隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化過程進(jìn)行到中期,城市主城區(qū)的建設(shè)已基本完成,雖然有了數(shù)量但質(zhì)量還不高,一些建于20世紀(jì)80、90年代的建筑面臨著改造,因此舊建筑立面改造將會(huì)是今后城市建設(shè)的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一?；蛟S是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，城市更新改造的步伐已在加快，拆舊建新是一種方式，而對(duì)舊房外立面改造這種局部改造方式見效快還省錢。目前，舊房外立面改造的方式主要有三種，本文擬簡(jiǎn)介其優(yōu)劣。改造方式有很多，各有優(yōu)勢(shì)視需要取舍舊房外立面改造不僅可以美化舊房子，美化城市景觀，而且也可以在一定程度上對(duì)舊房子起到保護(hù)和延長(zhǎng)使用壽命的作用。廣州太度建筑工程咨詢有限公司竭誠(chéng)為您提供多場(chǎng)景建筑立面改造服務(wù)！汕頭居民樓改造值得推薦

加強(qiáng)對(duì)于城市舊住宅外立面的改造，需要技術(shù)人員和建筑師出具科學(xué)合理的改造方案以及施工技術(shù)的基礎(chǔ)上的，城市舊住宅外立面改造對(duì)于方案以及技術(shù)的要求很高。隨著現(xiàn)代舊住宅外立面維修以及施工技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國(guó)技術(shù)人員和建筑師早已經(jīng)掌握了先進(jìn)的改造技術(shù)以及維修技術(shù)。城市舊住宅外立面改造技術(shù)以及維修技術(shù)越來(lái)越成熟，不同的建筑結(jié)構(gòu)是不同的，外立面改造的需求是不同的，在實(shí)際的城市舊住宅外立面改造中，他們的改造形式以及改造特點(diǎn)也是不同的。我國(guó)的技術(shù)人員和建筑師早已經(jīng)掌握了應(yīng)對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的改造技術(shù)與方法，為我國(guó)城市舊住宅外立面改造提供了技術(shù)支持。湛江自建房改造行業(yè)從技術(shù)手段上看，“結(jié)構(gòu)優(yōu)先”被認(rèn)為是節(jié)能改造的首要原則。

城市改造的方式可分為再開發(fā)（redevelopment）、整治改善（rehabilitation）及保護(hù)（conservation）三種。再開發(fā)再開發(fā)的對(duì)象是指建筑物，公共服務(wù)設(shè)施市政設(shè)施等有關(guān)城市生活環(huán)境要素的質(zhì)量各個(gè)方面惡化的地區(qū)。這些要素已無(wú)法通過其他方式，使其重新適應(yīng)當(dāng)前城市生活的要求。這種不適應(yīng)，不僅降低了居民的生活品質(zhì)，甚至?xí)璧K正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和城市的進(jìn)一步發(fā)展。因而，必須拆除原有的建筑物，并對(duì)整個(gè)地區(qū)重新考慮合理的使用方案。建筑物的通途和規(guī)模、公共活動(dòng)空間的保留或設(shè)置、街道的拓寬或新建、停車場(chǎng)地的設(shè)置以及城市空間景觀等，都應(yīng)在舊區(qū)改建規(guī)劃中統(tǒng)一考慮。應(yīng)對(duì)現(xiàn)狀作充分的基礎(chǔ)調(diào)查，包括該地區(qū)自身的情況以及相鄰地區(qū)的情況。重建是一種為完全的更新方式，但這種方式在城市空間環(huán)境和景觀方面、在社會(huì)結(jié)構(gòu)和社會(huì)環(huán)境的變動(dòng)方面均可能產(chǎn)生有利和不利的影響。同時(shí)在投資方面也更具有風(fēng)險(xiǎn)，因此只有在確定沒有可行的其他方式時(shí)才可以采用。

1980年代后．美國(guó)的大規(guī)模城市改造已經(jīng)停止，總體上進(jìn)入了謹(jǐn)慎的．漸進(jìn)的脫社區(qū)鄰里改造為主要形式的小規(guī)模再開發(fā)階段。所謂的城市土地再利用(land reuse)則是對(duì)于小塊土地或建筑物重新調(diào)整用途(例如將工業(yè)區(qū)、碼頭區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)區(qū)等)，往往并不牽涉到大規(guī)模的街區(qū)(特別是居住用地)調(diào)整，例如波士頓的昆西市場(chǎng)(Quincy market)改造。在早的工業(yè)化國(guó)家英國(guó)，城市更新的任務(wù)更加突出也更傾向于使用城市再生(urban regenerate)這個(gè)字眼，其表征的意義已經(jīng)不只是城市物質(zhì)環(huán)境的改善．而有更大量的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)復(fù)興意義。建筑立面改造的步驟是怎樣的呢？

擴(kuò)容式的改造是指在原有建筑的體型基礎(chǔ)上，通過增加新的結(jié)構(gòu)，提升和擴(kuò)充原有的建筑功能。此類改造需要注意原有結(jié)構(gòu)的承載能力，還需要考慮如何將已有的結(jié)構(gòu)與新增的附加體進(jìn)行銜接，并且這種模式會(huì)改變建筑的形體，所以需要從空間尺度、整體效果、可行性以及適用性多種角度進(jìn)行考量。優(yōu)點(diǎn)：可以對(duì)原有建筑進(jìn)行功能上的補(bǔ)充，增加建筑的形體變化和立面的層次感，便于建筑風(fēng)格的整體塑造。缺點(diǎn)：這種模式下的更新改造動(dòng)作較大，涉及內(nèi)容較廣且施工難度較大，造價(jià)高。（立面改造的整體互動(dòng)，需要對(duì)功能要求及整體環(huán)境進(jìn)行由內(nèi)而外的改造。）廣州太度建筑工程咨詢有限公司提供景觀改造設(shè)計(jì)。珠海改造預(yù)算

如何設(shè)計(jì)建筑立面改造。汕頭居民樓改造值得推薦

門窗改造房犀在改造時(shí)還要非常注重門窗的改造，因?yàn)殚T窗也是家庭中很重要的一部分，如果門窗不需要換掉，那么可以重新刷一層漆，這樣就可以煥然一新了。如果門窗已經(jīng)變形或損壞，那么必須全部換掉，避免對(duì)今后生活帶來(lái)影響。電線改造我們都知道舊房子普遍都存在電線老化、電路分配簡(jiǎn)單等問題，為了滿足家庭安全用電的需求，房屋在改造時(shí)必須徹底地重新布線。其次對(duì)于一些開關(guān)插座也要適當(dāng)?shù)脑黾有?，畢意現(xiàn)在人們的生活水平有所提高，家用電器也使用越來(lái)越頻繁跟越來(lái)越多。汕頭居民樓改造值得推薦

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