上海市居住證管理辦法：第十六條（注銷(xiāo)）有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，由公安部門(mén)辦理《居住證》注銷(xiāo)手續(xù)：（一）持證人在申辦時(shí)提供虛假材料取得《居住證》的；（二）持證人情況發(fā)生變更且不符合《居住證》辦理要求的；（三）持證人已轉(zhuǎn)辦本市常住戶(hù)口的；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)的情形。第十七條（基本公共服務(wù)）持證人按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，在本市享有勞動(dòng)就業(yè)，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。申請(qǐng)人領(lǐng)證時(shí)應(yīng)交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。上海市租房居住證如何申辦

居住證轉(zhuǎn)戶(hù)籍也是方案的另一個(gè)主要內(nèi)容。此前據(jù)媒體報(bào)道，上海正在細(xì)化第四次戶(hù)籍創(chuàng)新以吸引人才。其中一種方案建議實(shí)行打分制，凡滿(mǎn)足七大類(lèi)指標(biāo)累積得分達(dá)到100分者，即可具備入戶(hù)上海的條件，包括：1.學(xué)歷;2.在滬就職;3.在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn);4.在滬繳納個(gè)人所得稅;5.外省市(海外)工作資質(zhì);6.特殊成就;7.在滬創(chuàng)業(yè)投資納稅。這一方案在公平性、普適性和可操作性上都比以前有所提高。它事實(shí)上給了公眾對(duì)于未來(lái)的明確預(yù)期，有利于公民通過(guò)合理合法的努力，去為自己和社會(huì)創(chuàng)造更加美好的生活。比起當(dāng)前很多地方過(guò)于嚴(yán)苛地規(guī)定哪一類(lèi)人才可以入戶(hù)，上海的綜合積分制更科學(xué)、更普適、更公平。這樣的綜合積分，也使戶(hù)籍人口的增加，防止入戶(hù)“井噴”導(dǎo)致可能的公共資源緊張，是一種各方都能接受的方案。上海租房居住證120積分持證人應(yīng)當(dāng)在《居住證》簽注期限屆滿(mǎn)之前的30日內(nèi)，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注手續(xù)。

房東不配合辦理房屋租賃網(wǎng)簽合同備案怎么辦？到居住地?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是方便的了， 試著好好談一下， 如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專(zhuān)屬”。上海居住證房屋租賃備案流程：所需材料：(一)房東身份證；(二)承租人身份證原件+復(fù)印件(正反面復(fù)印)；(三)房屋租賃合同復(fù)印件；(四)房產(chǎn)證。帶齊以上所需材料，到所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)叫號(hào)辦理房屋租賃備案證明

申請(qǐng)人上傳身份證明（如身份證、戶(hù)口簿）、居住證明（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、上海市住房租賃合同備案通知書(shū)）等材料。其中，身份證明和居住證明可選擇通過(guò)調(diào)用電子證照方式提交，無(wú)需重復(fù)上傳電子材料。對(duì)于在上海生活和工作的外省市戶(hù)籍的朋友來(lái)說(shuō)居住證都是必不可少的。申請(qǐng)入戶(hù)、孩子上學(xué)；考駕照、辦理出入境證件等等都離不開(kāi)《居住證》；要是沒(méi)有辦理居住證那么以下這八大福利你可就享受不了了：①申請(qǐng)入戶(hù)（居轉(zhuǎn)戶(hù)政策）；②申請(qǐng)公租房③參與滬牌拍賣(mài)；④可報(bào)考申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證；⑤可辦理出入境證件及簽注；⑥子女可申請(qǐng)入讀義務(wù)教育學(xué)校；⑦子女參加本市居民醫(yī)保；⑧子女符合條件可參加異地中高考。居住證者上海戶(hù)口的必須條件是什么：要按照相關(guān)規(guī)定參與到社會(huì)城鎮(zhèn)保險(xiǎn)滿(mǎn)期年之后就可以。

社保的重要性是不言而喻的，一旦斷繳嚴(yán)重影響上海居住證積分辦理！社保斷繳對(duì)上海居住證積分的影響:其實(shí)這主要看你是用什么來(lái)辦理上海居住證積分的。1、如果你是用本科學(xué)歷積分，只要滿(mǎn)足1年內(nèi)累計(jì)有6個(gè)月正常繳納社保就可以。2、如果你是中級(jí)職稱(chēng)辦理上海居住證積分，那你需要保證1年內(nèi)累計(jì)有6個(gè)月，你的社保繳納基數(shù)需在1倍以上。3、如果你是用4年累計(jì)36個(gè)月的0.8倍/1倍/2倍、或3年累計(jì)24個(gè)月3倍社保的方式辦理上海居住證積分，你需要保證月數(shù)不能少，否則續(xù)簽會(huì)失敗。其中2、3對(duì)社保基數(shù)的要求都比較好，如果中途換工作，或是基數(shù)不滿(mǎn)足，都可能導(dǎo)致上海居住證積分申請(qǐng)失敗。所以比較推薦用學(xué)歷的方式申請(qǐng)上海居住證積分，因?yàn)閷W(xué)歷是一直可積分的，而且匹配低社?；鶖?shù)，也不影響上海居住證積分辦理沒(méi)有上海居住證或居住證過(guò)期，孩子就無(wú)法在上海上學(xué)。上海博士居住證積分辦理

一種方案建議實(shí)行打分制，凡滿(mǎn)足七大類(lèi)指標(biāo)累積得分達(dá)到100分者，即可具備入戶(hù)上海的條件。上海市租房居住證如何申辦

上海居轉(zhuǎn)戶(hù)中稅單是否和社?；鶖?shù)大致對(duì)應(yīng)，這是考慮到了外企13薪以上及年終獎(jiǎng)的情況。建議宜多不宜少。如果是36個(gè)月2倍社保途徑的話，需要與社保基數(shù)相對(duì)應(yīng)或略高于社?；鶖?shù)。但近3年不能有斷交或者零稅申報(bào)。零稅問(wèn)題：零稅申報(bào)只要不在36個(gè)月以?xún)?nèi)，一般要求補(bǔ)情況說(shuō)明。如果大面積零稅申報(bào)或無(wú)申報(bào)，而又沒(méi)有正當(dāng)理由，必然要求補(bǔ)稅，甚至上海居轉(zhuǎn)戶(hù)申辦直接拒掉。上海居轉(zhuǎn)戶(hù)中是否和社保單位、勞動(dòng)合同簽署單位、以及簡(jiǎn)歷時(shí)間一致這一點(diǎn)非常重要，也是很多人都卡在上面。上海市租房居住證如何申辦

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