按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險， 可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。婁底危房鑒定要花多少錢

根據(jù)危房的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，危房安全鑒定等級可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋等級為A級表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，但是并不影響主題結(jié)構(gòu)，但是如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進(jìn)一步惡化。C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經(jīng)有了險情，構(gòu)成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。D級：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，整個房屋已出現(xiàn)險情，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住，如果房屋等級為D的話，這個時候整棟樓房都應(yīng)該予以拆除了，也沒有必要進(jìn)行修繕工作。廣西哪里能申請危房鑒定危險房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力。

房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點，按其危險程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。房屋危險性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位，房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定一般按下列等級劃分：A級：無危險點；B級：有危險點；C級:：局部危險；D級：整體危險。房屋危險性鑒定一般根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

    對危房進(jìn)行鑒定時，需要遵守以下幾條危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1、針對危房的危險程度，對危房進(jìn)行不同項目的質(zhì)量鑒定：由于每個危房當(dāng)下的危險系數(shù)是不同的，所以在對這些危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，具體所需要鑒定的項目數(shù)量較多，客戶也需要支付較多的鑒定費用，為了節(jié)省鑒定費用的開支，客戶可以優(yōu)先鑒定重點項目；2、對房屋的各個建筑構(gòu)件進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定，從而知曉危房的現(xiàn)狀：；3、對梁、板、柱等承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重等級的鑒定，查看危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)：很多危房的承重結(jié)構(gòu)都存在一定的問題，尤其是危房的梁、板、柱這積累承重結(jié)構(gòu)，故而在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，也需要重點檢測危房的承重能力是否達(dá)標(biāo)；4、對危房的支撐墻體進(jìn)行鑒定，從而了解危房處于何種危險等級。 復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，復(fù)鑒費用由申請人承擔(dān)。

房屋安全問題不容忽視，一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)以上情況，應(yīng)及時委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，確保房屋結(jié)構(gòu)以及財產(chǎn)安全。1、實體檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的一個重點，并且這一檢測工作又有很強(qiáng)的隨機(jī)性，尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時也要有針對實體的針對性；2、委托檢測機(jī)構(gòu)或者監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督時，除了要對結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸進(jìn)行檢驗外，還要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行實體檢驗，而且必須制定具體的檢測方案，并通知施工方、監(jiān)督站；3、如由監(jiān)督站進(jìn)行具體檢驗，監(jiān)督方案應(yīng)由有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定，如果是外聘檢測單位，應(yīng)由檢測單位制定檢測方案，并提供給監(jiān)督站進(jìn)行審核；4、工程實體檢驗不同于質(zhì)量驗收，其中實體檢驗是進(jìn)行隨機(jī)抽樣調(diào)查工作，因此目的掌握一定要清晰，采用操作簡單、科學(xué)有效的手段進(jìn)行檢驗，多數(shù)情況下可采用現(xiàn)場監(jiān)督小組單獨操作的方法；5、在常規(guī)檢測中，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑問的構(gòu)件不能通過現(xiàn)場檢驗的構(gòu)件，應(yīng)對構(gòu)件進(jìn)行針對性的部位檢測，以準(zhǔn)確反映實際情況，不能隨意擴(kuò)大范圍；6、如需采取可能導(dǎo)致工程質(zhì)量受到局部影響的檢測方案，須征求設(shè)計方意見后方可實施。對結(jié)構(gòu)特殊、情況復(fù)雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)聘請**或邀請有關(guān)部門派員參加鑒定。湖北危房鑒定哪家好

因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險， 可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。婁底危房鑒定要花多少錢

所謂危房鑒定就是指房屋危險性鑒定。在《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍。婁底危房鑒定要花多少錢

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