什么是老年公寓？老年公寓（apartmentfortheaged），是專門老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。老年公寓是指既體現(xiàn)老年人居家養(yǎng)老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬于機構養(yǎng)老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經(jīng)很普遍，屬楊浦日月星老年公寓比較突出，并且出現(xiàn)低、中、高端分級。老年公寓，單位和社會為缺乏子女及親屬照顧的老年人特殊設計、專門建造的居所。西方國家的老年公寓，多建在環(huán)境優(yōu)美、交通方便的城市郊區(qū)或鬧中取靜的城市中心，建筑風格古樸典雅；室內設備齊全,取用方便,室內布置與一般家庭居室大體相同。公寓設有生活服務、呼救報警、醫(yī)療保健、休息娛樂、文化學習、自助勞動等設施和場所。隨著西方福利事業(yè)的發(fā)展及老年公寓條件的改善,許多雖有子女或親屬照料的老年人,為避免代際矛盾，也自愿申請到老年公寓來安度晚年。 老年公寓（apartment for the aged），是專門老年人集中居住的地方。龍泉驛社區(qū)老年公寓模式
3、“社會力量辦老年公寓”由于“社會福利社會化”政策的鼓勵，近幾年，由社會力量興辦的老年公寓發(fā)展較快，有些已初步形成了一定的規(guī)模，為我國老年福利設施的社會化與市場化開辟了前進的道路。這些由社會力量興辦的老年公寓，有些是通過改造以往的廢舊設施，盤活不良資產(chǎn)改建而成，像這樣由企業(yè)、集體或個人等社會力量興建的老年公寓在大部分地區(qū)都有實例，并且隨著非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，以及社會福利社會化政策的實施，社會力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，并取得了明顯的經(jīng)濟效益和社會效益，還出現(xiàn)了幾種不同的興辦模式，即“溫州模式”、“廣州模式”和“上海模式”。打破了傳統(tǒng)的由單位舉辦，單位撥款，單位派干部管理的舊模式。 龍泉驛社區(qū)老年公寓模式開辦老年公寓前景如何？
老年公寓的發(fā)展建議；1、加快以單位為主導的合肥老年公寓建設與發(fā)展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議單位制定明確指標來加以落實并認真實施。指標經(jīng)過認真的調研和評價之后，落實到各級單位的政績考核指標中。2、建議除了單位、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫(yī)院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發(fā)商來興建和管理老年公寓。開發(fā)商除了享受在土地和稅費方面的優(yōu)惠以外，還可以向銀行申請低息借貸，差額部分由單位補貼。3、建立和健全養(yǎng)老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養(yǎng)老保險范圍；盡快實行統(tǒng)一的聯(lián)保，解決農民工和其他流動人口的養(yǎng)老保險問題，盡快縮小城鄉(xiāng)差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規(guī)。
為老人選擇老年公寓需要注意什么？3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達，也便于子女?；丶铱纯?。因此，比較好的選擇就是和子女住在同一個小區(qū)或者同一單元的樓里。4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，比較好是從住處步行，就能輕松到達那里。5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區(qū)內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統(tǒng)，如有可能，房間里比較好還能有與社區(qū)服務系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。 鼓勵和吸引國內外有實力的開發(fā)商來興建和管理老年公寓。
家庭式老年公寓什么意思？家庭式老年公寓是單位和社會力量依托社區(qū)，為居住在家中的老年人提供生活照料、家政服務、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務的一種新型社會養(yǎng)老服務模式。廣義上，居家養(yǎng)老不僅是指住家里養(yǎng)老，也包括在家庭附近的社區(qū)養(yǎng)老。普惠養(yǎng)老服務，是在基本養(yǎng)老服務之外，面向廣大老年人的、靠市場供給、由政策引導的一種服務?！痹诩依锝邮芩筒?、照料等上門服務；醫(yī)療衛(wèi)生機構與養(yǎng)老服務融合發(fā)展，醫(yī)養(yǎng)深度融合。國家發(fā)展創(chuàng)新委社會發(fā)展司人口發(fā)展處副調研員王談凌說，政策支持的結果就是價格可負擔，服務價格與當?shù)爻擎?zhèn)居民可支配收入、退休金、CPI變動等掛鉤，讓普通群眾、工薪階層買得到、買得起、買得放心。 老年公寓樓道扶手，安裝標準高度是多少？龍泉驛社區(qū)老年公寓模式
一些類似于養(yǎng)老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓。龍泉驛社區(qū)老年公寓模式
如何經(jīng)營管理老年公寓？中國不僅是一個人口大國，同時也是一個老年人口大國，由于中國人口政策的特殊性，以及計劃生育等基本因素。目前我國60歲以上老年人口已達，占全國總人口的12％以上，到21世紀中葉將超過4億。隨著中國人口老齡化和經(jīng)濟的快速發(fā)展，以及老年人對高質量養(yǎng)老生活的需求，適合不同需求層次的養(yǎng)老方式脫穎而出，其中老年公寓養(yǎng)老逐漸成為能夠滿足中高經(jīng)濟實力老年人養(yǎng)老的一種方式，由于老年公寓的特性決定其區(qū)別于一般養(yǎng)老機構和普通房地產(chǎn)的運營模式，因此，中國敬老院網(wǎng)認為，中國養(yǎng)老市場運營管理模式應遵循的市場定位原則，銷售原則以及其它服務原則尤為重要。特點一：老年公寓能為中高經(jīng)濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟發(fā)達的大城市，存在著一批占當?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為現(xiàn)在的養(yǎng)老條件，無論從居住條件還是養(yǎng)老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養(yǎng)老需求，因此他們逐漸關注能夠滿足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式——老年公寓。 龍泉驛社區(qū)老年公寓模式
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