大部分轉型做產業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產投資開發(fā)的經驗，也沒有專業(yè)的團隊。而產業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實變現(xiàn)主要還是靠地產，于是缺乏地產基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板。然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產的思維和模式來干。其結果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產業(yè)園區(qū)=產業(yè)地產=產業(yè)+地產，必須產業(yè)和地產兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業(yè)轉型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產業(yè)思維主導園區(qū)運營和以地產模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機結合才能做好園區(qū)。要找一個既懂實體產業(yè)又有地產運營經驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產業(yè)，要么偏重地產。商業(yè)創(chuàng)新應以科技創(chuàng)新為支撐，保障病有良醫(yī)和健康美麗目標的實現(xiàn)。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何
園區(qū)自身產業(yè)經濟發(fā)展方向的重點招商細分產業(yè)及其價值鏈節(jié)點，做到重點突出、先后有序，把握關鍵領域，實現(xiàn)聚焦突破。換句話來講，園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃應當作為招商方向的指引。從大的產業(yè)到細分產業(yè)、價值鏈節(jié)點，都有著不同的分布特征，我們在制定產業(yè)招商行動路線的過程中，就應充分把握各細分產業(yè)及其價值鏈節(jié)點的實際分布特征，進行針對性的行動，在各節(jié)點區(qū)域市場，尋找有效的區(qū)域性招商合作伙伴，進行科學布局，實現(xiàn)借力招商。江蘇辦公科技園區(qū)專業(yè)團隊在線生命科學產業(yè)入駐無錫高新創(chuàng)業(yè)園。
無錫國際生命科學創(chuàng)新園研發(fā)區(qū)規(guī)劃面積約30萬平方米，旨在打造覆蓋從研發(fā)到孵化、從展示到商業(yè)落地的生命科學全周期的創(chuàng)新孵化平臺。無錫國際生命科學創(chuàng)新園，是無錫致力打造生物醫(yī)藥產業(yè)集群中的又一全球戰(zhàn)略性平臺。憑借長三角區(qū)域經濟中重要的戰(zhàn)略地位，無錫市以開放的城市精神和質量的營商環(huán)境吸引并培育出了一批中流砥柱企業(yè)，其中以生物醫(yī)藥的生命科學產業(yè)已成為全球產業(yè)鏈上的有力引擎。2019年無錫國際生命科學創(chuàng)新園由無錫市、無錫高新區(qū)和阿斯利康合作建立，坐落在無錫市高新區(qū)。以國際化的起點，覆蓋生命科學全周期，無錫國際生命科學創(chuàng)新園旨在加速全球創(chuàng)新成果在中國的孵化與實踐。去年9月開園以來，創(chuàng)新園已迅速獲得眾多海內外創(chuàng)新企業(yè)的關注，吸引17家海內外企業(yè)入駐，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等多元的前沿科學研究領域。創(chuàng)新園依然展現(xiàn)出相當?shù)幕盍Α?/p>
以“園區(qū)金融“為 導向，展現(xiàn)了產業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產業(yè)園區(qū)為中心，運營商群落的日漸繁榮。2018年以園區(qū)為對象的運營商及服務商大量涌現(xiàn)，他們開始在研究咨詢、建筑設計、營銷傳播、招商引資、信息服務、智能改造、企業(yè)培訓乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領域提供極具特色的專業(yè)服務，并開始建立起自己的護城河和競爭壁壘；也有一批企業(yè)，開始以自持質量物業(yè)，并以此在資本市場發(fā)行標準廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道；還有一批產業(yè)企業(yè)，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產業(yè)投資、金融服務等領域掘金。隨著市場化推進，產業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺化、專業(yè)化演進，越來越多“接口”開放。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場，以 基金、產業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行、資產證券化為基礎架構，產業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。我們將竭誠為您服務商務推廣：聯(lián)合參展、聯(lián)動宣傳。
作為阿斯利康繼商業(yè)創(chuàng)新中心之后的又一戰(zhàn)略創(chuàng)新舉措，無錫國際生命科學創(chuàng)新園將面向國內外創(chuàng)新公司，打造覆蓋生命科學領域早期研發(fā)、創(chuàng)新孵化、成果轉化、智能展示、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺，構建健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。該生態(tài)系統(tǒng)將聚集海內外、企業(yè)、醫(yī)療機構、科研機構和高校在內的合作伙伴，為平臺上的創(chuàng)新公司提供的共享服務，包括實驗室與設備、平臺與服務、創(chuàng)新共享社區(qū)等，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供改善生命，覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。未來生命健康產業(yè)新動能仍將出現(xiàn)在技術先進且成熟、市場占有率大、增長潛力高、滿足人們強需求的細分領域。江蘇項目科技園區(qū)主要功能與優(yōu)勢
功能定位：藥品、醫(yī)療器械、診斷、醫(yī)療數(shù)字化。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何
商務服務屬于現(xiàn)代服務業(yè)的范疇，是指為企業(yè)提供服務的行業(yè)劃分。商務服務行業(yè)門類較多，新產業(yè)不斷涌現(xiàn)，給產業(yè)的界定和使用造成很多混亂。古人云“讀萬卷書，行萬里路”，美麗的風景和精彩的人生都是在路上。銷售的不斷發(fā)展，才能讓人更好地感知世界、認識自己。擁抱多彩的人類文明、多元的民族智慧、瑰麗的自然景觀，人生的閱歷和視野則遼闊寬廣。好的招商型能提升企業(yè)贏利能力和活力，營造人群的幸福感，增加人群粘性；但相反之，則可能讓人群產生厭拒心理。因為，無序過度的商業(yè)，粗制濫造的產品，不僅*是在欺瞞消費人群，更是在消耗自身活力，所以這些招商型**終被市場淘汰。隨著消費加速升級，人們不僅對國有企業(yè)有了嚴格的要求，也對商業(yè)以為的生活有了需求，比如：越來越多的城市人就對夜生活有了更新更高的需求，夜經濟應運而生。特色夜色文化也成為“夜游族”的好選擇。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何
2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創(chuàng)新園，面向生命科學領域國內外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉化、智能展示、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺，構建包含海內外企業(yè)、醫(yī)療機構、科研機構和高校在內的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實現(xiàn)稅收30億元。