chǔ)存有和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。  (3)處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。預(yù)算編制：制定詳細(xì)的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。南通選擇工業(yè)廠房建設(shè)電話

包括開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清理、圍擋、臨時(shí)電、臨時(shí)水、爆破、臨建板房等手續(xù)辦理?；萆絽^(qū)選擇工業(yè)廠房建設(shè)電話

設(shè)計(jì)過(guò)程中需與消防、審圖辦、衛(wèi)生防疫部門、規(guī)劃部門等溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)要求。消防審核、規(guī)劃部門和審圖辦設(shè)計(jì)審核：消防審核主要審核項(xiàng)目的消防安全。規(guī)劃部門和審圖辦設(shè)計(jì)審核則是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保符合規(guī)劃要求和建筑規(guī)范。環(huán)保設(shè)計(jì)審核：使用當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門指定的環(huán)境影響評(píng)價(jià)的第三方服務(wù)部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)。三、施工許可與準(zhǔn)備辦理工程規(guī)劃許可證：按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求提交相應(yīng)的資料。辦理質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督：由城鄉(xiāng)建設(shè)局完成，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全?；萆絽^(qū)選擇工業(yè)廠房建設(shè)電話

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