2019年12月26日，北京市文旅局會(huì)同有關(guān)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》。這個(gè)“意見(jiàn)”重點(diǎn)解決了鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)合法性問(wèn)題，并彌補(bǔ)了審批監(jiān)管短板，讓曾經(jīng)因無(wú)規(guī)可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉(xiāng)村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國(guó)第五個(gè)省市自治區(qū)層面的政策文件，該意見(jiàn)不啻為2019年全國(guó)民宿發(fā)展制度完善的鼎力之作，也預(yù)示著2020年，將會(huì)是全國(guó)省級(jí)層面民宿政策密集出臺(tái)的高峰年。
經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展，民宿企業(yè)的自然發(fā)展已經(jīng)遇到天花板，發(fā)展速度在2019年趨緩，亟需通過(guò)深化進(jìn)行制度創(chuàng)新和政策松綁，以進(jìn)一步解放生產(chǎn)力。以省市自治區(qū)層面出臺(tái)相關(guān)政策，不僅可以讓民宿灰色變陽(yáng)光，盤(pán)活已在運(yùn)營(yíng)的增量，更可以提振觀望者信心，實(shí)現(xiàn)民宿供給存量。通過(guò)制度創(chuàng)新“筑巢”，從而助推民宿招商“引鳳”，應(yīng)該成為2020年諸多地方科學(xué)發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的共同邏輯。
鄉(xiāng)村民宿，是鄉(xiāng)村旅游的重要組分，是改善農(nóng)村生活水平、促進(jìn)就業(yè)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)文化交流的重要途徑。寧海簡(jiǎn)單名宿
可以毫不夸張地
沒(méi)有學(xué)術(shù)指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，是初級(jí)的、冒險(xiǎn)的、不成熟的，難以持續(xù)的。因?yàn)槊袼薜陌l(fā)展只有短短的10年時(shí)間，民宿成為社會(huì)現(xiàn)象只有短短的5年時(shí)間，民宿只是處于產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初級(jí)階段，由民宿實(shí)踐而引發(fā)的學(xué)術(shù)研究當(dāng)然也處于很低的水平。
沒(méi)有學(xué)術(shù)指導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，是初級(jí)的、冒險(xiǎn)的、不成熟的，難以持續(xù)的。因?yàn)槊袼薜陌l(fā)展只有短短的10年時(shí)間，民宿成為社會(huì)現(xiàn)象只有短短的5年時(shí)間，民宿只是處于產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初級(jí)階段，由民宿實(shí)踐而引發(fā)的學(xué)術(shù)研究當(dāng)然也處于很低的水平。
享是規(guī)則，由獨(dú)舞到領(lǐng)舞、再到共舞才是王道。希望每一個(gè)民宿人都要讀幾本社會(huì)學(xué)的書(shū)籍，每一個(gè)民宿企業(yè)都要努力成為鄉(xiāng)村建設(shè)、社區(qū)再造的社會(huì)責(zé)任型企業(yè)。 象山優(yōu)惠名宿價(jià)格從低端單一產(chǎn)品、同質(zhì)化開(kāi)發(fā)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、分散布點(diǎn)向高級(jí)且有特色的休閑產(chǎn)品、企業(yè)操作和集群布局轉(zhuǎn)變。
以長(zhǎng)征國(guó)家文化公園建設(shè)為例，長(zhǎng)征沿線區(qū)域的民宿開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)主動(dòng)謀篇占位，與公園建設(shè)相對(duì)接，服務(wù)于長(zhǎng)征文化的挖掘、保護(hù)與傳播，推出以“長(zhǎng)征路上好民宿”為品牌，以“紅色民宿”為基因的新業(yè)態(tài)、新品牌，填補(bǔ)長(zhǎng)征沿線區(qū)域的鄉(xiāng)村住宿業(yè)空白，提升已有住宿業(yè)態(tài)的產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)。
產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，離不開(kāi)學(xué)術(shù)研究的科學(xué)指導(dǎo)。作為城鄉(xiāng)融合的產(chǎn)物、住宿業(yè)態(tài)的創(chuàng)新，民宿以其產(chǎn)業(yè)性、事業(yè)性兼具，經(jīng)濟(jì)職能和社會(huì)責(zé)任并重引起專(zhuān)家學(xué)者的關(guān)注。其中最重要的指標(biāo)是近幾年以民宿為研究對(duì)象的博士、碩士論文數(shù)量逐漸增加。
很多創(chuàng)業(yè)者多把民宿當(dāng)做商機(jī)，忽略了民宿實(shí)際承載的文化意義一幢民宿最吸引人的地方，一定是激發(fā)了游客對(duì)當(dāng)?shù)匚幕罘绞降暮闷?，好的民宿其?shí)一種旅居文化，是當(dāng)?shù)孛袼缀陀慰筒脸龌鸹ǖ呐囵B(yǎng)皿。喜歡民宿的人，需要的不是標(biāo)準(zhǔn)化、商業(yè)化的服務(wù)，而是富含感情的當(dāng)?shù)匚幕h(huán)境，還有原住民、主人等人的因素。相比于有感覺(jué)，民宿更要有感動(dòng)。
民宿不僅僅是一個(gè)提供食宿的場(chǎng)所，更多的時(shí)候他提供的是一個(gè)生驗(yàn)和一份真實(shí)，鄉(xiāng)土文化的淳樸和百姓的質(zhì)樸，就是未來(lái)人們內(nèi)心比較大的精神需求。觀光度假給人們帶來(lái)的更多的是感官上的享受，而鄉(xiāng)村度假，將會(huì)滿(mǎn)足的更多是精神訴求，這不僅僅是是吃和住，更多的是一種精神的回歸。 開(kāi)設(shè)民宿如對(duì)當(dāng)?shù)匚幕狈ι羁汤斫猓赡芘伤牟幌?，出現(xiàn)定位不當(dāng)，導(dǎo)致投資的失敗。
告別單打獨(dú)斗、開(kāi)展區(qū)域集群化經(jīng)營(yíng)也是民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)新特點(diǎn)，集群化能夠以較高的能量密度推動(dòng)某一區(qū)域旅游市場(chǎng)的整體開(kāi)發(fā)，提升整個(gè)區(qū)域和每個(gè)集群成員的商業(yè)價(jià)值。對(duì)于游客來(lái)說(shuō)，來(lái)到這些民宿集中區(qū)域就可以體會(huì)“換一個(gè)民宿不重樣”的樂(lè)趣，喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。
通過(guò)合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃，民宿集群可以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)分工、業(yè)務(wù)互補(bǔ)、協(xié)同經(jīng)營(yíng)、整體營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)務(wù)共享，既要強(qiáng)調(diào)民宿群落的外部統(tǒng)一性，增強(qiáng)對(duì)外辨識(shí)度，也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性，從而帶來(lái)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的集聚效應(yīng)，增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)目標(biāo)客源的吸引力。
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近年來(lái)，在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下，民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。寧海簡(jiǎn)單名宿
會(huì)展的數(shù)量和水平，是民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和區(qū)域民宿發(fā)展水平的標(biāo)志。目前全國(guó)性的民宿會(huì)展有全國(guó)民宿大會(huì)、寧波民宿國(guó)際博覽會(huì)，華東、華南、西南和京津是民宿會(huì)展主要區(qū)域。
隨著各級(jí)各地對(duì)民宿發(fā)展重視程度的空前高漲，2020年民宿會(huì)展的數(shù)量規(guī)模與品質(zhì)將同步提升。全國(guó)性、行業(yè)性的會(huì)展，如全國(guó)民宿大會(huì)、全國(guó)民宿博覽會(huì)將會(huì)創(chuàng)新性舉辦，專(zhuān)業(yè)性、地域性會(huì)展將大量舉辦。舉辦地點(diǎn)上也將會(huì)更加均衡，東北和西北地區(qū)將實(shí)現(xiàn)民宿會(huì)展活動(dòng)零的突破。 寧海簡(jiǎn)單名宿