近年來，電梯數(shù)量激增，截至2017年底，全國電梯總計562.7萬臺，目前整個河南省電梯保有量為30萬臺，鄭州市的電梯保有量為10萬臺，這些電梯隨著使用年限的增加，將逐步的進入“老齡化”。 多年的物業(yè)管理實踐過程中我們發(fā)現(xiàn)，一臺電梯的生命周期總費用約等于電梯本身價格，例如一臺價值20萬元的電梯，在正常保養(yǎng)的情況下，直到報廢總維保費用合計約為10-20萬元。 如果保養(yǎng)的不好，該費用直線上升，甚至年維修費用將達到10萬元以上，因此如何處理好維修和保養(yǎng)的利益***也成為物業(yè)公司電梯管理的一大難題。 新安裝的電梯首先電梯廠家質量保期（一般1--2年）。電梯的日常維護保養(yǎng)應該由專業(yè)隊伍進行。漯河醫(yī)用電梯

    乘坐電梯◇靠近轎壁站立，有扶手時把手放在扶手上?！笞⒁庥^察樓層顯示器，提前做好離開轎廂的準備。◇到站后電梯不開門可按下開門按鈕。如果還不開門應使用報警按鈕或轎內(nèi)對講系統(tǒng)或電話與中控室或物業(yè)管理部門聯(lián)系，等待專職人員救援。安全提示◇電梯傷人大多發(fā)生在門口（人員被運動中的轎廂擠壓）或空井道（人員墜落）。電梯發(fā)生故障時，遠離這兩個地方你的安全就有了保障?！箅娞蓍T口（廳轎門地坎處）是很危險的地方，切記不要在此停留?！箅娞菰谛蘩磉^程中，萬一工作人員疏忽忘記放警告標志和護欄而開著廳門作業(yè)，你千萬不可出于好奇往井道里探頭，大樓的住戶應記住，永遠不要靠近開著門的電梯井道，防止墜落?！笕绻惚魂P在轎廂里，正確出路是設法請求救援。千萬不可強行扒門出逃，停在兩個樓層之間的轎廂和扒開的廳門會把你置于雙重危險中。在你向外爬的過程中，萬一電梯運行，人即刻被門框和轎廂擠壓！如果你僥幸爬出了轎廂，當你試圖向下跳到樓層地面時，身體極易失去重心而墜入空井道！ 開封醫(yī)用電梯安裝公司乘客電梯：為運送乘客設計的電梯，要求有完善的安全設施以及 一定的轎內(nèi)裝飾。

愛護設備

  電梯不僅是人們每天生活不可缺少的垂直交通工具，而且是現(xiàn)代建筑文明的體現(xiàn)。當來訪者看到破損的呼梯按鈕、堆放著雜物的候梯廳和滿是劃痕的轎壁，會自然聯(lián)想到這座大樓居民的文明程度。電梯設備的正常運行離不開電梯維修人員的辛勤工**護電梯設備也是對電梯維修人員勞動的尊重。要像愛護私家車一樣愛護電梯設備。

  ◇電梯候梯廳是乘客的安全通道，應該保持候梯廳清潔暢通。住戶不應在候梯廳堆放著雜物或停放自行車。

  ◇教育自己的孩子或來訪親友的孩子愛護電梯設備，不要拿呼梯按鈕當玩具、不要在呼梯面板和轎壁上刻劃。

  ◇發(fā)現(xiàn)電梯故障及時通知物業(yè)管理公司或電梯維修公司。

    1、控制：目前的住宅電梯除底層或頂層，各中間層均設置上、下二只外呼按鈕，而在實際使用中，中間層站的上按鈕幾乎不被正確使用（即只有在乘客需向上方向時，按此按鈕作順向停靠之用），實際使用中幾乎不需要，但由于此按鈕的存在，一般的乘客都認為按了二個按鈕電梯會快一點到來，有的兒童會好奇將二個按鈕同時點亮，試想，如果中間層的乘客都這么操作，電梯就會按每一只點亮的按鈕逐一?？浚娞荻嘧鲆淮蔚耐？?，所需關門、啟動、?？俊㈤_門，這些無用功會**降低電梯的使用效率，延長乘客的候梯時間，在浪費時間、電能的同時，還增加了設備零件的磨損。解決的辦法：在中間層的外呼板上只需安裝一只外呼按鈕，把另外一只按鈕去掉。這樣，既節(jié)約制造成本，又提高電梯的使用效率。2、配置：有很多高層住宅二臺電梯并聯(lián)控制，開發(fā)商為了降低費用或其他原因，將二臺電梯的其中一臺由-1層至比較高層（為A梯），而另一臺是由1層至比較高層（為B梯，一般-1層均為停車庫）。在實際使用中會發(fā)生如下情況：（1）當有人從-1層去某一層站，這時有B梯?？?層，但由于B梯到不了-1層，而另一臺A梯則停靠在頂層或其他層，這時只能由A梯從比較高層或其他層下到-1層將乘客接走。。 20世紀末電梯采用永磁同步曳引機作為動力。**縮小了機房占地，并有能耗低、節(jié)能、提升速度快等優(yōu)點。

    電梯的使用方法：一、電梯在各服務層站設有層門、轎廂運行方向指示燈、數(shù)學顯示轎廂、運行位置指層器和召喚電梯按鈕。電梯召喚按鈕使用時，上樓按上方向按鈕，下樓按下方向按鈕。二、轎廂到達時，層樓方向指示即顯示轎廂的運動方向，乘客判斷欲往方向和確定電梯正常后進入轎廂，注意門扇的關閉，勿在層門口與轎廂門口對接處逗留。三、轎廂內(nèi)有位置顯示器、操縱盤及開關門按鈕和層樓選層按鈕。進入轎廂后，掀按欲往層樓的選層按鈕。若要轎廂門立即關閉，可掀按關門按鈕。轎廂層樓位置指示燈顯示抵達層樓并待轎廂門開啟后即可離開。四、本電梯額定載重為13人，不能超載運行，人員超載時請主動退出。五、乘客電梯不能經(jīng)常作為載貨電梯使用，不允許裝運易燃、易爆品。六、當電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故障時，應保持鎮(zhèn)靜，可撥打轎廂內(nèi)救援電話，切不可擅自撬門，企圖逃出轎廂。七、乘客不準依靠轎廂門，不準在轎廂內(nèi)吸煙和亂丟廢物，保持轎廂內(nèi)的清潔與衛(wèi)生。八、乘客要愛護電梯設施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門。九、司機要嚴格履行崗位職責，電梯運行期間不得遠離崗位，發(fā)現(xiàn)故障及時處理和匯報。十、不允許司機以檢修、急停按鈕作為正常行使起動前的消除召喚信號。 載貨電梯，主要為運送貨物而設計，通常有人伴隨的電梯。河南老小區(qū)電梯改造報價

電梯的運行速度不論是上行還是下行，均應在規(guī)定的額定速度范圍內(nèi)運行。漯河醫(yī)用電梯

從安 全的角度我們希望電梯維保的過程應該是相對透明，沒有暗箱操作的，保養(yǎng)項目是完備的，配件更換是必要的，維保效果是有保障的； 其次；從合作的角度,維保企業(yè)應方法科學的、設身處地的為物業(yè)公司著想，在人身安 全的前提下，盡可能的控制電梯維保的費用成本，實現(xiàn)相互信任，長期合作； 再次；電梯其實和汽車等交通工具的保養(yǎng)狀態(tài)是類似的，從壽命角度來講，我們希望維保企業(yè)可以通過有效保養(yǎng)、及時排除故障等方式盡量延長電梯使用年限。漯河醫(yī)用電梯

河南科恩機電工程有限公司公司自成立以來，以維保服務作為立足點，不斷建立和完善市場營銷運作體制和服務體系，與數(shù)十家**企業(yè)建立了良好的合作關系，良好的電梯維保服務得到了眾多客戶的認可，市場占有率不斷提高，持久而深入的員工培訓體系、人才激勵機制和梯隊建設是公司發(fā)展的內(nèi)在動力和基石，我們將以高質量、高效率、高水平的專業(yè)匠人服務精神，不斷吸取先進的技術和管理方法，提升企業(yè)的運營效率和市場競爭力，給廣大客戶提供更好更質量的服務。