既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑的房屋質(zhì)量檢測(cè)，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質(zhì)量檢測(cè)，我們更應(yīng)該去留意。3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類房屋質(zhì)量檢測(cè)，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。很多家庭為了采光或者功能上的變化，而去更改房屋的結(jié)構(gòu)，這些都會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)上受力的改變。需要進(jìn)行房屋檢測(cè)安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。 檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的和委托的和委托方要求確定。株洲主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定價(jià)格
隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài)，并且對(duì)于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會(huì)引起地基及周圍地層的變形。如果出現(xiàn)了房屋沉降，具體怎么檢測(cè)鑒定呢？首先是施測(cè)的目的、任務(wù)及觀測(cè)點(diǎn)的布置：工程建筑物從施工開始到竣工,以及建成運(yùn)營(yíng)后很長(zhǎng)一段時(shí)間，沉降變形是不可避免的，如果變形在一定的限度之內(nèi)屬正?，F(xiàn)象，但一旦超過某一限度，就會(huì)危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和運(yùn)營(yíng)期間，都必須對(duì)建筑物進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，以便及時(shí)掌握變形情況，發(fā)現(xiàn)問題，采取措施，保證建筑物從施工開始到運(yùn)營(yíng)期間均安全有效。沉降觀測(cè)依據(jù)以下原則布設(shè)：參照設(shè)計(jì)圖紙，建筑物的四角極大轉(zhuǎn)角處，高低層建筑物、縱橫墻的交接處兩側(cè)；建筑物沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處。其次測(cè)量執(zhí)行規(guī)范為：《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-93)；《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T 8-97)；《國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》(GB90204-92)。 湘潭主體結(jié)構(gòu)鑒定價(jià)格湖大檢測(cè)的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務(wù)范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。
房子出現(xiàn)何種情況，可以申請(qǐng)房屋安全鑒定?1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目。其安全問題也接踵而來，房子經(jīng)過改造后是否能承受其改造后的使用呢?房屋增層可能會(huì)帶來哪些不利因素呢？首先，房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗A(chǔ)加固。其次，因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。再者，因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。所以在房屋增層改造完成之后，建議做一個(gè)房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定，以便確認(rèn)對(duì)房屋主體沒有損害，可正常使用。建筑材料的性能檢驗(yàn)是保證所有建筑材料滿足設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
房屋安全性檢測(cè)是指檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。檢測(cè)內(nèi)容及過程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力；3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，以承受建筑物上的各種負(fù)載。株洲主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)收費(fèi)
湖大土木致力于為社會(huì)提供公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測(cè)參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù)。株洲主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定價(jià)格
購(gòu)房是人生大事，但是購(gòu)房房屋質(zhì)量往往會(huì)在交房驗(yàn)收時(shí)的疏忽出現(xiàn)問題，一旦交付過程完成，房屋質(zhì)量若是出現(xiàn)問題再索就比較難了，所以，在房屋驗(yàn)收時(shí)就做好房屋質(zhì)量的檢查工作是很重要。房屋驗(yàn)收檢測(cè)的重點(diǎn)有哪些呢？首先是墻面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：1、墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整；2、墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；3、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低。其次是一般裂縫檢查重點(diǎn)：1、檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)；2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)；3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)；4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)貫穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)；5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要認(rèn)真對(duì)待的。株洲主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定價(jià)格
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司位于長(zhǎng)沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號(hào)湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。是一家有限責(zé)任公司企業(yè)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司始終堅(jiān)持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定。湖大土木順應(yīng)時(shí)代發(fā)展和市場(chǎng)需求，通過**技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定。