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地下室防水防潮有哪些注意事項?

來源: 發(fā)布時間:2025-05-28

地下室防水防潮是一項專業(yè)性強(qiáng)、工藝復(fù)雜的工程,施工過程中若細(xì)節(jié)處理不當(dāng),極易導(dǎo)致滲漏或返潮。以下是需要重點關(guān)注的注意事項,涵蓋材料選擇、施工工藝、環(huán)境控制及后期維護(hù)等方面:

一、材料選擇與檢驗

1. 適配環(huán)境條件

地下水位與土壤特性:高水位地區(qū)需采用耐水壓性強(qiáng)的材料(如 SBS 改性瀝青防水卷材、高分子自粘膠膜卷材),避免水壓沖破防水層。

鹽堿地或腐蝕性土壤需選用耐化學(xué)腐蝕的涂料(如環(huán)氧樹脂防水涂料)。

氣候條件:

寒冷地區(qū)避免使用低溫易脆裂的材料(如普通瀝青卷材),優(yōu)先選擇耐低溫卷材(如 - 25℃型 SBS 卷材)或涂膜防水(聚氨酯涂料耐溫性較好)。

2. 材料質(zhì)量把控

嚴(yán)禁使用過期、開裂、鼓包的防水材料,進(jìn)場時需查驗出廠合格證、檢測報告,并抽樣復(fù)檢(如卷材的拉力、延伸率,涂料的固含量)。

防潮膜需選用厚度≥0.3mm的聚乙烯薄膜,避免破損失效。

二、施工工藝關(guān)鍵細(xì)節(jié)

1. 基層處理

平整度與清潔度:

混凝土基層需抹光壓實,平整度誤差≤5mm(用 2m 靠尺檢查),表面不得有浮漿、油污、砂粒等雜物。

修補缺陷:蜂窩麻面用 1:2 防水砂漿修補,裂縫寬度>0.2mm 時需先注漿填充(如環(huán)氧樹脂灌漿)。

陰陽角處理:

必須做R≥50mm 圓弧角(用 1:2.5 水泥砂漿抹成),避免防水層應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂。

2. 防水層施工順序

底板防水:先做墊層→找平層→底板防水層→細(xì)石混凝土保護(hù)層,防水層需延伸至側(cè)墻腳并預(yù)留搭接寬度(≥100mm)。

側(cè)墻防水:從底板預(yù)留搭接處向上施工,卷材采用外防外貼法(先鋪卷材再砌保護(hù)墻),避免形成 “竄水層”。

頂板防水:需設(shè)置排氣通道(如排氣管間距 6-8m),防止防水層下積水鼓泡。

3. 節(jié)點密封

穿墻管:

管道根部需打磨粗糙,纏繞止水環(huán),并用遇水膨脹止水條+ 密封膠雙重密封,外部防水層包裹成喇叭口狀(寬度≥300mm)。

施工縫與變形縫:

施工縫設(shè)置止水鋼板(埋深 1/2 板厚),變形縫填充聚乙烯泡沫棒+ 密封膠,外側(cè)用卷材覆蓋加強(qiáng)層。

搭接縫:

卷材搭接寬度≥100mm,采用熱熔焊接或自粘膠壓實,接縫處用密封膠密封,避免空氣進(jìn)入形成氣泡。

4. 防潮層與保溫層銜接

墻面防潮層需與地面防潮膜閉合銜接(如墻面防潮層延伸至地面下 300mm),避免潮氣從接縫處滲入。

保溫層需鋪設(shè)在防潮層外側(cè)(如外墻保溫板貼在防水層外),防止室內(nèi)外溫差導(dǎo)致保溫層結(jié)露。



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