樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：   供熱、通風及空調系統(tǒng)為建筑物內提供了一個舒適的環(huán)境，是BAS中的一個重要子系統(tǒng)。系統(tǒng)為建筑物內的機電設備(如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等)提供一個Z優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設備控制、循環(huán)控制、Z佳起/停控制、數(shù)學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。 給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。   供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內的高低配電房及所有變配電設備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設備的控制程序、時間程序和相應的聯(lián)動程序。   照明系統(tǒng)主要是對照明實施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源。利用預先安排好的時間程序對照明進行自動控制。   電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng)，執(zhí)行聯(lián)動程序。根據(jù)不同的情況，樓宇自控系統(tǒng)可以制定相應的控制策略。南京專業(yè)樓宇自控管理監(jiān)測

智能建筑(Intelligent Buildings)是建筑技術與計算機信息技術相結合的產(chǎn)物，是信息社會與經(jīng)濟國際化的需要。智能建筑主要有樓宇自動化控制系統(tǒng)( BAS)、通信自動化系統(tǒng)(CAS)和辦公自動化系統(tǒng)(OAS)三大系統(tǒng)組成。智能建筑往往是從樓宇自動化控制系統(tǒng)開始。智能建筑內部有大量的電氣設備，如：環(huán)境舒適所需要的空調設備、照明設備及給排水系統(tǒng)的設備等，這些設備多而散：多，即數(shù)量多被控制、監(jiān)視、測量的對象多，多達上百到上萬點；散，即這些設備分散在各層和角落。如果采用分散管理，就地控制，監(jiān)視和測量難以想象。為了合理利用設備，節(jié)省能源，節(jié)省人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問題。紹興中控樓宇自控工程樓宇自控系統(tǒng)是一種集成了多種智能化控制技術的系統(tǒng)。

物聯(lián)網(wǎng)技術應用到樓宇自控系統(tǒng)的趨勢不僅要求系統(tǒng)集成商提供標準的協(xié)議接口以及與其他應用的開放集成，還要求他們不斷完善和開發(fā)統(tǒng)一平臺，以提供更好的集成解決方案。“互聯(lián)網(wǎng)”概念提出后，4月17日，國家能源局在能源互聯(lián)網(wǎng)工作會議上表示，即將制定國家能源互聯(lián)網(wǎng)行動計劃。能源互聯(lián)網(wǎng)蓄勢待發(fā)，為智能建筑行業(yè)緊隨國家腳步指明了發(fā)展方向。智能建筑將成為能源互聯(lián)網(wǎng)中相當有想象力的部分。智慧建筑與能源互聯(lián)網(wǎng)的結合，將使建筑能源管理更加“主動”。

樓宇自控系統(tǒng)是整個智能建筑智能化系統(tǒng)中內容豐富、設備多、控制管理復雜、控制范圍廣的智能系統(tǒng)，是整個樓宇智能系統(tǒng)的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)是對變配電、照明、電梯、空調、供暖、供水等眾多分散設備的運行、安全狀態(tài)、能源使用狀況和節(jié)能管理等實施集中監(jiān)控、管理和分散管理。建筑物或建筑群的給水和排水。受控的樓宇管理和控制系統(tǒng)，稱為BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）。樓宇自控系統(tǒng)的作用是保持室內恒溫、恒濕、良好的空氣質量、合理的照明控制。樓宇自控系統(tǒng)可以及時發(fā)現(xiàn)和處理故障和異常情況。

給排水系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)中的重要系統(tǒng)。其主要功能是通過計算機控制，及時調整系統(tǒng)中水泵的臺數(shù)，達到供水與需水、進水與排水的平衡，實現(xiàn)水泵的運轉。機房優(yōu)化運行，實現(xiàn)高效率、低能耗的優(yōu)化控制；對給排水系統(tǒng)的設備進行集中管理，保證系統(tǒng)的可靠運行。BAS給排水的監(jiān)測對象主要是生活水池、水箱的水位以及各種水泵的工作狀態(tài)。例如：水泵的啟動/停止狀態(tài)、水泵的故障報警、水箱高低水位報警等。這些信號可以文字和圖形方式顯示、記錄和打印。樓宇自控系統(tǒng)可以調節(jié)設備的運行參數(shù)，以達到節(jié)能、舒適、安全、便捷等目的。江蘇建筑樓宇自控技術

樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)對建筑內部進行監(jiān)測和控制。南京專業(yè)樓宇自控管理監(jiān)測

樓宇自控系統(tǒng)模型應采用分層分布式三層集成模型，包括管理層、自動化層、現(xiàn)場設備層。系統(tǒng)結構必須開放，采用全以太網(wǎng)接入，方便與第三方系統(tǒng)集成?？傮w設計要求如下：系統(tǒng)設計和設備配置必須充分體現(xiàn)實用性、先進性、可擴展性和經(jīng)濟性。BAS監(jiān)控中心可以集中有效地監(jiān)控大樓內所有受控設備。網(wǎng)絡架構應由各級以太網(wǎng)設備組成，以保證通信效率。應基于以太網(wǎng)通信，由高性能點對點樓宇級網(wǎng)絡、DDC控制器和樓層本地網(wǎng)絡組成。其訪問權限應該對用戶完全透明，以便訪問系統(tǒng)數(shù)據(jù)或改進控制程序。南京專業(yè)樓宇自控管理監(jiān)測