建筑物內樓宇自控系統(tǒng)的各耗能子系統(tǒng)之間存在一定的相關性。由于協(xié)調匹配不當（如冷水機組調節(jié)不當、制冷站輸配電系統(tǒng)匹配不當、新風機系統(tǒng)調節(jié)不當、變風量箱調節(jié)不當?shù)龋┒斐傻哪茉蠢速M往往讓物業(yè)管理人員很難發(fā)現(xiàn)，從而頭疼難以解決。通過挖掘不同時間段各用能子系統(tǒng)的能效指標，咨詢專業(yè)人員可以輕松發(fā)現(xiàn)運營策略無效的問題，長期持續(xù)為物業(yè)管理人員提供合理的運行調整建議，從而達到降低能耗的目的。發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中一些關鍵耗能設備的故障并解決是很重要的。樓宇自控系統(tǒng)應用自動化技術。上海BA樓宇自控

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：   供熱、通風及空調系統(tǒng)為建筑物內提供了一個舒適的環(huán)境，是BAS中的一個重要子系統(tǒng)。系統(tǒng)為建筑物內的機電設備(如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等)提供一個Z優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設備控制、循環(huán)控制、Z佳起/?？刂?、數(shù)學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。 給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。   供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內的高低配電房及所有變配電設備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設備的控制程序、時間程序和相應的聯(lián)動程序。   照明系統(tǒng)主要是對照明實施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源。利用預先安排好的時間程序對照明進行自動控制。   電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng)，執(zhí)行聯(lián)動程序。浙江酒店樓宇自控管理監(jiān)測樓宇自控系統(tǒng)能夠提高建筑的運行效率和管理水平。

樓宇自控系統(tǒng)供應商與系統(tǒng)集成商的PK：系統(tǒng)集成商比較大的利潤點在于系統(tǒng)的復雜性和建設難度。如果專門針對中小型建筑使用自動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)集成商的工作復雜度就會降低，報告難度也會加大。較高的工程成本將導致系統(tǒng)集成商利潤較低。樓宇自控系統(tǒng)需要部署大量傳感器。除了常見的溫度、濕度、照度傳感器外，新興的空氣質量傳感器還包括CO2、PM2.5、甲醛等。物聯(lián)網技術實現(xiàn)了傳感器之間的互聯(lián)互通，增強了建筑物的自動感知能力。由于建筑等級的提高，建筑物內各種新設備的數(shù)量也隨之增加。

地熱能、太陽能等新能源也將進一步納入建筑節(jié)能管理系統(tǒng)進行管理和監(jiān)控。通過適當?shù)木W絡，建筑管理者甚至可以根據自己的需要安排和利用新能源。建筑大數(shù)據的采集和分析使得提供建筑云服務成為可能。樓宇自控系統(tǒng)的系統(tǒng)網絡可以自動跟蹤物業(yè)數(shù)據，了解物業(yè)人員的喜好，自動配置照明、暖通、電梯等系統(tǒng)。此外，樓宇控制行業(yè)也逐漸關注一直被傳統(tǒng)樓宇企業(yè)忽視的數(shù)據。通過追蹤顧客的作息時間、消費行為等數(shù)據，可以為顧客提供更好的服務體驗，甚至為商家創(chuàng)造商機。建筑行業(yè)規(guī)模龐大、能耗排放高、管理復雜度高，是非常需要互聯(lián)網思維的行業(yè)之一。樓宇自控系統(tǒng)可以進行數(shù)據分析和統(tǒng)計，為樓宇的管理和運營提供數(shù)據支持。

傳感器 傳感器是自控系統(tǒng)中的首要設備，它直接與被測對象發(fā)生聯(lián)系。它的作用使感受被測參數(shù)的變化，并發(fā)出與之相適應的信號。在選擇傳感器時一般有三個要求：高準確性、高穩(wěn)定性、高靈敏度。 溫度傳感器： 樓宇工程中應用的主要接觸式溫度傳感器，如熱電阻、熱電偶、PTC硅感應器等，由于測溫元件與被測介質需要進行充分的熱交換，測量常伴有時間上的滯后。如Pt1000其在0℃時電阻為1000Ω，隨著溫度的升高電阻減小，靈敏度一般在3~4Ω/K，響應速度一般在15~30秒。 壓力傳感器：常用的有電氣式壓力傳感器，將被測壓力的變化轉換為電阻、電感等各種電氣量的變化，從而實現(xiàn)壓力的間接測量。常用的有壓差開關、表壓傳感器、靜壓傳感器等。樓宇自控系統(tǒng)通過傳感器、控制器等設備，對樓宇內的各種數(shù)據進行采集。浙江BA樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)可以自動調節(jié)空調、照明、通風、水暖等設備的運行。上海BA樓宇自控

中間管理服務中心的管理手機軟件和DDC的數(shù)控編程軟件 1)中間管理服務中心的管理手機軟件每一個樓控系統(tǒng)都是有一個中間管理管理服務中心對全部系統(tǒng)開展管理、集中化監(jiān)管。管理的內容包含：對每個子系統(tǒng)開展管理；對大系統(tǒng)開展融洽管理；對根據網關ip連接的第三方系統(tǒng)開展管理；對體現(xiàn)系統(tǒng)及子系統(tǒng)運行的關鍵標量的即時紀錄數(shù)據庫查詢開展管理；對系統(tǒng)及子系統(tǒng)的安全性運行開展管理；對系統(tǒng)及子系統(tǒng)的原始運行主要參數(shù)及運行主要參數(shù)的全過程開展歷史數(shù)據的管理等。中間管理管理服務中心的集中化監(jiān)管內容包含：對系統(tǒng)總體運行開展監(jiān)管；對聯(lián)系統(tǒng)的運行開展監(jiān)管；依照客戶的控制方法對系統(tǒng)及子系統(tǒng)開展特殊方法的監(jiān)管；對系統(tǒng)及子系統(tǒng)的安全性運行開展監(jiān)管等內容。上海BA樓宇自控