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南通學(xué)校工程監(jiān)理施工

來源: 發(fā)布時間:2025-07-08

工程保修階段監(jiān)理人的職責(zé)(保修期為2年,防水工程為5年):(1)負責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認和施工質(zhì)量監(jiān)督;(2)從移交物業(yè)后2個月內(nèi),監(jiān)理人留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好移交工作;對物業(yè)提出的質(zhì)量問題進行技術(shù)解答,督促施工單位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改修復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)對移交時所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總,并在這項工作完成后半個月內(nèi)向委托人提交這項工作的評估分析報告;(3)保修期內(nèi)安排負責(zé)人(接物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)到場)審核維修方案,對工程維修工作量進行確認,對維修過程進行監(jiān)督,并以書面形式向委托人匯報維修工作結(jié)果;參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪,并將回訪記錄提交委托人。在橋梁建設(shè)過程中,工程監(jiān)理特別關(guān)注結(jié)構(gòu)件的焊接質(zhì)量。南通學(xué)校工程監(jiān)理施工

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5 萬平方米以下的住宅建設(shè)工程,可以實行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民建設(shè)行政主管部門規(guī)定。并且為了保證住宅質(zhì)量,對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程:包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項目;使用國外及其機構(gòu)借款資金的項目;使用國際組織或者國外援助資金的項目。國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程:項目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目,以及學(xué)校、影劇院、體育場館項目。連云港工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的事故報告制度,確保信息傳遞及時準確。

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建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點。1.服務(wù)性,工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動,它提供的不是工程任務(wù)的承包,而是服務(wù),工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制,但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn),它也不可能承擔(dān)由于不是它的緣故而導(dǎo)致項目目標的失控。2.科學(xué)性,工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師,它將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。3.單獨性,指的是不依附性,它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等),否則它就不可能自主地履行其義務(wù)。4.公平性,工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動,當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益矛盾或矛盾時,工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù),以法律和有關(guān)合同為準繩,在維護業(yè)主的合法權(quán)益時,不損害承包商的合法權(quán)益,這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性。

協(xié)助發(fā)包人制訂施工現(xiàn)場安全文明施工管理措施并監(jiān)督實施,遇到威脅安全的重大問題時,有責(zé)任向發(fā)包人提出“暫停施工”的建議。1)監(jiān)理單位安全總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師應(yīng)實時監(jiān)控現(xiàn)場安全文明施工管理落實情況(安全監(jiān)理工程師設(shè)置詳見招標文件第4條)2)安全總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師應(yīng)每天巡視施工現(xiàn)場,檢查承包人及分包人的安全措施落實情況,針對施工中不安全因素及薄弱環(huán)節(jié)進行研究并提出改進措施,督促施工單位整改;審查特殊機械和特殊工種操作人員的資格證、上崗證,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時制止,并擬定《監(jiān)理通知》,經(jīng)總監(jiān)簽字后發(fā)施工單位進行整改,并復(fù)查整改情況,每天的安全文明施工情況應(yīng)記錄在專項《安全監(jiān)理日志》中。3)監(jiān)理單位應(yīng)每周定期組織至少一次由各專業(yè)工程師參加的安全文明聯(lián)合檢查,并將檢查結(jié)果、現(xiàn)場照片發(fā)‘“安全文明檢查專項周報”報送發(fā)包人,并提出現(xiàn)場整改、處罰建議。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)掌握一定的法律知識,以便更好地處理合同糾紛。

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控制工程質(zhì)量:(1)必須用激光經(jīng)緯儀、測距儀等復(fù)核、驗收單位工程角點的定位放線,做好沉降觀測等的復(fù)核工作;(2)監(jiān)理人在開工后,應(yīng)及時制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細則提交委托人。并定期(一個月)進行一次考核,將考核情況上報給委托人,實行工程質(zhì)量月檢報告制。(3)審查擬進場的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的計劃和清單,以滿足現(xiàn)場施工的需要;檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標準,對進出口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書;在多專業(yè)交叉作業(yè)時,工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用尤為關(guān)鍵。南通學(xué)校工程監(jiān)理施工

工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)鼓勵創(chuàng)新思維,在保證安全的前提下探索更高效的建造方法。南通學(xué)校工程監(jiān)理施工

建設(shè)工程監(jiān)理有哪些原則?根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第三十四條、第三十五條,建設(shè)工程監(jiān)理有以下原則:1、公正、單獨、自主的原則監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)、尊重事實,組織各方協(xié)同配合,維護有關(guān)各方的合法權(quán)益。為此,必須堅持公正、單獨、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是單獨運行的經(jīng)濟主體,但他們追求的經(jīng)濟目標有差異,監(jiān)理工程師應(yīng)在按合同約定的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系的基礎(chǔ)上,協(xié)調(diào)雙方的一致性。2、總監(jiān)理工程師負責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負責(zé)人。要建立和健全總監(jiān)理工程師負責(zé)制,就要明確權(quán)、責(zé)、利關(guān)系,健全項目監(jiān)理機構(gòu),具有科學(xué)的運行制度、現(xiàn)代化的管理手段,形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。南通學(xué)校工程監(jiān)理施工

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