在由觀光走向度假，由門票經(jīng)濟升級為復合營收的景區(qū)提升過程中，發(fā)展具有替補業(yè)態(tài)空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區(qū)發(fā)展共識。2019年，黃山投資開發(fā)了自有品牌民宿，黃果樹將民宿的招商引資作為主要工作。2020年，開發(fā)建設自有民宿產(chǎn)品，帶動周邊民宿提升品質(zhì)將成為國內(nèi)高等級景區(qū)尤其是5A級景區(qū)和國家旅游度假區(qū)的普遍行動。
消費升級，意味著產(chǎn)品和服務要遵循“品牌—品質(zhì)—品味”的規(guī)律進行迭代。2020年，消費市場的變化對民宿發(fā)展的根本性影響將更加顯現(xiàn)。與經(jīng)濟下行等宏觀因素導致的市場規(guī)模盤整對民宿的影響相比較，年齡、需求等民宿消費市場的結(jié)構(gòu)性變化對民宿的影響更為和深刻。毫無疑問，80后親子家庭出游群體依然是民宿主力市場，90后已經(jīng)成為民宿新興市場，而00后已經(jīng)成為民宿不能小覷的新生力量。紅色旅游、康養(yǎng)旅游、研學旅游等對于民宿的市場支撐作用將進一步放大。 同時能夠有力帶動本地村民就業(yè)，吸引青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，更深層次地激發(fā)鄉(xiāng)村活力，實現(xiàn)鄉(xiāng)村的自我增值和發(fā)展。浙江海景名宿圖片
4、民宿的特色
可以概括為6大特點
（1）利用住宅個性化經(jīng)營；
（2）結(jié)合本土地域文化；
（3）建筑和裝修風格上具有濃厚的當?shù)靥厣虻曛鱾€人特色；
（4）經(jīng)營項目上可提供體驗式或自助式項目；
（5）住宿規(guī)模小；
（6）家庭般的住宿氛圍。
5、差異性
（1）客棧
專業(yè)化經(jīng)營，管家式服務，有獨特的文化內(nèi)涵，在建筑和裝修上呈現(xiàn)出古色古香，雕梁畫棟，古樸典雅、小橋流水的特點。
（2）鄉(xiāng)村酒店
專業(yè)化經(jīng)營，酒店式服務。
（3）名宿村
集傳統(tǒng)的地域性民族民俗文化特色，自然景觀環(huán)境或人文景觀，具有一定文化欣賞價值，并能提供旅游者吃、住、游、娛的旅游勝地。民俗村具有以下幾種形式:原始的傳統(tǒng)民族村、主題性民俗村與鄉(xiāng)村休閑民俗旅游村(鄉(xiāng)村風情民俗旅游與鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游)。
鎮(zhèn)海名宿未來的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實戰(zhàn)，國外和中國臺灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟。
有沒有一種開發(fā)模式，可以成為生態(tài)、運動型鄉(xiāng)村生活復興的起點?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結(jié)合，能給游客提供差異化體驗吸引更多人群，一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群，很容易就會被“民宿+體育”的概念吸引，“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式，致敬當代旅居理想。民宿一般地處山鄉(xiāng)，水清山秀，地貌多樣，因此可以借助山林溪流進行山地馬拉松、山地自行車、爬山鍛煉、溯溪摸魚等體育活動。
通過室外廊道這種半室外空間，我們將各樓串聯(lián)在一起，將原本分散的多個獨棟，改造成了一個內(nèi)部聯(lián)系緊密的單體建筑；并通過新增墻體或者體量，將原本公共的建筑之間及沿湖的室外空間轉(zhuǎn)換成了內(nèi)部庭院、天井、房間等私密空間，每一個房間的進入過程都是從公共到半公共再到私密的一系列園林空間的經(jīng)歷。而原本私密的**庭院則被改造成了由茶室、大堂、主入口、餐廳等公共空間圍繞的**公共區(qū)域，這個新的庭院空間聯(lián)系了屬于村民的廣場和后山，并成為了住客和村民可以共享的一個公共中心。 也要注意區(qū)分內(nèi)部民宿間的差異性，從而帶來規(guī)模經(jīng)濟的集聚效應，增強其競爭力和對目標客源的吸引力。
會展的數(shù)量和水平，是民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和區(qū)域民宿發(fā)展水平的標志。目前全國性的民宿會展有全國民宿大會、寧波民宿國際博覽會，華東、華南、西南和京津是民宿會展主要區(qū)域。
隨著各級各地對民宿發(fā)展重視程度的空前高漲，2020年民宿會展的數(shù)量規(guī)模與品質(zhì)將同步提升。全國性、行業(yè)性的會展，如全國民宿大會、全國民宿博覽會將會創(chuàng)新性舉辦，專業(yè)性、地域性會展將大量舉辦。舉辦地點上也將會更加均衡，東北和西北地區(qū)將實現(xiàn)民宿會展活動零的突破。 寧波唯景園林景觀有限公司服務優(yōu)先。北侖名宿設計
寧波唯景園林景觀有限公司值得信賴。浙江海景名宿圖片
結(jié)語：在“民宿熱”的背景下，同質(zhì)化現(xiàn)象亦日趨嚴重，不少民宿追求洋氣、大而全，卻少了應有的接地氣、小而美。事實上，民宿的“宿”要提供和創(chuàng)造一種生活方式，應該是融入當?shù)孛袼酌耧L、具有文化個性和生活氣息、有著更多體驗的生活空間。通過民宿體驗，可以享受到一種情懷、個性、歸屬感，自己所追求的一種生活方式，民宿貴在與土地鏈接的“鄉(xiāng)土味”和“人情味”。隨著大眾旅游時代消費持續(xù)升級，客群年輕化趨勢顯現(xiàn)，急需民宿業(yè)者創(chuàng)新開發(fā)思路，跨界融合，以“民宿+”促進鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級，助力鄉(xiāng)村振興。 浙江海景名宿圖片