企業(yè)園區(qū)基本內容:園區(qū)建設內容: 企業(yè)園區(qū)建設內容按照園區(qū)發(fā)展定位可劃分為企業(yè)環(huán)境、企業(yè)招商、企業(yè)辦公、企業(yè)生活,另外還有企業(yè)管理、企業(yè)基礎設施以及針對專業(yè)園區(qū)建設的各類專項應用。園區(qū)技術功能架構:在傳統(tǒng)的園區(qū)體系中,園區(qū)由各司其職的單獨部門建立并管理。要建設企業(yè)園區(qū),必須從根本上改變傳統(tǒng)模式,把園區(qū)視為由多個互聯(lián)互通的子系統(tǒng)構成的單一體系,而非各自為政自成體系?!捌髽I(yè)園區(qū)”功能構架的制定將決定規(guī)劃的高度和邊界。在頂層設計階段,框架設計,包括園區(qū)基礎設施層、園區(qū)平臺、園區(qū)軟件支撐平臺、及客戶端四個層次。企業(yè)園區(qū)投資規(guī)模在國家大力扶持的情況下,園區(qū)經濟已成為中國經濟發(fā)展的主要助推器,其中園區(qū)的企業(yè)化建設同樣獲得了非常明顯的成績,各地不同類型的園區(qū)根據(jù)自身的發(fā)展定位與市場競爭情況制定了各自的發(fā)展規(guī)劃并加強了園區(qū)企業(yè)化的建設投資力度。如何定義企業(yè)園區(qū)管委會和平臺公司的關系 ?浙江現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)施工服務
企業(yè)園區(qū)地域分布: 從空間維度來看,目前我國已經形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺作為基礎,成為全國企業(yè)園區(qū)建設的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭,大力開展企業(yè)園區(qū)建設;廣大西部地區(qū)憑借企業(yè)轉移機遇,結合各自地域特色和園區(qū)企業(yè)發(fā)展基礎,正加緊布局企業(yè)園區(qū)建設工程。在接下來的3-5年內,中國中西部地區(qū)企業(yè)園區(qū)建設或將來迎來全新的建設浪潮。河北簡約企業(yè)園區(qū)景觀企業(yè)入駐企業(yè)園區(qū)有哪些優(yōu)勢?
企業(yè)園區(qū)招商的模式變革: 1、招商對象迭代:招項目——招企業(yè)——招人才。 國家提出招商引資要引資與招才引智結合,推動企業(yè)轉型升級。 2、招商團隊迭代:國家招商——以商招商——專業(yè)團隊。 招商組建專業(yè)的招商中心,注重招商人才的引進與培養(yǎng),對招商人員具備的專業(yè)程度、運營管理能力、執(zhí)行力都有更高的標準要求,招商效率大有提升。 3、招商條件迭代:政策招商——訂單招商——基金招商——平臺招商。 在科創(chuàng)時代下,招商工作成了投資環(huán)境、管理效益、企業(yè)優(yōu)勢的綜合性比拼,企業(yè)發(fā)展環(huán)境優(yōu)化將成為園區(qū)招商的內核競爭力。 4、招商形勢迭代:見商就招——效益為先——環(huán)評一票否決——招商選商。 昔日廣撒網式的粗放招商已無法應對日益激烈的競爭環(huán)境,各地紛紛采取招商的方式,從“招商引資”走向“招商選資”,不斷增強招商引資工作的主動性、針對性和實效性,切實提升招商引資的效果和質量。 5、招商觀念迭代:招——招瞪羚。 隨著市場形勢的變化,招大商的招商觀念已經過時,很多已傾向招引高成長性的瞪羚企業(yè),被看做中國經濟新舊動能轉換器。
企業(yè)園區(qū)的招商引資戰(zhàn)略: 企業(yè)園區(qū)建設的目的是招商引資,即利用土地資源來換取外資的特殊營銷。既然招商引資是一種營銷活動,那么就要進行營銷環(huán)境的分析,即企業(yè)園區(qū)的引資環(huán)境。國際投資市場的競爭,不只是投資者之間的競爭,也是引資者之間的競爭,引資者的競爭實際上就是引資環(huán)境的競爭,誰的引資環(huán)境好,誰就能更好地吸引外資,企業(yè)園區(qū)的招商引資首先應對本身的引資環(huán)境進行分析,積極創(chuàng)造好的引資環(huán)境,才能增強自己的引資營銷實力。企業(yè)園區(qū)引資的軟環(huán)境是指經濟和社會條件,包括市場潛力、勞動力資源、政策法規(guī)、金融中介服務以及社會治安等。如何有效地推動重大招商項目落地?
物聯(lián)網在企業(yè)園區(qū)的應用:為調整經濟企業(yè)結構,集聚企業(yè)優(yōu)勢,我國大力發(fā)展的園區(qū)經濟,形成了我國地域經 濟的增長極。在園區(qū)建設過 程中,傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題: (1)設計、建設、應用同質化,難以滿足個性化需求。 (2)建筑物與建筑物之間,建筑物內各子系統(tǒng)間相對單獨,存在“信息孤島”,智能化 水平低。 (3)數(shù)據(jù)采集孤立,系統(tǒng)聯(lián)動難以實現(xiàn)。 (4)應用可擴展性差,擴展成本較高。 (5)無法實現(xiàn)高效、便捷的集中式管理,運營成本高。 (6)重要設備運行狀態(tài)無法實時監(jiān)控,事故預警難以實現(xiàn)。 物聯(lián)網技術的應用,從更高的公共數(shù)據(jù)應用、異構網絡的共享、多重數(shù)據(jù)的融合 的層面出發(fā),解決了以上面臨的問題。如何做好園區(qū)的招商工作?鄭州簡約企業(yè)園區(qū)設計
企業(yè)選擇自己建廠一般都會面臨著建設時間太長和成本不斷高啟的問題。浙江現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)施工服務
傳統(tǒng)的企業(yè)園區(qū)總體框架圖: 其組織架構體系相對來說已經比較完善了。但是,這個封閉的機構是圍繞著互聯(lián)網技術的串聯(lián)搭建的——建立感知系統(tǒng),互聯(lián)孤立系統(tǒng),嵌入智能分析,普及使用云技術、物聯(lián)網等,旨在提高園區(qū)基礎設施運行、運營管理和客戶服務等方面的水準,直至提升園區(qū)競爭力。然而,對于一個具體的園區(qū)而言,基礎設施如何運行才是合理、智能的?由誰、如何來給出公認的標準呢?園區(qū)運營管理要符合什么樣的規(guī)范?為何要符合這樣的規(guī)范呢?規(guī)范制定過程中博弈的平衡點形成機制是什么?一套通過艱辛努力,皓首窮經,制定的規(guī)范標準體系就能定設出一個理想中的企業(yè)園區(qū)了嗎?至于園區(qū)競爭力、機制轉型、模式創(chuàng)新等概念的實現(xiàn)更是無從下手。要打造真正的企業(yè)園區(qū),首先要突破的是對于“園區(qū)管理者”這一角色的過分關注以及隨之而來的強權主題輸出型思維模式。浙江現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)施工服務
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