在農村地區(qū)，由于大家對房屋的檢測意識不怎么強，所以很多房屋即便變成了危房，但是，部分戶主也沒有發(fā)現，只是此時在繼續(xù)住在使用安全等級已經發(fā)生改變的房屋中，也會給戶主造成人身安全威脅，所以對于已經變成危房的房屋進行系統(tǒng)的鑒定也是必要的工作。在房屋剛剛成為危房時，此時房屋的問題較少，在對其進行改造施工時也不會產生太多的費用，而且也容易改造。對于農村地區(qū)投入使用時間相對較長的房屋來說，是比較容易出現下述問題：1、墻體歪斜，墻面、地面開裂問題嚴重；2、承重能力降低，梁板柱等承重結構都迫切需要加固補強；3、房屋中的部分場所出現了漏水的問題，尤其是平房或者屋頂的漏水情況尤為嚴重；4、房屋的使用安全等級降低。房屋構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。廣東做危房鑒定

進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。在對地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上,，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上,，則應考慮下列因素對地基基礎、結構構件構成危險的影響：結構老化的程度；周圍環(huán)境的影響；設計安全度的取值；有損結構的人為因素；危險的發(fā)展趨勢。常德危房鑒定哪家靠譜危房是因承重構件的危險導致結構的危險而產生的，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構件是否危險。

危房鑒定標準中對混凝士構件的鑒定具體標準如下：混凝士構件有下列現象之一者，應評為危險點：1、梁、板產生超過Lo/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；2、簡文梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm， 或在支座附近出現剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；3、梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm, 板產生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；4、梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混疑士嚴重缺損，或混疑土保護嚴重脫落、露筋；5、現澆板面周邊產生裂縫，或板底產生交叉裂縫；6、預應力梁、板產生豎向通長裂縫，或端部砼松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上；7、受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕，或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側砼被壓碎，主筋外露銹蝕；8、墻中間部位產生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；9、柱、墻砼酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小；10、柱、墻產生傾斜、位移,其傾斜率超過高度的1%，其側向位移大于h/500。

危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標準是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。雖然現在大家對所居住的房子的質量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房，尤其是在農村地區(qū)，存在的危房數量相對較多。有些危房由于當下存在的危險指數并不高，所以這類房屋仍有加固維護的必要性，在對這類危房進行加固改造之前，需要聯系危房鑒定機構對其進行危房鑒定，從而找到危房當下究竟存在哪些嚴重的問題。危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質量和結果安全性鑒定，具體內容包括結構安全性和主體工程質量。

對于已經表現出諸多質量問題的房屋，當對這類房屋進行系統(tǒng)的質量鑒定時，往往會發(fā)現這類房屋已經成為了危房。為了后期能夠更好的對危房進行補強改造維修施工，對危房及時進行鑒定也是必要的。在對危房進行質量鑒定時，一般要做好這幾個方面的工作：1、首先是勘探現場，找到危房現場存在哪些肉眼可觀的質量問題；2、使用專業(yè)的設備對危房進行多個項目的檢測，準確的清楚危房究竟有哪些質量問題；3、部分難以查看的項目要到實驗室分析，進而知曉危房當下的居住等級；4、由專業(yè)的檢測機構出具專業(yè)的危房檢測報告；5、根據危房現狀和存在的問題制定出合適的施工方案，進行下一步的加固補強施工作業(yè)。根據鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。廣東做危房鑒定多少錢

進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。廣東做危房鑒定

房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以更好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大，會影響到房屋的居住安全。所以，存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的。房屋檢測鑒定的作用體現在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質量問題。廣東做危房鑒定

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