這三點是建立被動式住宅的先決條件，可一步達到節(jié)能75%以上的要求。  此外，還可在外窗增設遮陽設施。北方地區(qū)宜采用帶保溫材料的鋁合金百葉卷簾或木制百葉窗；采用高效采暖末端設備，并實現(xiàn)分戶計量控制，應季應時調節(jié)室內溫度；增加新風置換系統(tǒng)，采用可進行熱交換的新風設備；采用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統(tǒng)，節(jié)約用電，減少燃氣消耗和二氧化碳排放；采用光伏電池供電系統(tǒng)，解決高層公共區(qū)的照明和室外環(huán)境照明；采用中水回用、雨水收集技術，節(jié)約用水；采用垃圾生化處理技術，實現(xiàn)垃圾就地減量，減少對環(huán)境的污染。適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。金山區(qū)本地被動房改造設計電話

2.3框架梁的抗彎加固及次梁集中力加固本工程經核算，框架梁的抗彎強度及撓度均不能滿足承載力要求，因此需對框架梁進行抗彎加固并增大其剛度，但因該車間濕度大，溫度高，不易采用碳纖維或粘鋼加固，決定采用加大截面法加固框架梁，因原框架梁已能滿足抗剪要求，故只需在梁底增大截面，增加配筋量并與原框架梁共同受力即可。利用z型鋼筋將原縱筋與新加縱筋連為一體，協(xié)同受力，因原框架梁箍筋不變，z型形筋及新加U型開口筋保證了新舊結合為一體共同工作。為了抵抗新加次梁處的集中力，采用框架梁局部加寬，增加封閉環(huán)形套箍的方法，滿足了要求，次梁則每邊增加5~s12封閉箍筋。本工程直到未發(fā)現(xiàn)裂縫及承載能力不足現(xiàn)象，加固效果良好。上海品牌被動房改造設計哪家好安裝120平方米的太陽能光伏電池系統(tǒng)，1400平方米的太陽能板，可滿足小區(qū)1%的用電需求；

在德國，“被動式房屋”的建筑成本*比傳統(tǒng)房屋高出5%-7%。新型設計采用了精巧的**通風系統(tǒng)，進氣管和排氣管并排安置，溫暖空氣排出去的同時，清潔的冷空氣引進來，熱交換效率可達90%。據(jù)《紐約時報》報道，全世界大約有15000座“被動式住宅”，絕大多數(shù)建在德語區(qū)國家或斯堪的納維亞半島。1991年，德國物理學家沃爾夫岡費伊斯特（Wolfgang Feist）建造了***座“被動式住宅”。但是由于語言的關系，“被動式住宅”理念的傳播受到了延緩。

第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：（一）房租收入中應當用于房屋修繕的部分；（二）從城市維護建設資金中適當劃撥；（三）本系統(tǒng)多種經營收入的部分盈余；（四）法規(guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。第二十條 單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用于出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。第六章 房屋修繕質量管理采用高效采暖末端設備，并實現(xiàn)分戶計量控制，應季應時調節(jié)室內溫度；

鋼筋混凝土加固結構的受力特性與普通結構有較大差異，首先它屬于二次受力結構，新加結構的應力應變始終滯后于原結構的累計應力應變，當原結構到達極限狀態(tài)時，新加部分的應力應變可能還很低因而潛力可能得不到充分發(fā)揮；其次新舊兩部分存在共同工作和共同受力的問題，整體工作的關鍵在于結合面的構造處理和施工方法。由于結合面混凝土的粘結強度一般總是遠低于混凝土本身受拉強度設計值，因此在總體承載力上二次組合的加固結構一般會略低于一次整澆的結構。當加固結構受力臨近破壞時，結合面會出現(xiàn)拉壓、彎、剪等復雜應力，特別是受彎或偏壓構件的剪應力，有時可能是相當大的，加固結構新舊兩部分整體工作的關健，主要是結合面能否有效地傳遞和承擔這些應力，而且變形不能過大。結合面的混凝土具有的粘結抗剪和抗拉能力有時遠不能滿足受剪和受拉承載力的要求。但隨著經驗的提升，F(xiàn)eist的預算是不難達到的。金山區(qū)本地被動房改造設計電話

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地處北歐的瑞典在馬爾默市建設了聞名于世的“Bo01住宅示范區(qū)”。這個小區(qū)充分利用可再生能源，大幅度地降低了碳排放量。其采取的主要技術措施包括：提高住宅圍護結構的節(jié)能降耗效果，增加保溫隔熱層厚度；增加外窗遮陽設備；利用自然通風和新風系統(tǒng)，置換室內空氣；建設2兆瓦風力發(fā)電站，可滿足小區(qū)99%的用電需求；安裝120平方米的太陽能光伏電池系統(tǒng)，1400平方米的太陽能板，可滿足小區(qū)1%的用電需求；利用地源熱泵解決冬季供熱、夏季制冷問題，可滿足小區(qū)85%的供熱需求、100%的供冷需求。被動式住宅的通用技術在這里集成整合，發(fā)揮得淋漓盡致。金山區(qū)本地被動房改造設計電話

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